Le città dell'Europa meridionale che richiedono gli sforzi maggiori per pagare l'affitto

Santa Cruz de Tenerife
Santa Cruz de Tenerife / Gtres
7 maggio 2021, Redazione

Milano è la città del sud Europa che richiede il lo sforzo maggiore per affittare un immobile: nel grande polo economico italiano, le famiglie devono spendere il 42,6% del loro reddito in affitto, secondo uno studio di idealista, che incrocia i prezzi degli affitti a marzo 2021 e una stima dei redditi familiari. Tra le prime 10 città in cui costa di più affittare, ci sono cinque città italiane, tre città portoghesi, tra cui Setubal (40,6%) e Lisbona (38,5%), e solo due città spagnole: Santa Cruz de Tenerife (38,8%) e Madrid (36,3%).

Il consiglio generale degli esperti è che non più di un terzo del reddito dovrebbe essere speso per pagare l'affitto. Solo otto capoluoghi di provincia spagnoli richiedono uno sforzo di oltre un terzo del reddito familiare per affittare una casa, e nessuno ha raggiunto più del 40%.

In Spagna, la città di Santa Cruz de Tenerife (38,8%) è il mercato nazionale dove le famiglie devono dedicare lo stipendio più alto per pagare l'affitto. Seguono Almería, con il 37,3%, Las Palmas de Gran Canaria e Madrid (36,3%).

Se la confrontiamo con il resto dei paesi dell'Europa meridionale, la situazione è molto più complicata per le famiglie in alcune città in Italia e Portogallo, soprattutto a Milano (42,6%) e Setúbal (40,6%). Queste due aree vedono superare in modo allarmante il peso degli alloggi in affitto sul reddito netto delle famiglie.

In Italia, soprattutto, molte città vedono più del 33% del reddito familiare da destinare all'abitazione. Tra le 10 città con il più alto tasso di sforzo per affittare casa nei tre paesi - Spagna, Italia e Portogallo - ci sono cinque città italiane, tre città portoghesi e due città spagnole.

Oltre alle già citate Milano e Setubal, al terzo posto si colloca Vicenza, in Veneto, con il 39,6%. Il 39% è superato anche dal comune di Lanusei (39,1%), in Sardegna.

Seguono le città costiere di Faro (Portogallo) e Santa Cruz de Tenerife, entrambe con il 38,8% del reddito familiare speso per l'affitto, un punto percentuale in più rispetto a un'altra città portoghese, Évora (37,8%), la capitale dell'Alentejo, al centro del Portogallo meridionale.

Almeria si colloca all'ottavo posto nella classifica delle città dell'Europa meridionale in cui è richiesto il reddito familiare più elevato per affittare una casa. Nella top 10 anche altre due città italiane, Como (37,2%) e Prato (36,5%), che restano comunque sopra il terzo consigliato per non dover fare uno sforzo che metta a rischio l'economia familiare.

Tasso di sforzo nelle grandi città

Se ci concentriamo sulle principali città di Spagna, Italia e Portogallo, Milano concentra ancora una volta il maggior impegno delle famiglie con il già rilevato 42,6%. La città più vicina è Madrid, con il 36,3%, seguita da Lisbona, con il 35,8%.

Dietro di loro, e già sotto la soglia di un terzo del reddito familiare speso per l'abitazione, in questo caso per l'affitto dell'abitazione principale, c'è Barcellona (32,7%), davanti a Porto (30,8%) e Roma (30,2%).

Pronto per trovare la casa dei tuoi sogni?

Pronto per trovare la casa dei tuoi sogni?

Trova case in vendita e in affitto a lungo termine su idealista