Este ano, foram acrescentadas algumas novidades ao ranking das cidades europeias mais aliciantes para investir no setor imobiliário. No ano passado Lisboa assumiu a liderança, destronando Berlim, mas este ano, Paris ultrapassou a capital portuguesa e encontramos a adição de duas cidades espanholas.
Esta é a leitura que podemos obter do estudo realizado pela empresa de consultoria PwC e Urban Land Institute, após a realização de inquéritos a fundos de investimento, empresas imobiliárias, bancos e outros investidores profissionais.
De acordo com seus resultados, a capital francesa será a estrela dos investimentos imobiliários na Europa este ano, graças sobretudo ao projeto de desenvolvimento urbano conhecido como Greater Paris, focado em ampliar os limites da cidade e criar novos centros de negócios e novos pólos económicos que incentivam a inovação. Este é um projeto que começou há anos e que continuará a ser desenvolvido ao longo desta década, com um investimento previsto de mais de 30.000 milhões de euros.
Um passo atrás de Paris está Berlim, uma das cidades que normalmente lidera este ranking, seguida por Frankfurt. Londres é a quarta cidade da lista, depois de ter desaparecido do top 20 no ano passado.
Madrid é o primeiro nome espanhol a aparecer no ranking e está em quinto lugar, depois de cair um lugar em relação ao ano passado, enquanto que Barcelona está de volta ao nono lugar, depois de ter caído para o 27º lugar no ranking anterior.
Espanha é o segundo país europeu com mais de uma cidade no top 10, apenas superada pela Alemanha, que vê 4 de suas cidades na lista, um resultado que demonstra que o mercado imobiliário espanhol continua a ser um dos mais atrativos para os investidores. Quais são as razões? É uma das economias europeias que mais cresce, um dos países onde os bens alternativos (residências estudantis, residências de idosos, projetos de arrendamento acessíveis...) têm mais potencial e arrendamento acessível em comparação com outros lugares do Velho Continente.
À frente da capital catalã, Barcelona, podemos encontrar Amesterdão, Munique e Hamburgo. Lisboa fecha o top 10 este ano, ultrapassando Milão, Dublin, Bruxelas, Varsóvia, Viena, Luxemburgo, Zurique, Estocolmo, Copenhaga e Praga, estas cidades que compõem os top 20, respetivamente.
Aqui está a lista das 10 principais cidades que atrairão mais investimentos imobiliários em 2020, de acordo com os planos dos próprios grandes operadores internacionais:
1. Paris
2. Berlim
3. Frankfurt
4. Londres
5. Madrid
6. Amsterdão
7. Munique
8. Hamburgo
9. Barcelona
10. Lisboa
