Affitto a lungo termine

Sei straniero e stai pensando di affittare un immobile in Spagna? Di quali permessi e documenti hai bisogno per trasferirti in un appartamento? Affittare un appartamento in Spagna può sembrare complicato, ma con le informazioni corrette puoi trovare la casa perfetta senza inutili problemi.

Il contesto socio-economico post-covid ha contribuito alla crescita del settore "build to rent" (BTR) in Spagna, un'alternativa che concentra investimenti milionari viste le buone prospettive di questo tipo di offerta.

Problemi e difetti negli appartamenti in affitto diventano spesso un vero grattacapo per inquilini e proprietari di immobili in Spagna. Non solo per i disagi che inevitabilmente provocano, ma spesso anche per la questione su chi è responsabile del costo delle riparazioni.

Se stai affittando un immobile in Spagna e desideri lasciarlo in anticipo, hai il diritto di farlo. La legge infatti consente agli inquilini in Spagna di lasciare una casa se sono trascorsi almeno sei mesi dall'esecuzione del contratto, noto anche come soggiorno minimo obbligatorio in Spagna.

Se sei uno dei tanti studenti che parteciperanno al programma Erasmus in Spagna nel 2022, dovresti iniziare proprio adesso a cercare casa.

Come previsto nel nostro precedente articolo (il governo spagnolo introduce un controllo dell'inflazione negli affitti a lungo termine – 11 aprile 2022), a causa dell'elevata inflazione spagnola, il governo continuerà probabilmente a rinnovare ogni 3 mesi il limite del 2% ddi inflazione sugli affitt

Possiedi una casa vacanza spagnola ma non hai molte possibilità di usarla? Avere una casa vuota in Spagna è un'occasione persa. Devi pagare le utenze e le tasse, anche se non la usi.

Vivere vicino alla spiaggia e poter godere della costa spagnola non solo durante l'estate è un piacere alla portata di tutti per chi possiede una casa in affitto.

Probabilmente sei a conoscenza della legge spagnola sulla locazione (LAU, in spagnolo). Avrai anche sentito che tutti i contratti di affitto in Spagna sono soggetti alla LAU e devono rispettarne i termini. Ma lo sono davvero?

Quando si firma un contratto di locazione per un immobile, entrambe le parti lo fanno con l'intenzione di non rescinderlo prematuramente, ma la realtà è che ci sono momenti in cui l'inquilino o il locatore decidono di disdire il contratto in anticipo rispetto ai termini stabiliti.

La domanda di affitto di case in Spagna è in crescita da anni. Tra gli espatriati con investimenti immobiliari in Spagna questa non è una novità, dato che da tempo approfittano di questo mercato per affitti a breve e lungo termine.

Affittare una casa in Spagna è stata un'attività molto redditizia per i proprietari negli ultimi anni (nonostante la pandemia di Covid-19). I proprietari possono infatti aspettarsi rendimenti netti del 5% annuo.

Una domanda abbastanza comune che ci fanno spesso è come e quando un proprietario può aggiornare un affitto.

Milano è la città del sud Europa che richiede il lo sforzo maggiore per affittare un immobile: nel grande polo economico italiano, le famiglie devono spendere il 42,6% del loro reddito in affitto, secondo uno studio di idealista, che incrocia i prezzi degli affitti a marzo 2021 e una stima dei

Se stai affittando la tua casa in Spagna, avere un'assicurazione sull'affitto è, senza dubbio, un buon modo per non doversi mai preoccupare di niente.

La pandemia di COVID-19 e la potenziale crisi economica in Spagna causata da essa, insieme ad alcuni cambiamenti nelle valutazioni degli immobili effettuate dal Banco de España (Banca di Spagna) sono solo alcuni dei motivi per cui i potenziali acquirenti di case in Spagna senza risparmi sufficienti

Top 5 dell'inquilino Un contratto verbale è meglio di uno scritto. No, non proprio. Sebbene i contratti verbali in Spagna siano ugualmente validi per quelli scritti, il problema risiede quando c'è un disaccordo.

Quando sottoscrivi un contratto di affitto in Spagna, fai attenzione perché senza rendertene conto puoi firmare clausole che, in base alla legge sull'affitto urbano in vigore, sono illegali e quindi nulle.

L'affitto con riscatto è uno dei contratti più ricorrenti oggi, anche se non è così facile come sembra. Si tratta di un contratto atipico complesso, che non ha una specifica normativa legale, pertanto è un contratto che contiene due attività legali (opzione di affitto e acquisto) collegate tra loro

Prima, quando si comprava una casa, si rimaneva in quell'immobile per tutta la vita.

L'aumento del prezzo degli affitti preoccupa non solo i politici, ma anche il settore privato. Data la mancanza di offerta in alcune città spagnole e l’aumento della domanda, i prezzi degli affitti sono aumentati più velocemente dei salari.

Restituire le chiavi di casa al vecchio proprietario è probabilmente uno dei momenti più importanti durante un contratto di locazione. Vediamo insieme i vari step da fare. Abbiamo già trattato in modo approfondito come risolvere formalmente un contratto di locazione in Spagna.

Per molti questo argomento può sembrare piuttosto inutile o futile; ma il fatto è che se non riesci chiudere correttamente un contratto di locazione in Spagna, potresti avere gravi ripercussioni legali (e finanziarie). In Spagna, i contratti a lungo termine per le proprietà in affitto che fung

Nel quinto nostro articolo sul blog (Affittare casa in Spagna?

Il partito PSOE di centro-sinistra ha vinto le elezioni spagnole con 123 seggi. Se si combinano con l'estrema sinistra Unidas Podemos (42), avranno 165 seggi in parlamento, ma non raggiungeranno la maggioranza assoluta (176), quindi avranno bisogno del sostegno di altri partiti per governare.