W tym roku pojawiły się nowe pozycje w rankingu najbardziej atrakcyjnych miast europejskich do inwestowania w sektorze nieruchomości. W ubiegłym roku Lizbona przejęła najwyższą pozycję w Berlinie, jednak w tym roku Paryż wyprzedził stolicę Portugalii i widzimy dodanie dwóch hiszpańskich miast.
Tak możemy zinterpretować wyniki badania przeprowadzonego przez firmę doradczą PwC i Urban Land Institute obejmującego analizę badań funduszy inwestycyjnych, firm z branży nieruchomości, banków i innych profesjonalnych inwestorów.
Zgodnie z ich odkryciami francuska stolica będzie w tym roku gwiazdą inwestycji w nieruchomości w Europie, przede wszystkim dzięki projektowi urbanistycznemu, który projektuje pod nazwą Greater Paris, który koncentruje się na poszerzaniu granic miasta i tworzeniu nowych centrów biznesowych oraz nowych bieguny ekonomiczne zachęcające do innowacji. Jest to projekt, który rozpoczął się wiele lat temu i będzie rozwijany przez tę dekadę, z planowaną inwestycją w wysokości ponad 30 000 milionów EUR.
Jednym krokiem za Paryżem jest Berlin, jedno z miast, które zwykle zajmuje pierwsze miejsce w rankingu, a następnie Frankfurt. Londyn jest czwartym miastem na liście, po tym, jak zniknęło z pierwszej dwudziestki w zeszłym roku.
Madryt to pierwsza hiszpańska nazwa, która pojawiła się w rankingu i zajmuje piąte miejsce po spadku o jedno miejsce z zeszłego roku, podczas gdy Barcelona ponownie wróciła na dziewiąte miejsce, po tym jak spadła na 27 miejsce w poprzednim rankingu.
Hiszpania jest drugim krajem europejskim, w którym znajduje się więcej niż jedno miasto w pierwszej dziesiątce, wyprzedzając tylko Niemcy, które mogą się poszczycić 4 swoimi miast, wynik, który pokazuje, że krajowy rynek nieruchomości jest nadal jednym z najbardziej atrakcyjnych dla inwestorów. Jakie są powody? Jest to jedna z najszybciej rozwijających się gospodarek europejskich, jeden z krajów, w których alternatywne aktywa (domy studenckie, domy spokojnej starości, przystępne projekty wynajmu, itd.) mają większy potencjał i przystępny czynsz w porównaniu do innych miejsc na Starym Kontynencie.
Przed stolicą Katalonii, Barceloną, znajdziemy Amsterdam, Monachium i Hamburg. W tym roku Lizbona zamyka pierwszą dziesiątkę, wyprzedzając Mediolan, Dublin, Brukselę, Warszawę, Wiedeń, Luksemburg, Zurych, Sztokholm, Kopenhagę i Pragę, które to miasta zajmują odpowiednio 20 najlepszych.
Oto lista 10 najlepszych miast, które przyciągną najwięcej inwestycji w nieruchomości w 2020 r., Zgodnie z planami dużych międzynarodowych operatorów:
1. Paryż
2. Berlin
3. Frankfurt
4. Londyn
5. Madryt
6. Amsterdam
7. Monachium
8. Hamburg
9. Barcelona
10. Lizbona
