Malgrat de Mar és un municipi costaner que es troba a la comarca del Maresme, a la província de Barcelona. És l'últim municipi de la comarca i es troba al costat de la Selva, ja pertanyent a la província de Girona, iniciant la Costa Brava.
És una població que viu principalment del turisme durant la major part de l'any i té un important nombre de segones residències. Això es deu a les seves bones connexions per carretera i tren, i per posseir una platja de 7 quilòmetres, nombrosos hotels i càmpings, a més d'encants culturals de primer ordre. Amb els anys, ha anat augmentant el seu nombre de residents, arribant gairebé als 20.000 habitants.
Avantatges de viure a Malgrat de Mar
Els veïns i visitants de Malgrat de Mar destaquen els principals avantatges de viure en aquest preciós poble costaner del Maresme, te les expliquem:
- Immillorables connexions
Un dels principals avantatges de viure a Malgrat de Mar, segons els seus residents i visitants, és la seva relativa proximitat a Barcelona, que es troba a una mica més de 60 km, però disposa d'excel·lents connexions amb la capital catalana i altres ciutats pròximes. La travessen carreteres així com el tren que la connecten amb altres pobles, ciutats i racons. El que permet gaudir de la qualitat de vida d'un lloc petit i tranquil.
- Varietat de serveis a Malgrat de Mar
Un altre avantatge, en opinió dels "malgratencs", és que compta amb molts serveis, com mercats, supermercats, botigues i centres de salut, esportius i culturals, ja que és una població que rep molts visitants durant l'any i, especialment, a l'estiu.
- Centre de turisme
En opinió dels visitants, Malgrat de Mar és a un lloc clau, dins de la costa del Maresme i al costat de la Costa Brava. Posseeix platges i un fort atractiu que la posicionen en un lloc de turisme, a més de concentrar segones i primeres residències per passar els caps de setmana, les vacances o viure-hi tot l'any. També hi ha un bon nombre d'hotels, càmpings, apartaments, restaurants i bars.
- Patrimoni històric
Un altre fet que destaquen els residents és que Malgrat de Mar posseeix un ric patrimoni històric en forma d'esglésies, torres i cases modernistes, a més de les seves formacions muntanyenques, la qual cosa permet fer turisme cultural i saludable també dins de la població.
Comunicacions i transport públic a Malgrat de Mar
- Autobusos: compta amb diverses línies d'autobús interurbà i també fora de la població.
- Tren: el municipi destaca per posseir la línia ferroviària del Maresme (línia 1 de Rodalies Renfe) que creua la població. Està a uns pocs quilòmetres de Barcelona, la Costa Brava i Girona.
- Aeroport: no posseeix aeroport, però a uns 70 km es troba l'aeroport Josep Tarradelles de Barcelona, al Prat de Llobregat.
- Port: no té port propi, però les seves poblacions confrontants sí. A pocs quilòmetres es troben els ports de Sant Andreu de Llavaneres, Arenys de Mar, Mataró, Premià de Mar i el Masnou.
- Carreteres: El terme municipal està travessat per l'antiga carretera N-II, a més de per carreteres locals que permeten la comunicació amb els municipis de Palafolls i Blanes. Per carretera està a 67 quilòmetres de Barcelona.
Serveis per a viure a Malgrat de Mar
- Col·legis: compta amb una bona oferta de centres d'educació com col·legis i instituts públics d'educació infantil, primària i secundària, llars d'infants, escoles d'adults, escoles privades, de música, de dansa, d'educació especial i altres activitats educatives i serveis.
- Universitats: les universitats més pròximes són les de Mataró, Barcelona, Bellatera, Vic i Girona.
- Sanitat: la població disposa de centres mèdics, centres d'atenció primària, centres mèdics privats i farmàcies. També està l'Hospital de Dia de Malgrat de Mar, la Comunitat Terapèutica de Malgrat de Mar i, a poblacions pròximes com Mataró, l'Hospital que forma part del Consorci Sanitari del Maresme.
- Serveis i oci: posseeix importants serveis en cultura i oci com biblioteques, mercats (tots els dijous), associacions dedicades a l'esport; a més d'una nombrosa activitat cultural basada en la tradició catalana: grups de diables, gegants, colla sardanista, corals i molt més.
Quant costa viure a Malgrat de Mar?
Segons dades d'idealista de juny de 2022, el preu mitjà de venda d'un habitatge a Malgrat de Mar és de 200.847 €, sent el seu preu mitjà venda €/m² 1.595 €.
Comparativa amb altres ciutats
Viure a Malgrat de Mar o a Barcelona
Si comparem els preus mitjans de venda entre Barcelona i Malgrat de Mar, viure a Malgrat de Mar és considerablement més econòmic, mentre el preu mitjà de venda d'un habitatge a Malgrat de Mar és de 200.800 €, a Barcelona és de 348.000 €.
- Evolució del preu de l'habitatge en venda a Barcelona
- Evolució del preu de l'habitatge en venda a Malgrat de Mar
Viure a Malgrat de Mar o a Pineda de Mar
Comparem ara els preus mitjans de venda amb Pineda de Mar, que està a tan sols 8 quilòmetres de distància. Els preus entre un i altre municipi són força similars, encara que Malgrat de Mar és una mica més barat, un 5 % més.
- Evolució del preu de l'habitatge en venda a Pineda de Mar
- Evolució del preu de l'habitatge en venda a Malgrat de Mar
Viure a Malgrat de Mar o a Calella
Calella també és un municipi molt pròxim a Malgrat de Mar, se situa a 9 quilòmetres cap a Barcelona i el preu mitjà de venda d'un habitatge està en 222.100 €, un 11 % per damunt als de Malgrat de Mar. O dit d'una altra manera, el preu mitjà de venda del m² a Calella és d'uns 1.900 €/m², mentre que a Malgrat de Mar està al voltant dels 1.600 €/m².
- Evolució del preu de l'habitatge en venda a Calella
- Evolució del preu de l'habitatge en venda a Malgrat de Mar
Viure a Malgrat de Mar o a Mataró
Mataró és la població més gran i més pròxima a Malgrat de Mar, a 38 quilòmetres direcció Barcelona, i el preu mitjà de venda d'un habitatge a Mataró està en 227.000 € i a Malgrat de Mar en 200.800 €.
- Evolució del preu de l'habitatge en venda a Mataró
- Evolució del preu de l'habitatge en venda a Malgrat de Mar
Zones i barris per a viure a Malgrat de Mar
La zona de la vila de Malgrat comprèn els barris de la Verneda (a la zona nord-oest), Viader (a l'altre costat del turó de Santa Rita), el barri del Castell, Can Palomeres i l’Escorxador. Està formada per un barri antic i central, amb major quantitat de serveis, i algunes urbanitzacions que porten fins a les poblacions confrontants, com Palafolls i Blanes.
La població està formada per habitatges de diversos tipus. Cases baixes amb jardí en primera línia de mar, apartaments, cases més grans i modernistes, pisos i cases tipus xalet una mica més allunyades del centre.
Preu del m² a Malgrat de Mar al juliol de 2022 és de 1.595 €/m²
Pots veure l'evolució del preu de l'habitatge en venda de Malgrat de Mar.
- Habitatges en venda a Malgrat de Mar
- Promocions d'obra nova a Malgrat de Mar
- Habitatges en lloguer a Malgrat de Mar
Altres dades d'interès sobre Malgrat de Mar
La població posseeix un extens llegat arquitectònic i monumental per gaudir i visitar. Es conserva en bon estat la torre guaita de l'antic castell, també es pot visitar l'església de Sant Nicolau, del segle XVI, coneguda com la Catedral de la Costa per les seves grans dimensions, la qual destaca per la seva façana d'estil neoclàssic amb campanar de base octogonal.
Malgrat de Mar també destaca pels seus edificis modernistes, com la torre de Ca l'Arnau, la torre de l’Esquena i l'Ajuntament, entre altres.
Respecte a les activitats, els esports nàutics es practiquen habitualment a les seves platges. També és un lloc ideal per realitzar rutes a peu pels seus voltants, per exemple, al turó de Serra. També està la serralada del Montnegre i els turons de Montagut i de Dent.
A més, Malgrat de Mar es posiciona com un lloc amb una forta activitat cultural. Són importants alguns actes com la rua de Carnestoltes, la festa de Sant Joan i Sant Pau, la festa major de Sant Roc, les jornades gastronòmiques del Fesol del Ganxet, amb la famosa mongeta de la zona com a protagonista, o les festes de Sant Nicolau a l'hivern.