Obra nueva Residencial Miranda Centro fase 2, HT Consultora Inmobiliaria

PROMOCIÓN DE OBRA NUEVA – EN EL CENTRO DE MIRANDA

VIVIENDAS DE 1 DORMITORIO Y TIPO ESTUDIO+ TRASTERO + SOLÁRIUM + CUARTO DE BICIS

INVIERTE EN TU FUTURO

32 UNIDADES DE INVERSIÓN + 4 UNIDADES DE VIVIENDA HABITUAL CON GARAJE

Las 32 viviendas de inversión son un PROYECTO INVERSIÓN PASIVA – GESTIÓN DEL ALQUILER DELEGADA: Viviendas de inversión con destino a alquiler de larga estancia con gestión delegada.

RENTABILIDAD FUTURA ESTIMADA de 6,5% al 7,5% Bruto dependiendo del inmueble

**VER VIDEOS, DOSSIER COMERCIAL FASE 1 Y FASE 2, MEMORIA DE CALIDADES, RENTABILIDADES ESTIMADAS FASE 1 Y FASE 2 **

El lugar es RESIDENCIAL MIRANDA CENTRO, el momento es AHORA

HT Consultora Inmobiliaria, especializada en proyectos de inversión, ha creado el concepto que consiste en la rehabilitación del edificio de una antigua fábrica textil propiedad de ROBRILLOS S.L, que consta de planta baja, 4 plantas de viviendas y una terraza habilitada como solárium colectivo.

El edificio se rehabilita en su totalidad, manteniendo únicamente la estructura del mismo, colocando nuevos cerramientos, instalaciones, divisiones, etc. según criterios y normativas actuales.

El resultado será 36 viviendas (de 1 dormitorio y tipo estudio) con trastero + cuarto de bicicletas y SOLÁRIUM compartidos, en 2 FASES:
-FASE 1: 16 viviendas en C/Ciudad de Toledo Nº43
-FASE 2: 20 Viviendas en C/Colón Nº18
**(4 plazas de garaje asignadas a Colón D, la vivienda habitual)

ACTUALIDAD DE LA PROMOCIÓN
-FASE 1: Últimas unidades disponibles
-FASE 2: Ya a la venta
-Licencia concedida NOV25
-Fecha estimada entrega: 2º semestre 2027

TIPOLOGÍA DE VIVIENDAS
-4 unidades de vivienda habitual de 1 dormitorio, más garaje adicional (Colón D)
-32 unidades de inversión, 8 estudios y 24 de 1 dormitorio

INCLUÍDO EN EL PRECIO
-Solárium compartido en cubierta
-Trastero en planta baja o entreplanta
-Mobiliario y equipamiento básico de baños y cocinas.

OPCIÓN INVERSOR – GESTIÓN DELEGADA (LLAVE EN MANO)
-PACK VIVIENDA: incluyendo además el resto de mobiliario básico.
-PACK ALQUILER: incluyendo además la gestión integral del alquiler

FORMAS DE PAGO
-Noviembre 2025: 10% +IVA
-Marzo 2026: 10% +IVA
-Entrega en 2º semestre 2027: 80% +IVA

**PRÓXIMA PROMOCIÓN DE GARAJES COLINDANTES**

EDIFICIO:
- Fachada con aislamiento SATE (En proceso)
- Ascensor a cota 0
- Cuarto para bicicletas
- Trastero incluido
- Solárium en la cubierta
- Plazas de garaje disponibles 4 unidades

INSTALACIONES
De vanguardia diseñadas para maximizar el ahorro energético y brindarle un ambiente más cómodo y acogedor

UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
- Zona: En pleno centro de Miranda de Ebro
- Cercanía: A pocos pasos del Parque Antonio Machado
- Servicios: Rodeado de todas las comodidades necesarias

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