Coasta atrage capital internațional: 44% dintre proprietarii de locuințe secundare sunt străini

Britanicii sunt unii dintre cei mai mari cumpărători de bunuri imobiliare de pe Costa Blanca / Gtres
Britanicii sunt unii dintre cei mai mari cumpărători de bunuri imobiliare de pe Costa Blanca / Gtres
13 decembrie 2018, Redacție

Clientul internațional a fost, fără îndoială, unul dintre principalele motive ale dezvoltării imobiliare rezidențiale din Spania în ultimii ani. Potrivit unui raport elaborat de diverse platforme imobiliare, 44% dintre proprietarii de o a doua casă din Spania sunt străini, iar zonele de coastă (Costa Blanca, Costa del Sol sau Insulele Baleare) au devenit locul lor preferat pentru investiții.

Analizând Costa Blanca, procentul de case vândute străinilor din provincia Alicante în al doilea trimestru al anului 2018 este de 6.352, potrivit Colegiului Notarilor din Valencia, cu 15% mai mult decât în ​​aceeași perioadă a anului precedent. Astfel, englezii conduc clasamentul urmați de suedezi, belgieni, germani, francezi, norvegieni, ruși și olandezi.

Cumpărătorii străini din Spania reprezintă deja 15% din tranzacțiile de vânzare-cumpărare, potrivit datelor furnizate de Federația Internațională a Profesiilor Imobiliare (FIABCI). Cu toate acestea, această cifră urcă când vine vorba de a doua locuință sau reședința principală, situate în general pe coasta spaniolă.
În ceea ce privește cumpărătorul național, localnicii sunt principalii clienți imobiliari de pe Costa Blanca. Nici o altă provincie spaniolă nu vinde atâtea proprietăți localnicilor, cât vinde Alicante; prin urmare, este important ca perspectivele acestei cereri să rămână ridicate pentru o bună sănătate a sectorului imobiliar local, conform Indicelui de Încredere în domeniul Imobiliar (Índice de Confianza Inmobiliaria  sau ICIS) dezvoltat de Solvia.

Probleme din cauza brexit-ului?

Principalul client al acestui tip de proprietate fiind de origine britanică, instabilitatea politică din Regatul Unit ar putea avea un impact asupra cumpărării și vânzării de case pe Costa Blanca. Potrivit datelor agenției imobiliare Yer Realty, piața este stabilă, iar ce a fost mai rău a trecut ".

Depășind criza din primele luni după anunțarea "brexit-ului" în ultimul trimestru din 2017, piața și-a revenit pe parcursul anului 2018, iar vânzările imobiliare s-au stabilizat complet. De fapt, față de primul trimestru al anului precedent, vânzările au crescut cu 10,9%.
"Britanicii au fost străini care au fost cei mai loiali zonei Costa Blanca de ani de zile și de fapt sunt clienții internaționali cu cea mai mare pondere pe piața imobiliară din regiune, fiind protagoniști ai peste 20% din toate achizițiile care au loc în Alicante ", afirmă Yer Realty.

Ești pregătit pentru a găsi casa visurilor tale?

Ești pregătit pentru a găsi casa visurilor tale?

Găsește pe idealista case de vânzare și închiriere pe termen lung