A Costa del Sol (Málaga) continua a ser um mercado de excelência para a comunidade estrangeira mundial, atraindo milhões de visitantes todos os anos por uma série de razões:
Um clima agradável durante todo o ano. A Costa del Sol ostenta uma média de 330 dias de sol por ano. Não se chama Costa del Sol por nada!
Impostos muito baixos. Como explicado nos nossos artigos sobre tributação, a Andaluzia tem as taxas de imposto mais baixas tanto sobre heranças como sobre o imposto sobre doações em toda a Espanha, superando até a liberal Madrid. De fato, a maioria dos contribuintes não paga impostos. As heranças herdadas de menos de um milhão de euros (por contribuinte) estão isentas de impostos para os parentes mais próximos. As de mais de um milhão, são tributadas a apenas 1% sobre o excesso. Se pretendes pagar impostos baixos - ou nenhum - considera a Andaluzia.
Um estilo de vida privilegiado. A Costa del Sol vai maravilhar-te porque oferece algo para todos os gostos: quer desfrutes da sua bela paisagem intocada, quer saias para um jantar extravagante, quer pratiques desportos, quer vás à praia, quer passes a noite em festas, quer esquies (Granada está a apenas a 3 horas de carro), ou simplesmente relaxes no teu terraço ao ar livre a beber um copo de um belo Rioja enquanto assistes em boa companhia a um dramático crepúsculo contra o topo de uma montanha.
Excelentes ligações. O aeroporto de Málaga, o aeroporto de Gibraltar, a rede ferroviária moderna, as auto-estradas com portagem, tudo ajuda a conectar Málaga ao mundo moderno.
Facilidades de primeira classe. Restaurantes luxuosos, teatros refinados, discotecas de glamour, museus internacionais de renome (Picasso, Thyssen, Pompidou, etc.), hotéis de cinco estrelas, campos de golfe, Málaga tem tudo! O único problema é que não vais ter tempo suficiente para desfrutar de tudo!
Escolas internacionais de primeira categoria. A Costa del Sol ostenta uma das mais vastas seleções disponíveis de escolas privadas internacionais de alta classificação, oferecendo tanto o Bacharelato Internacional (IB) como o programa de estudos inglês. Os diplomados entram nas melhores universidades de todo o mundo, seguindo o ranking das principais universidades de Xangai (Oxford, Cambridge, Imperial College, LSE, Edimburgo, Harvard, Princeton, Stanford, Yale, etc).
Cuidados de saúde de qualidade. Málaga oferece vários hospitais de última geração que cobrirão todas as suas necessidades de saúde. Existem também instalações médicas especializadas em beleza que ajudam a melhorar o teu físico, caso necessites de um pequeno toque mágico aqui ou ali, quem sabe!
Medidas Covid-19. Para finalizar, as autoridades da Costa del Sol implementaram regulamentos e recomendações rigorosas, assegurando a existência de medidas de higiene para todos os visitantes, inspirando confiança.
Marbella, é o estilo de vida.
Queda nas vendas não diminui o apetite dos estrangeiros em comprar casa em Espanha
Novos dados oficiais confirmam a queda nas transações imobiliárias durante 2023. Nesta ocasião, os Conservadores de Imóveis fecharam o ano passado com uma diminuição de 9,8% em relação a 2022. Isto representa 583.042 transações registadas em Espanha, o segundo melhor valor nas Estatísticas do Registo desde então. 2007, apenas superado pelo desempenho extraordinário de 2022.
A habitação em zonas turísticas em Espanha é 75% mais cara: a diferença de preços atinge um máximo histórico
O preço das casas depende de muitos fatores: ano de construção, tipologia, características e localização, principalmente se for numa zona turística. A Pesquisa do CaixaBank colocou números sobre o preço das casas localizadas nessas cidades de Espanha e descobriu que o preço do metro quadrado é até 75% mais caro.
5 cidades da Costa del Sol e os preços das suas casas
A La Linea de la Concepcion a Nerja, a Costa del Sol oferece uma variedade de experiências. Aqui a vida corre ao ritmo das ondas e o sol brilha na maior parte dos dias do ano. Desde a década de 1950, celebridades como Ava Gardner, Marlon Brando, Orson Welles, John Lennon e Frank Sinatra deixaram a sua marca nesta parte de Espanha.
8 dicas para comprar imóveis rústicos em Espanha
É importante começar este artigo sublinhando que a compra de imóveis rústicos em Espanha tem associado riscos jurídicos mais elevados do que a compra de propriedades urbanas; especificamente quando se trata de comprar uma casa. Mais de 80% da má imprensa que lemos no estrangeiro sobre propriedades espanholas está diretamente relacionada com terras rurais, ou seja, casas construídas ilegalmente em terras rústicas sob ameaça de demolição.
10 casas com grandes descontos
Apesar dos desafios colocados pela crise do custo de vida, pela escalada dos preços das casas e pela inflação, o mercado imobiliário espanhol ainda apresenta oportunidades significativas para encontrar casas à venda a preços acessíveis. Se está a pensar em mudar-te para Espanha em 2024, encontrarás uma série de propriedades com desconto para venda, quer estejas à procura de uma casa de férias na costa, um retiro no campo ou um apartamento na cidade.
Morar em Marbella: custo de vida, melhores bairros e benefícios
Marbella é conhecida pela sua exclusividade e qualidade de vida como um enclave privilegiado na Costa del Sol que atrai pessoas do mundo inteiro. Se estás a pensar mudar-te para esta cidade, o idealista tem propriedades para vender e arrendar em Marbella. Além do seu clima soberbo e paisagens deslumbrantes, Marbella oferece uma infra-estrutura de primeira classe, uma oferta cultural variada e uma vida social vibrante.