Международный клиент, несомненно, был одним из двигателей роста жилых домов в Испании в последние годы. Согласно докладу, подготовленному различными платформами недвижимости, 44% владельцев вторых резиденций, расположенных в Испании, являются иностранными, а побережье (Коста Бланка, Коста дель Соль или Балеарские острова) стали предпочтительным местом для инвестиций.
Процент домов, проданных иностранцам в провинции Аликанте во втором квартале 2018 года составляет 6 352, по данным нотариального колледжа Валенсии, на 15% больше, чем в тот же период предыдущего года. Здесь британцы возглавляют таблицу, за ними следуют шведы, бельгийцы, немцы, французы, норвежцы, русские и голландцы.
Иностранные покупатели в Испании уже копируют 15% сделок купли-продажи, по данным Международной федерации профессий недвижимости (FIABCI). Однако эта цифра срабатывает, когда дело доходит до второго жилья или жилого дома, расположенного в основном на испанском побережье.
Что касается местной аудитории, то местные жители являются основными клиентами строительства на побережье Коста Бланка. Ни одна другая испанская провинция не продает столько домов этой публике, как Аликанте; поэтому важно, чтобы перспективы этого спроса были высокими для хорошего здоровья местного сектора недвижимости, согласно индексу доверия к недвижимости (ICIS), который разрабатывает Solvia.
Что насчет Брексит?
Будучи британцами основным клиентом такого типа недвижимости, политическая нестабильность в Великобритании может повлиять на покупку-продажу жилья на побережье Коста Бланка. По данным агентства недвижимости Yer Realty, рынок остается стабильным и худшее уже прошло.
Преодолев удар в первые месяцы после объявления brexit в последнем квартале 2017 года, рынок вырос на протяжении всего 2018 года, а продажи недвижимости полностью стабилизировались. Фактически, по сравнению с первым кварталом предыдущего года продажи выросли на 10,9%.
"Британцы были иностранцами, которые были самыми верными на побережье Коста-Бланка в течение многих лет, и на самом деле они являются международными клиентами с большим весом на рынке недвижимости в регионе, в качестве главных героев более 20% всех купли-продажи, которые происходят в Аликанте", - утверждают из Yer Realty.