Local en venta en Avenida Antonio Pedrera Soler, 1

venta de local EN RENTABILIDAD - ALQUILADO -

- Ubicado en la zona central con alto impacto visual.
- Zona comercial, de ocio, muy transitada.
- Edificio con tres fachadas.
- Escaparates en todas sus fachadas frontales.
- Muy luminoso
- Dos plantas (podría incluso una tercera)
- Planta baja con servicios adaptados a normativa.
- Cuadro de luces / cuadro para sistema informático.
- Zona independiente en planta baja como sala de reuniones o zona para comensales VIP. - Planta primer con aseo, cuarto almacén o dispositivos electrónicos.

IMPUESTOS/GASTOS

- IBI: 872 € anual
- Gastos de comunidad: 300€ trimestral

INFORMACION PARA INVERSORES


Duración. Desde 1/12/2025. DIEZ AÑOS (10) años desde la firma del presente acuerdo con un obligado cumplimiento de DIECIOCHO MESES (18)

Renta mensual base imponible primer año 1650 euros, segundo año 1700 euros, tercer año 1800 euros, resto de periodos se aplicará el IPC. A estos importes se les sumara el IVA correspondiente y retenciones IRPF establecidas en la normativa vigente.

Actualización de la Renta IPC desde el mes de abril de 2029. La renta pactada se incrementará en su base imposible anualmente por el IPC cuyo valor no se tomará en cuenta de ser negativo.

IHB Iduss Home Alicante
Inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana DECRETO 98/2022, de 29 de julio, del Consell: Nº RAICV 1239.
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