A compra e venda de habitação em Espanha por estrangeiros, tanto residentes como não residentes, cresceu 171% no primeiro trimestre do ano, para 31.711 transações, face às 18.521 registadas no mesmo período de 2021, segundo dados da transações imobiliárias do Ministério dos Transportes, Mobilidade e Agenda Urbana (Mitma), consultado pela Europa Press. Temos os detalhes sobre o aumento das compras de casas por estrangeiros em Espanha.
As transações de estrangeiros residentes totalizaram 16.691, mais 35,9% do que entre janeiro e março de 2021, enquanto a compra e venda de casas por estrangeiros não residentes aumentaram 140,6% para 15.020 operações, contra 6.242 no ano anterior.
As regiões espanholas em que a venda e compra de imóveis por residentes estrangeiros mais cresceram no primeiro trimestre foram as Ilhas Canárias, com um aumento de 75,81% e 1.083 transações, seguidas da Extremadura, com 107 transações, mais 50,7% do que entre janeiro e março 2021, e Astúrias, com 185 transações, 49,2% a mais do que há um ano.
Os únicos dois decréscimos em relação a 2021 foram em Navarra, onde as vendas de casas por estrangeiros não residentes caíram 2,89% para 168 transações nos primeiros 3 meses deste ano, e em La Rioja, onde se registou uma ligeira contração de 0,76%. para 129 vendas.
No caso dos estrangeiros não residentes, a comunidade autónoma em que a venda e compra de imóveis mais aumentaram foi Castela-La Mancha, que passou de 5 transações no primeiro trimestre de 2021 para 138 no mesmo período deste ano, um aumento de 2.660%. Destas 138 vendas, 130 ocorreram em Toledo, 5 em Cuenca, 2 em Albacete e 1 em Guadalajara.
Depois de Castela-La Mancha, os estrangeiros não residentes também concentraram as suas pesquisas em La Rioja, Valência e Andaluzia para comprar e vender casas. Este tipo de transações cresceu 300% em La Rioja, com 4 transações nos primeiros 3 meses de 2022. Na Comunidade de Valência, o número de vendas e compras passou de 2.110 no primeiro trimestre de 2021 para 5.481 neste trimestre, um aumento de 159,76%, com destaque para Alicante. Em Andaluzia, o aumento anual no primeiro trimestre foi de 136,28%, com 3.875 transações em 2022.