De huizenverkoop in Spanje daalde in de eerste helft van 2026 met 1,9% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar, met 346.030 geregistreerde transacties. Ondanks de vertraging bereikte de buitenlandse vraag een recordhoogte, met meer dan 51.600 woningen die door internationale kopers werden gekocht, goed voor bijna 15% van alle verkopen. De Middellandse Zeekust en de eilanden bleven de populairste bestemmingen, terwijl Britse, Nederlandse en Marokkaanse kopers de grootste vraag aanvoerden.

Stijgende zomertemperaturen, steeds hevigere bosbranden en aanhoudende droogte in delen van Europa zetten welgestelde huishoudens ertoe aan naar koelere regio's te verhuizen. Gebieden in het noorden van Spanje, Frankrijk en Italië worden daardoor steeds aantrekkelijker, vooral voor kopers die op zoek zijn naar een aangenamer klimaat en betere leefomstandigheden. Die ontwikkeling is ook zichtbaar op de lokale vastgoedmarkten, waar de vraag toeneemt en de huizenprijzen in verschillende noordelijke regio's sterker stijgen.

Huurwoningen op de Balearen (29,1%) en in de provincies Alicante (27,4%), Málaga (25,7%) en Santa Cruz de Tenerife (21,9%) trekken opvallend veel buitenlandse belangstelling. In alle vier gaat het om meer dan 20% van de totale vraag in het eerste kwartaal van dit jaar, zo blijkt uit onderzoek van idealista.

De aankoop van huizen door buitenlanders in Spanje bereikte in 2024 bijna 93.000 transacties, een recordcijfer dat nog nooit eerder in het land is gezien, volgens kwartaalgegevens van de Registrars , samengesteld door idealista/news.