Proprietățile cu piscină din Spania se vând acum mai scump

Cumpărarea unei proprietăți cu piscină în Spania costă acum cu 36,7% mai mult în medie decât cumpărarea unei proprietăți fără piscină, potrivit unui studiu realizat de idealista. Andaluzia (64,4%), Regiunea Valencia (54,4%) și Insulele Canare (52%) prezintă cele mai mari diferențe de preț între proprietățile cu și fără piscină. În funcție de oraș, există, de asemenea, un mare contrast între prețul caselor cu piscină și a celor fără: în Barcelona acestea costă cu 58,8% mai mult, în timp ce la Madrid acest procent este redus la 6,8%. Este important să rețineți că 19,6% din proprietățile de vânzare din Spania de pe idealista au piscină și, deși se pot găsi și proprietăți ieftine cu piscină în Spania, în general aceste proprietăți sunt mai scumpe. Citește mai jos pentru a afla toate detaliile.

Proprietăți în Spania cu piscină după regiune

Andaluzia este regiunea cu cea mai mare diferență între prețuri atunci când vine vorba de proprietăți de vânzare cu piscină și cele fără, deoarece prețul lor este cu 64,4% mai mare. Este urmată de diferențele de preț în regiunea Valencia (cu 54,4% mai scumpă), Insulele Canare (52%), Extremadura (51,2%), Asturias (42,4%) și Aragon (40%). În Comunitatea Madrid, pe de altă parte, diferența dintre prețurile pentru casele cu și fără piscină este redusă la 3%, urmată de Cantabria (16,6%) și Navarra (17,7%).

Studiul mai arată că 19,6% din proprietățile de vânzare de pe portalul idealista au piscină. Andaluzia, inclusiv Costa del Sol, este, de asemenea, regiunea cu cel mai mare procent de case de pe piață cu piscină (31,7%), urmată de Insulele Canare (29,2%) și Baleare (28,6%). Sub acestea se află regiunile Valencia (27,5%), La Rioja (22,3%) și Madrid (21,5%). În schimb, Țara Bascilor (1,5%), Navarra (2%), Asturias (2,6%) și Galicia (4,3%) sunt regiunile în care proprietățile cu piscine sunt mai puțin frecvente, probabil din cauza climatului mai răcoros.

Proprietăți în Spania cu piscină după orașe

Diferențele de preț între casele cu și fără piscine variază, de asemenea, în funcție de capitală. Cea mai mare diferență se găsește în orașul Lleida, unde prețurile variază cu 62,5%. Este urmată de Burgos (60,3%) și Barcelona (58,8%).

Cifra pentru orașul Barcelona este izbitoare atunci când este contrastată cu Madrid, deoarece, cu o creștere a prețului de 6,8%, este capitala cu cea mai mică diferență de preț. Acest comportament diferit între cele două orașe poate fi explicat prin capacitatea pe care Madrid a avut-o în ultimii ani de a crea noi dezvoltări imobiliare urbane cu zone comunale, spre deosebire de limitarea geografică pe care Barcelona a avut-o pentru a crea noi proiecte și apropierea de plajă.

Madrid este urmat de orașul Guadalajara, unde apartamentele cu piscine sunt cu doar 7% mai scumpe, urmate de San Sebastian (7,2%), Murcia (8,2%) și Sevilla (13,3%).

Capitala care are în prezent cele mai multe proprietăți de vânzare cu piscine este Alicante, deoarece 24,7% din anunțurile publicate au piscine. Este urmată de Logroño (20,1%), Ciudad Real (19,1%), Ávila (18,4%), Palma (18,1%) și Madrid (16,1%). În Barcelona, oferta reprezintă 5,3% din apartamentele care au una.

Vitoria este orașul cu cel mai mic procent de apartamente de vânzare cu piscină, cu doar 0,1%. Este urmat de Cádiz și Bilbao (0,4% în ambele cazuri), Ourense și Soria (0,6% în ambele orașe).

Metodologie

Pentru pregătirea acestui studiu, idealista a analizat prețul tuturor apartamentelor și garsonierelor de vânzare în Spania, cu excepția caselor și vilelor.

Proprietăți cu piscine de vânzare în Spania

• Găsește proprietăți cu piscină de vânzare pe idealista