La rehabilitació energètica d'un edifici suposa un estalvi del 60% d'energia

Unsplash
Unsplash
14 de maig 2021, Redacció

Els edificis i el sector de la construcció són els responsables del 38% de les emissions de gasos d'efecte hivernacle a les nostres ciutats. És per això que des de fa anys les entitats públiques i privades tant europees com espanyoles intenten legislar per reduir aquestes xifres com a mitjà eficaç per lluitar contra l’emergència climàtica.

A Espanya aquesta qüestió cobra especial importància si tenim en compte que un 35% del parc immobiliari té més de 50 anys. Aquestes xifres fan que la tasca de rehabilitació i adaptació d'aquests immobles als nous temps es converteixi en un tema urgent que requereix un esforç titànic per part d'administracions, empreses privades i ciutadans.

Aquest ha de ser, segons el parer de Julián Salcedo, president del Fòrum d'Economistes Immobiliaris, "un pla a llarg termini i no una cosa puntual", ja que, segons apunta l'expert, "la rehabilitació d'edificis s'ha d'enfocar des d'una triple perspectiva: l'econòmica, la social i l'ambiental".

La majoria són edificis que no s'ajusten a les noves condicions d'habitabilitat exigides, tampoc a les condicions tèrmiques i energètiques modernes, de manera que es converteixen en veritables succionadors d'energia.

De la teoria a la pràctica

Com és lògic, la rehabilitació d'un edifici o un habitatge requereix una inversió quantiosa que pot arribar a ser més gran que la d'una obra nova. És per això que de vegades els propietaris dels edificis es resisteixen a emprendre les reformes.

Des de les administracions i, en concret, des dels ajuntaments, es porta temps treballant en conscienciar les empreses i els particulars. No obstant això, segons apunta Isabel Calça, Delegada d'Habitatge a l'Ajuntament de Madrid, "no n'hi ha prou amb les bones intencions ni amb posar un munt de milions sobre la taula". L'experta afirma que "cal col·laborar amb els ciutadans amb eficàcia en la gestió i la simplificació de les normes clau per poder transformar energèticament les nostres ciutats".

Per la seva banda, Sigfrido Herráez, degà de Col·legi Oficial d'Arquitectes de Madrid, insisteix que també cal incidir en la conscienciació dels ciutadans i afirma que "han de creure que, efectivament, en un habitatge es pot estalviar un 60% d'energia si es compara amb un que no tingui les condicions d'haver estat intervingut des del punt de vista energètic ".

Mesures per millorar l'eficiència energètica

Petites intervencions, com la millora de l'aïllament de l’aïllament de l'edifici o la substitució de les finestres per models de PVC i triple vidre, poden suposar una significativa reducció del consum d'energia i també de soroll.

Pel que fa a les fonts d'energia que nodreixen l'edifici, ja fa uns quants anys que es va fer un esforç a Espanya per substituir les fonts tradicionals que nodrien els edificis per fer funcionar les calefaccions. Moltes calderes eren de gasoil i progressivament es va anar substituint pel gas natural.

Ara la rehabilitació energètica inclou el pas cap a la aerotèrmia, un sistema nou basat en una bomba de calor aire-aigua que aprofita l'energia tèrmica emmagatzemada a l'aire i alimenta amb energia neta un sistema de calefacció a l'hivern, la climatització a l'estiu i l’aigua calenta sanitària tot l'any. Aquest sistema permet obtenir fins un 77% d'energia gratuïta de l'aire exterior.

Aquesta tècnica es pot combinar amb la instal·lació de panells solars tèrmics o fotovoltaics que, a més, fomenten l'autoconsum energètic