Edificio de uso mixto en venta en Calle Barcelona, 18

REF: 103

Interessant!, a Tortosa. 3 habitatges en dos edificis i piscina en sol rústic a Sant Llàtzer. Tortosa. Baix Ebre.
Bones condicions per, lloguer i explotació de turisme rural.
Terreny de 12.826 m2 a 1.600 m. de Tortosa centre.
Té Subministra d’aigua, electricitat i cobertura de telèfon.
Te un antic moli d’oli i una sènia.

PREU: 600.000€
UBICACIÓ I ENTORN

POBLACIÓ: TORTOSA.
SITUACIÓ: Zona S. LLÀTZER.

CARACTERISTIQUES DE LA PROPIETAT

EDIFICACIONS
La propietat consta de 2 edificacions separades:
•Edifici A de dues plantes: (* Veure detalls i plànols)
-Conjunt de dos habitatges de 1.998, A1 i A3, en condicions d’us immediat. Estan separats per un volum diàfan A2 amb us a determinar, i del que actualment es conserva la instal·lació del antic molí d’oli, un foc a terra i cuina. Superfície del edifici A: 724 m2 (687m2 (319+368) segons cadastre).

• Edifici B:
- Masia rústica, a rehabilitar, de dues plantes: (* Veure detalls i plànols)
-Habitatge del l’any 1.900 en bon estat, a rehabilitar.
-Superfície: 187 m2 (160m2 segons cadastre).

SUBMINISTRES:
-Disposa d’aigua: De pou propi. A la finca hi ha una sènia.
-Electricitat: Connexió a la xarxa pública.

ACCES:
La finca te tres accessos fàcils.
•Un per el costat est prop del edifici A,
•Un altre per el nord prop de l’edifici B i
•un tercer per vianants per l’oest
Estaràs envoltat de paisatges impressionants com el Ports de Tortosa-Beseit i tindràs accés a tota la cultura i gastronomia local del Baix i Ribera d’Ebre i de la Terra Alta.
BENEFICIS ADICIONALS
Aquestes edificacions ofereixen tranquil·litat i una relaxant connexió amb la natura. Les seves separades edificacions ofereixen la possibilitat de desenvolupar un projecte de turisme rural o simplement de gaudir d'un habitatge ampli amb espai per a tota la família, amb l’opció de lloguer de l’edificació B separada 130 m. La finca també presenta un gran potencial de revalorització.
No deixis passar aquesta oportunitat única de potenciar el teu patrimoni i viure envoltat de la bellesa i la tranquil·litat que només una casa rústica com aquesta pot oferir.
•El potencial de revalorització és important. Potència el teu patrimoni.
•Interessant per fer una inversió.
ENTORN
•A tan sols pocs minuts en cotxe, trobareu les platges de L’Ampolla i els arrossars del Delta i marisc de Sant Carles de la Ràpita
•La immediatesa del camp amb oliveres, ametllers, fruitals i vinyes dels que podràs degustar les garnatxes i altres varietats de la D.O. Terra Alta, així com contemplar les obres arquitectòniques de Tortosa i dels cellers modernistes de Gandesa i Pinell del Brai.
•Aquesta zona té bones comunicacions de transport públic, autobús o tren amb totes les ciutats Barcelona, Tortosa, Saragossa, Reus, Tarragona…tindràs la felicitat de descobrir llocs propers per gaudir de refrescants banys naturals, com La Fontcalda. Submergit en les seves aigües cristal·lines i recarrega les teves energies envoltades d'una naturalesa exuberant, o practicar ciclisme a la Via Verda.
•No deixes passar aquesta oportunitat única de potenciar el teu patrimoni i viure envoltat de la bellesa i la tranquil·litat que només una casa rústica com aquesta pot oferir.

(*) DETALLS DE LA FINCA, I CONSTRUCCIONS

FINCA SUPERFICIE: 12.826 m2

EDIFICACIONS. Les distribucions es poden veure als plànols adjunts
Habitatge A1
-A1 planta baixa: 66,15 m2
-A1 planta pis: 66,15 m2
TOTAL A1: 132,3 m2
Habitatge A2
-A2 planta baixa: 152,45 m2
-A2 planta pis: 116,21 m2
TOTAL A2: 268,66 m2

Habitatge A3
-A3 planta baixa: 110,19 m2
-A3 planta pis: 104,47 m2
TOTAL A3: 214,66 m2

Habitatge B
-B1 planta baixa: 93,5 m2
-B1 planta pis: 93,5 m2
TOTAL B1: 187,0 m2

HABITATGES Superfície Construïda TOTAL: 802,62 m2

ALTRES CONSTRUCCIONS
Piscina i solàrium: 80,04 m2
Sota solàrium: 28,34 m2

T.