Viure a Tarragona: avantatges, serveis, preus i millors barris

La ciutat de Tarragona, capital de la província que porta el mateix nom, es troba a aproximadament 90 quilòmetres de Barcelona, ​​distància que es pot recórrer per autopista sense peatge, en tren o autobús. Amb 91.666 habitants el 2020, Tarragona té l'encant i els avantatges d'una capital de província sense els inconvenients de la massificació de ciutats més grans.

5 avantatges de viure a Tarragona

• Temperatures càlides i bones platges

Tarragona és una ciutat portuària ubicada a la costa del Mediterrani, concretament a la Costa Daurada, amb temperatures mitjanes de 17 graus i platges d'aigües càlides. El municipi té 15 quilòmetres de costa amb cales d'aigües cristal·lines i de fàcil accés.

• Bones connexions per terra, mar i aire

Té una excel·lent xarxa de transport, amb tren de Renfe fins a les principals localitats i a pocs minuts de l'estació de tren d'alta velocitat. També està a prop de l'aeroport de Reus i té el cinquè port més important d'Espanya.

• Patrimoni de la Humanitat

Anomenada Patrimoni de la Humanitat per la UNESCO al 2000, Tarragona és una ciutat sorprenent on es pot descobrir una civilització mil·lenària. La ciutat conserva els fonaments de moltes fortificacions transcendentals per a la història que ens faran traslladar a èpoques romanes, medievals, modernes i modernistes.

• Alta activitat industrial i petroquímica

La seva ubicació estratègica la converteix en un nus estratègic de comunicacions i en una ciutat de referència, tant per la seva alta activitat industrial i petroquímica, com pel seu paper rellevant en el sector turístic. Els serveis, juntament amb la importància de la indústria química, converteixen Tarragona en la capital de la segona àrea de desenvolupament econòmic de Catalunya, només per darrere de Barcelona.

• Preus més econòmics i bons serveis

La ciutat compta amb una universitat pública, la Rovira i Virgili, referent en diferents camps. A més, Tarragona és un pol d'innovació en el sector químic. La ciutat ofereix preus d'habitatge més econòmics que Barcelona sense perdre en serveis.

Comunicacions i transport públic a Tarragona

Disposa d'una bona xarxa de transports per terra, mar i aire:

• Tren: la ciutat compta amb dues estacions, una situada al centre de la ciutat, que ofereix connexió amb trens regionals cap a Barcelona, ​​Tortosa, Reus i Lleida i de llarg recorregut nacional i internacional que connecta amb València, Andalusia, Madrid i França; i una altra a pocs minuts, que és l'estació d'alta velocitat del "Camp de Tarragona" amb enllaços a Barcelona, ​​Saragossa, Madrid, Sevilla i altres ciutats europees.
• Aeroport: l'aeroport de Reus, situat a 7 quilòmetres de Tarragona, té vols xàrter i de companyies low-cost. L'aeroport de Barcelona, ​​situat a 82 quilòmetres de Tarragona, ofereix diàriament tota mena de vols i connexions nacionals, internacionals i transoceàniques. Es pot accedir a l'aeroport de Barcelona tant per carretera com per tren o autobús.
• Carreteres: la ciutat està comunicada amb Barcelona, ​​Tortosa i València per l'autopista AP-7, ara gratuïta, i la carretera N-340. També podeu anar a Lleida, Saragossa i Madrid per la N-240 i l'autopista AP-2. La carretera N-420 va a Reus i Terol. Una xarxa completa de carreteres locals i comarcals comunica Tarragona amb els pobles de la província.
• Autobusos: Tarragona disposa d'una moderna estació d'autobusos i línies que la connecten amb la majoria de municipis de la zona i també compta amb empreses de línies internacionals i nacionals. A més, els diferents barris de la ciutat estan units per diferents línies de bus urbà.
• Port: Tarragona té un gran port comercial, dels més importants de la Mediterrània, i esportiu, que també és lloc d'escala de creuers. Al moll de Costa s'ubica el Port Tarraco, una marina moderna amb 64 ​​amarratges per a iots d'entre 30 i 160 m d'eslora. El Nàutic Tarragona SA es troba al Port Esportiu i té 441 amarradors de 6 a 20 m d'eslora i 240 places de pàrquing.
• Pàrquings: aparcar a Tarragona és fàcil i econòmic. La ciutat compta amb 5.129 places en superfície i amb diferents pàrquings subterranis. Hi ha àrees regulades, zones blaves, verdes i taronges i diferents pàrquings fora del centre de la ciutat, molts amb places gratuïtes, com el del cementiri, i places taronges, on aparcar tot el dia només costa 1 euro, situades al Passeig Independència, Joan XXIII, Sant Pau i Horta Gran. També compta amb vuit pàrquings municipals tancats amb una tarifa màxima diària de 4,5 euros: Saavedra, Torroja, Bastos, Tàrraco, Corsini, President Companys, Joan XXIII i Av. Catalunya, a més d'altres pàrquings privats.

Extensa oferta de serveis a Tarragona

Com a capital de comarca que és, Tarragona disposa de múltiples escoles per a totes les edats, universitats i centres mèdics de referència:

• Col·legis: Tarragona compta amb 10 escoles bressol públiques i 13 privades, una trentena de centres d'educació infantil i primària (públics, privats i concertats), 14 centres públics i 12 privats/concertats d'ensenyament secundari obligatori i post obligatori a més d'una vintena de centres més d'altres disciplines.
• Universitat: la Universitat Rovira i Virgili (URV), reconeguda com a Campus d'Excel·lència Internacional Catalunya Sud (CEICS) pel Ministeri d'Educació, Cultura i Esport i considerada la primera Universitat de l'Estat en la disciplina de Química segons el rànquing de Xangai. A la URV es poden estudiar també altres disciplines.
• Hospital: Hi ha 8 centres d'atenció primària repartits pels seus barris i dos grans hospitals: el Joan XXIII i el Santa Tecla, a banda d'altres de mida més petita. També compta amb diferents centres de salut mental, d’atenció a la drogodependència i sociosanitaris.

Plaça de la Font, Part Alta iStock

Quan costa viure a Tarragona?

El preu mitjà de venda d’un habitatge a Tarragona és de 203.033 euros, que correspon a 1.753 euros per m2. El preu de lloguer mitjà és de 665 euros mensuals, que són 8,63 euros el m2 cada mes.

• Preu mitjà segons el carrer de la ciutat
• Evolució del preu de venda i de lloguer a Tarragona

Comparativa amb altres ciutats

Comprar o llogar una vivenda a la ciutat de Tarragona és aproximadament un 75% més econòmic que comprar-la o llogar-la a Barcelona.

• Evolució del preu de venda i de lloguer a Tarragona
• Evolució del preu de venda i de lloguer a Barcelona

Si analitzem els preus mitjans de la localitat propera de Reus, comprar o llogar allà serà aproximandament un terç més econòmic que fer-ho a Tarragona.

• Evolució del preu de venda i de lloguer a Tarragona
• Evolució del preu de venda i de lloguer a Reus

Millors zones o barris de Tarragona

Part Alta

• És la part més antiga de la ciutat, a tocar dels edificis històrics més importants com ara el Fòrum Romà, la Catedral o l'Ajuntament.
• Compta amb múltiples restaurants, farmàcies, algun supermercat i escoles de tot tipus.
• Ideal per viure en parella o en família.
• A prop de l'estació de tren i autobusos.
• Oferta d'habitatge molt variada, sobretot pisos i cases reformades.

Preu mitjà de venda d'un habitatge de 80m2: 132.000 euros.

Preu mitjà de lloguer d'un habitatge de 80m2: 750 euros.

Pots veure l'evolució del preu de venda i de lloguer d'aquest barri.

• Habitatges en venda a la Part Alta

Eixample, Nou Eixample nord i Nou Eixample sud

• El Nou Eixample va ser construït als anys 90 com una artèria que recorre de nord a sud el centre de Tarragona. Allà hi ha molts edificis i finques de construcció recent i es troben alguns dels carrers principals de Tarragona, com les Rambles Lluís Companys i Francesc Macià, les avingudes Andorra, Vidal i Barraquer, els parcs de Francolí o l'Hospital Joan XXIII.
• A la Rambla se situa el Balcó del Mediterrani i també la Plaça Imperial Tàrraco, centre neuràlgic de la ciutat.
• Ideal per viure en parella o en família, ja que té comerç, cultura, lleure, centres educatius i sanitaris a l'abast.
• A prop de l'estació de tren i d'autobusos.

Preu mitjà de venda d'un habitatge de 80m2: 140.000 euros.

Preu mitjà de lloguer d'un habitatge de 80m2: 680 euros.

Pots veure l'evolució del preu del venda i de lloguer de l'Eixample, del Nou Eixample nord i del Nou Eixample sud.

• Habitatges en venda a l'Eixample
• Habitatges en venda al Nou Eixample nord
• Habitatges en venda al Nou Eixample sud
• Promocions d'obra nova al Nou Eixample nord

El Serrallo iStock

Barris marítims: el Serrallo i el Barri del Port

• Amb un ambient proper, tranquil i tradicional, els barris marítims són ideals per a aquells que busquin proximitat amb els veïns i, també, amb el mar.
• Blocs de pisos baixos senzills i carrers estrets, una gran plaça i comerç local, ideal per a famílies però realment adequat per a tothom.
• A poca distància a peu de l'estació de tren.
• Hi ha escoles i farmàcies.

Preu mitjà de venda d'un habitatge de 80m2: 132.000 euros.

Preu mitjà de lloguer d'un habitatge de 80m2: 670 euros.

Pots veure l'evolució del preu del venda i de lloguer d'aquest barri.

• Habitatges en venda als barris Marítims
• Promocions d'obra nova als barris Marítims

Urbanitzacions de Llevant

• Formades pels barris del Miracle, Músics, Cossis i Boscos, formen part de l'extensió urbanística de la ciutat i, per tant, estan més allunyats del centre, a uns 7/10 km.
• Habitatges més cars perquè majoritàriament són cases o xalets independents, però són zones molt més tranquil·les i amb més qualitat de vida.
• Ideal per a famílies amb vehicle propi.
• Amb menys serveis que la resta de zones de la capital, encara que compten amb escoles i farmàcies.

Preu mitjà de venda a les urbanitzacions de Llevant és d'uns 1.900 €/m2.

Pots veure l'evolució del preu del venda i de lloguer d'aquest barri.

• Habitatges en venda a les urbanitzacions de Llevant
• Promocions d'obra nova a les urbanitzacions de Llevant

Catedral de Santa Maria iStock

Altres dades d'interès sobre Tarragona

Tarragona té múltiples llocs d'interès entre els quals podem destacar, per exemple, l'Amfiteatre Romà, el Pretori i els Circs Romans, la Catedral, la plaça de la Font, la plaça del Fòrum o la del Rei i, també, el Balcó del Mediterrani, una barana de ferro situada a 40 metres sobre el mar que permet una visió privilegiada de l'oceà i que gairebé obliga a una tradició: tocar ferro ja que es diu que porta bona sort a qui ho fa.

L'oferta cultural de Tarragona és molt àmplia i la ciutat viu intensament les festes amb diferents cicles festius i esdeveniments amb gran implicació popular, com ara la Setmana Santa o el festival de divulgació Històrica Romana “Tarraco Viva”. Destaca especialment la festa major de la ciutat, Santa Tecla, declarada Festa d'Interès Turístic Nacional, que se celebra al setembre. Tarragona, a més, és una de les ciutats catalanes més importants del món casteller i, a més de disposar de quatre colles pròpies, organitza cada dos anys el certamen més important que viu el món casteller: el Concurs de Castells. A més, Tarragona és la base ideal per accedir al complex PortAventura World Parks&Resort.

Una ciutat amb una clara vocació marinera, de clima suau i agradable, és lògicament ideal per a la pràctica de qualsevol esport, sobretot els nàutics. En l'àmbit esportiu també destaca el Club Gimnàstic de Tarragona, el club poliesportiu més antic d'Espanya, fundat el 1886, i que va arribar a estar a primera divisió de la Lliga. Al 2018 Tarragona va ser seu dels XVIII Jocs Mediterranis, fet que ha projectat internacionalment la ciutat amb més de 2.000 anys d'esport.