Les villes espagnoles les plus ensoleillées toute l’année (et leurs prix de l’immobilier)

Ensoleillement

• 2 800 à 3 000 heures de soleil par an
• Étés très chauds, hivers courts et doux
• Température moyenne annuelle : 18–19 °C

Prix de l’immobilier à Murcie

Pour qui se demande où passer sa retraite au soleil pas cher, la région de Murcie est un secret encore relativement bien gardé : prix bas, services corrects, de nombreux golfs, des résidences avec piscines et jardins communautaires.

• Prix d'achat en moyenne en février 2026 : 1 538 €/m²
  • Trouvez une propriété à vendre à Murcie
• Prix de location en moyenne en février 2026 : 9,7 €/m², soit environ 776 € pour un appartement de 80m²
  • Location à Murcie

Pour qui ?

• Retraités et préretraités au budget modéré
• Familles recherchant une ville moyenne, plus authentique
• Investisseurs attirés par les programmes neufs et les résidences de loisirs

Valence : la grande métropole où il fait bon vivre

Alain Rouiller | Unsplash

Valence offre un subtil équilibre : grande ville dynamique, plages urbaines, quartiers historiques, vie culturelle, universités. Pour de nombreux expatriés, elle coche toutes les cases lorsqu’ils s’interrogent sur où en Espagne bénéficie-t-on du meilleur climat toute l’année avec une vraie vie urbaine ?

Ensoleillement

• 2 700 à 2 900 heures de soleil par an
• Hivers doux, étés chauds mais supportables
• Température moyenne annuelle : 18 °C

Prix de l’immobilier à Valence

Les prix restent plus bas qu’à Barcelone ou Madrid, tout en offrant un potentiel de valorisation intéressant. C’est l’une des options les plus crédibles pour s’expatrier en famille au soleil sans sacrifier l’école, la culture et l’emploi.

• Prix d'achat en moyenne en février 2026 : 3 340 €/m²
  • Trouvez une propriété à vendre à Valence
• Prix de location en moyenne en février 2026 : 16,4 €/m², soit environ 1 312 € pour un appartement de 80m²
  • Location à Valence

Pour qui ?

• Familles et actifs qui veulent une grande ville vivable
• Télétravailleurs et entrepreneurs
• Investisseurs cherchant à diversifier sur une métropole méditerranéenne

Las Palmas de Gran Canaria : printemps éternel dans l’Atlantique

Quand il s’agit de savoir où profiter du climat le plus stable et agréable toute l’année en Espagne, les météorologues citent souvent les Canaries. À Las Palmas, les étés sont doux, les hivers presque inexistants. On parle d’un des meilleurs climats urbains au monde.

Matti Mattila, CC BY-SA 2.0 Wikimedia commons

Ensoleillement

• 2 700 à 2 800 heures de soleil par an
• Climat de « printemps » quasi permanent, très peu de variations extrêmes
• Température moyenne annuelle : 20–21 °C

Prix de l’immobilier à Las Palmas

Pour les télétravailleurs et nomades digitaux, Las Palmas est devenue un hub : coworkings, communauté internationale, coût de la vie raisonnable. Pour une retraite au soleil, l’île offre également une qualité de vie très douce, même si l’éloignement géographique avec la France est à prendre en compte.

• Prix d'achat en moyenne en février 2026 : 2 594 €/m²
  • Trouvez une propriété à vendre à Las Palmas
• Prix de location en moyenne en février 2026 : 14,0 €/m², soit environ 1 120 € pour un appartement de 80m²
  • Location à Las Palmas

Pour qui ?

• Télétravailleurs, freelances, entrepreneurs du web
• Retraités en quête de climat idéal et de balades océaniques
• Investisseurs explorant un marché insulaire particulier

Séville : la capitale andalouse, brûlante l’été, lumineuse l’hiver

Séville incarne le sud andalou dans toute sa splendeur : patios fleuris, céramiques, vie nocturne, flamenco. Si l’on cherche la ville espagnole la plus chaude en été, Séville est clairement sur le podium. En revanche, l’hiver y est délicieusement doux et ensoleillé.

Taisia Karaseva | Unsplash

Ensoleillement

• 2 700 à 2 900 heures de soleil par an
• Étés torrides (souvent plus de 40 °C), hivers très doux
• Température moyenne annuelle : 19 °C

Prix de l’immobilier à Séville

Les prix restent raisonnables pour une grande ville aussi touristique et emblématique. Pour une résidence principale, il faut toutefois accepter les étés brûlants. Pour un pied-à-terre d’hiver, en revanche, Séville est un joyau : une lumière dorée, des terrasses animées, une culture foisonnante.

• Prix d'achat en moyenne en février 2026 : 2 737 €/m²
  • Trouvez une propriété à vendre à Séville
• Prix de location en moyenne en février 2026 : 13,1 €/m², soit environ 1 048 € pour un appartement de 80m²
  • Location à Séville

Pour qui ?

• Amoureux de culture, d’histoire et d’architecture
• Investisseurs en location touristique (avec réglementation à surveiller)
• Actifs ou couples sans enfants cherchant une grande ville vibrante

FAQ : s’expatrier au soleil, en famille ou à la retraite

Où s’expatrier en famille au soleil en Espagne ?

Pour une famille française, la vraie question est plutôt : où trouver un équilibre entre climat, écoles, sécurité et budget ?
Les trois villes les plus adaptées sont :

• Malaga : grande ville dynamique, climat exceptionnel, nombreuses écoles (dont internationales), aéroport très bien connecté. Budget immobilier plus élevé, mais excellente qualité de vie.
• Valence : ville complète, grands parcs, offre éducative riche, transports en commun efficaces. Mer, culture, emploi : une candidate idéale pour un projet familial durable.
• Alicante : plus petite et plus douce, très attractive pour les familles qui veulent la mer au quotidien et un coût de la vie maîtrisé.

Comment choisir sa ville espagnole ?

Pour choisir votre ville, en famille, en couple ou à la retraite, appuyez-vous sur quelques critères simples :

• Climat : hiver très doux (Alicante, Malaga), soleil quasi permanent (Almería, Murcie), ou climat de printemps toute l’année (Canaries).
• Budget : prix au m², loyers et coût de la vie au quotidien.
• Taille de la ville : grande métropole animée (Valence, Malaga) ou ville moyenne plus calme (Alicante, Murcie, Almería).
• Accès et services : aéroport, transports, santé, sécurité, commerces, proximité de la mer.

Idéalement, louez quelques semaines hors saison touristique pour tester l’ambiance réelle des quartiers avant de vous décider.

Où en Espagne bénéficie-t-on du meilleur climat toute l’année ?

Pour un climat quasi parfait avec peu de variations, plusieurs options se détachent. Si vous rêvez d’un climat de printemps toute l’année, les Canaries, et en particulier Las Palmas de Gran Canaria, sont difficiles à égaler. Pour un hiver doux et un été supportable, des villes comme Alicante, Malaga ou Valence offrent un excellent équilibre entre soleil et confort thermique. Enfin, si votre priorité absolue est l’ensoleillement maximal, quitte à supporter des étés très chauds, Almería, Murcie et Séville figurent parmi les meilleurs choix.

Jeppe Mønster | Unsplash

Vivre au soleil en Espagne : quelle ville choisir selon votre rêve ?

Si vous vous demandez encore où en Espagne bénéficie-t-on du meilleur climat toute l’année, la réponse tient en quelques noms : Alicante, Malaga, Almería, Murcie, Valence, Las Palmas… Toutes offrent plus de 2 600 heures de soleil annuelles, des hivers lumineux et une qualité de vie difficile à égaler en France.

Le choix dépendra surtout de votre projet. La meilleure approche : transformer le rêve en repérage concret. Louer quelques mois, comparer les quartiers, rencontrer des expatriés, visiter des biens. C’est ainsi que la simple envie de soleil en Espagne se mue, peu à peu, en véritable changement de vie.

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