El parc d’habitatge públic de Barcelona no remunta. Dels 72.501 habitatges que hi havia amb protecció a la província de Barcelona el 2021, només en quedaran 36.031 el 2030, i 18.830 el 2040. És a dir, s'hauran reduït en un 49,7 i un 74 % respectivament. Aquesta és una de les conclusions principals de l'informe “El parc d'habitatge protegit a Barcelona: estoc existent i la seva evolució”, elaborat per l'Observatori Metropolità de l'Habitatge de Barcelona (O-HB) i l'Observatori DESC.
L’informe publica dades inèdites del Servei d’Estudis i Documentació d’Habitatge de la Generalitat de Catalunya amb l’objectiu d´aportar una visió poc coneguda per la societat sobre el problema de l’habitatge i les raons per les quals actualment Catalunya, Barcelona i l’àrea metropolitana estan per sota de la mitjana d'habitatge social a Europa, tal com ambdós organismes indiquen a l'informe State of Housing 2021. Catalunya i Barcelona, presentat l'any passat.
Estimació de la pèrdua de vigència de la protecció dels habitatges de protecció oficial. Per àmbits territorials. 2021-2040.
La normativa d'habitatge de protecció oficial (HPO) a Catalunya durant les darreres dècades s'ha caracteritzat per preveure uns períodes de qualificació curts i no permanents (amb algunes excepcions). Això provoca una desqualificació progressiva dels immobles, que deixen de formar part de l'estoc a preu regulat sense cap mena de contraprestació per a l'Administració.
D'altra banda, l'informe destaca que amb l'actual normativa (decret llei 17/2019) la pràctica totalitat dels habitatges protegits que s'estan construint i es construiran no podran ser desqualificats d'ara endavant. Aquesta política va en la línia de la implementada al País Basc, que estableix que els habitatges protegits no es podran desqualificar, tant si són de titularitat pública com si no ho són, encara que preveu algunes excepcions. Amb la normativa actual, Catalunya se situa entre els territoris més avançats quant al període de vigència de la qualificació, en comparació amb altres comunitats autònomes analitzades a l'informe, com Astúries, Galícia i Andalusia.
Perspectives com les aportades per aquesta investigació permeten posar encara més en valor els darrers canvis, que han corregit parcialment aquest defecte a la normativa. Tot i això, l'informe mostra la pèrdua important d'actius d'habitatge protegit que regulen la normativa anterior.
__________________________________
Custodio Pareja és redactor d'idealista/news des del 2018 i s'encarrega de cobrir tota la informació relacionada amb el sector immobiliari a Catalunya. Amb una experiència de més de 7 anys al sector del totxo, la seva especialitat són les operacions immobiliàries a nivell nacional, amb especial atenció en el negoci del retail i les oficines. És llicenciat en Periodisme per la Universitat Autònoma de Barcelona (UAB) i Tècnic en Producció d'Audiovisuals.