Orașele din sudul Europei care necesită cel mai mare efort pentru plata chiriei

Santa Cruz de Tenerife
Santa Cruz de Tenerife / Gtres
7 mai 2021, Redacție

Milano este orașul din sudul Europei care necesită cel mai mare efort pentru a închiria o proprietate: în marele hub economic italian, familiile trebuie să cheltuiască 42,6% din veniturile lor pentru chirie, potrivit unui studiu realizat de idealista, care analizează prețurile de închiriere în martie 2021 și estimează * veniturile gospodăriei. Printre primele 10 se găsesc cinci orașe italiene, trei orașe portugheze, inclusiv Setubal (40,6%) și Lisabona (38,5%) și doar două orașe spaniole: Santa Cruz de Tenerife (38,8%) și Madrid (36,3%).

Recomandarea generală a experților este ca nu mai mult de o treime din venituri să fie destinate plății chiriei. Doar opt capitale de provincie spaniole necesită un efort de peste o treime din venitul familiei pentru a închiria o proprietate și niciuna nu a atins mai mult de 40%.

În Spania, orașul Santa Cruz de Tenerife (38,8%) este piața națională unde familiile trebuie să dedice cel mai mare salariu plății chiriei. Este urmat de Almería, cu 37,3%, Las Palmas de Gran Canaria și Madrid (36,3%).

Dar dacă o comparăm cu restul țărilor din sudul Europei, situația este mult mai complicată pentru familiile din unele orașe din Italia și Portugalia, în special în Milano (42,6%) și Setúbal (40,6%). Aceste două zone depășesc în mod alarmant ponderea chiriei locuinței la venitul net al gospodăriilor.

În Italia, mai presus de toate, mai multe capitale trebuie să dedice un procent de 33% stabil din venitul net al gospodăriilor pe care să îl aloce locuințelor. Printre cele 10 orașe cu cea mai mare rată de efort pentru închiriere în cele trei țări - Spania, Italia și Portugalia - există cinci orașe italiene, trei orașe portugheze și două orașe spaniole.

Pe lângă Milano și Setubal menționate mai sus, Vicenza, în regiunea Veneto, se află pe locul trei, cu 39,6%. Orașul Lanusei (39,1%), pe insula Sardinia, se situează, de asemenea, la peste 39%.

Urmează orașele de coastă Faro (Portugalia) și Santa Cruz de Tenerife, ambele cu 38,8% din venitul gospodăriei cheltuit pe chirie, cu un punct procentual mai mult decât un alt oraș portughez, Évora (37,8%), capitala Alentejo, în centrul sudului Portugaliei.

Almeria ocupă locul al optulea în clasamentul orașelor din sudul Europei, unde este necesar cel mai mare venit al gospodăriei pentru închirierea unei proprietăți. De asemenea, în top 10 se află alte două orașe italiene, Como (37,2%) și Prato (36,5%), care sunt încă peste treimea recomandată pentru a evita eforturi financiare mari care ar pune în pericol economia familiei.

Rata de efort în orașele mari

Dacă ne concentrăm pe principalele orașe din Spania, Italia și Portugalia, Milano concentrează din nou cel mai mare efort gospodăresc cu procentul deja menționat 42,6%. Cel mai apropiat oraș din urmă este Madrid, cu o rată de 36,3%, urmat de Lisabona, cu 35,8%.

În urma acestor orașe și deja sub pragul unei treimi din venitul gospodăriei cheltuit pe închirierea unei locuințe, în acest caz pentru închirierea locuinței principale, se află Barcelona (32,7%), înaintea lui Porto (30,8%) și a Romei (30,2%).

Referrer media
Ești pregătit pentru a găsi casa visurilor tale?

Ești pregătit pentru a găsi casa visurilor tale?

Găsește pe idealista case de vânzare și închiriere pe termen lung