La Generalitat Valenciana ha reclamat al Ministeri d'Habitatge i Agenda Urbana que es permeti "flexibilitat" en l'aplicació de les mesures contemplades del Pla Estatal d'Habitatge 2026-2030 que va aprovar el Govern la setmana passada, perquè "cada comunitat autònoma el pugui adequar a la realitat territorial".
Així ho han assenyalat fonts del govern valencià després de la Comissió Multilateral del Ministeri amb les comunitats autònomes del 28 d'abril. En aquesta trobada, segons ha assegurat l'Administració Central, s'ha avançat en l'acord per al desplegament dels 7.000 milions d'euros del pla, dels quals l'Estat aportarà el 60% i les comunitats autònomes, el 40% restant.
A més, a la sessió, que ha presidit el secretari d'Estat, David Lucas, s'ha abordat la convocatòria de la Conferència Sectorial, que tindrà lloc a finals de maig i que aprovarà els criteris de repartiment. Aquesta aprovació suposarà l'inici del procediment per a la transferència del primer desemborsament del Pla per part del Govern corresponent a l'anualitat del 2026 i que pujarà a 800 milions d'euros, segons ha avançat David Lucas a les CCAA.
Per part del Govern valencià, a la trobada multilateral hi han assistit el director general de Planificació i Polítiques d'Habitatge, Juan Antonio Pérez Sala, i la directora general d'Innovació i Transformació Urbana, Trinidad Ortiz Gómez.
En aquesta propera sectorial, els consellers d'Habitatge de les diferents comunitats autònomes hauran d'aprovar el sistema de finançament i el repartiment de fons del Pla Estatal d'Habitatge 2026-2030 que, segons ha exposat el secretari d'Estat, David Lucas, no varien pel que fa al sistema vigent al pla 22-25. Aquest acord sectorial haurà de passar pel Consell de Ministres, al juny, i tornar a la sectorial per ratificar-lo, indiquen des de la Generalitat.
Per al Consell, "aquests tràmits, encara pendents, obligaran a endarrerir els acords bilaterals entre el Ministeri i les CCAA que han de definir els plans i les línies d'ajudes a posar en marxa i que, previsiblement, es dilataran més enllà del mes d'agost".
Aquesta "incertesa" i l'"allargament" dels terminis inicialment previstos han estat posats sobre la taula per la Comunitat Valenciana, "ja que estan posant en perill molts milers d'ajudes, més de 15.000 famílies atenent els beneficiaris de lloguer, bo jove i compra de l'any passat", remarquen les mateixes fonts.
En aquesta línia, asseveren, el Ministeri ha proposat a les CCAA una resolució de transferència anticipada dels fons del mateix organisme estatal previstos per al 2026, "generant dubtes a les autonomies, ja que sense establir el marc normatiu oportú les comunitats no podrem començar a planificar i executar el pla".
Entre les mesures que inclou el Pla Estatal d'Habitatge 2026-2030 hi ha una ampliació del bo lloguer jove, ajuts per al lloguer amb opció a compra per part dels joves, un sistema de garanties per cobrir potencials impagaments dels lloguers, més ajudes a la rehabilitació, el blindatge permanent de l'habitatge protegit subvencions per a promotors que construeixin.
Manca de temps
En aquest context, davant la "manca material de temps" el 2026, la Generalitat ha sol·licitat que els fons d'aquest any puguin ser executats i justificats també al llarg del 2027. Segons afirmen fonts de l'executiu autonòmic, la Direcció General d'Habitatge i Sòl s'ha compromès a fer-lo possible.
La Comunitat Valenciana, Andalusia i Aragó també han sol·licitat al MIVAU accés a l'expedient de tramitació d'aquest Reial decret per conèixer el contingut dels diferents informes i especialment el del Consell d'Estat, sobre qüestions incloses al pla i que podrien plantejar problemes competencials (qualificacions permanents, registre d'habitatges de lloguer).
Les mateixes fonts critiquen que la proposta de l'Estat "té més imposicions que acords" i que, "encara que ja era hora de tenir un pla, aquest no és el millor pla possible". Per això, la Comunitat Valenciana ha demanat expressament que es permeti "flexibilitat" en l'aplicació de les mesures, de manera que "cada comunitat autònoma pugui adequar el pla i les mesures que s'hi preveu a la seva realitat territorial".
Possible pròrroga per executar els fons europeus
D'altra banda, també s'han abordat les pròrrogues de terminis per a les actuacions finançades amb programes de fons europeus. Sembla que "per fi", subratllen aquestes fonts, es podrà atendre la demanda de les CCAA davant la "necessitat de flexibilitzar" els terminis d'execució tant de les actuacions de rehabilitació d'habitatges i edificis com de les promocions d'habitatge nou "que impulsa la Conselleria".
Per a la Comunitat Valenciana, és una "necessitat imperiosa" que sorgeix molt especialment com a conseqüència de la dona patida a finals del 2024 i que "no només ha estressat la resposta del sector de la rehabilitació o construcció d'habitatge, sinó que ha provocat un increment de preus que desajusten els pressupostos inicials presentats a les diferents convocatòries". "És important garantir la flexibilitat de certs terminis i programes , com sol·licitem des de fa mesos", abunden.
Les properes setmanes, la Conselleria i el MIVAU revisaran l'estat d'execució dels projectes subjectes a ajudes europees de manera que es puguin abordar possibles solucions individualitzades, conclouen aquestes fonts.
El més destacat
