Market navigator

L'Ajuntament de Barcelona, la Generalitat de Catalunya i el Govern central fa mesos que defensen a capa i espasa el control dels lloguers a les zones residencials tensionades, la mesura estrella de la Llei d'habitatge.Catalunya va ser la primera d'Espanya a aplicar els límits a les rendes, amb una p

Fa un mes va entrar en vigor una nova normativa que obliga a disposar del Certificat d'Eficiència Energètica (CEE) abans de fer una taxació hipotecària i el 2050 el parc residencial ha d'assolir la neutralitat climàtica, cosa que significa que s'haurà de transformar en edificis de zero emissions, com dicta la Directiva d'Eficiència Energètica dels Edificis. A més d'accelerar l'adaptació normativa, UCI considera que cal reduir la bretxa d'informació per coincienciar els ciutadans. "Sense coneixement del punt de partida, resulta impossible planificar les actuacions necessàries", assegura.

El president de la Generalitat de Catalunya, Salvador Illa, ha afirmat aquest dimecres que el Govern estudia "a fons" la possibilitat de prohibir les compres d'habitatge amb fins especulatius a Catalunya, però ha avisat que no és senzill des del punt de vista jurídic.Així s'ha manifestat durant la s

La consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica i portaveu de la Generalitat, Sílvia Paneque, ha augurat que el projecte de llei de mesures urgents en habitatge i urbanisme que preveu la regulació dels lloguers de temporada i d'habitacions estarà en vigor abans del 2026, malgrat que el P

L'Associació d'Apartaments Turístics de Barcelona (Apertur) ha denunciat a Europa la fi dels pisos turístics a la capital catalana en tres anys.

Catalunya es prepara per tancar el 2025 amb un dels imports més importants de recaptació d'impostos lligats a l'habitatge des de començaments de segle.Segons l'últim informe mensual d'execució del pressupost de la Generalitat, del qual s'ha fet ressò l'Agència EFE, els vuit primers mesos de l'any le

El Tribunal Suprem ha marcat un abans i un després per a milers de propietaris en aclarir que qualsevol ciutadà pot demanar al Cadastre la correcció del valor o les dades del seu immoble, sense haver de passar per l'ajuntament. Una nova sentència aclareix com cal aplicar la Llei del Cadastre Immobiliari i reforça el dret dels contribuents a corregir errors que afecten impostos tan quotidians com l'IBI.

Al Butlletí Oficial de l'Estat, BOE-A-2025-21667 de la Direcció General de Treball, el dia 28 d'octubre es va publicar la relació de festes laborals per a l'any 2026.En aquest calendari laboral del 2026, t'expliquem quins són els festius nacionals i autonòmics, així com els quatre ponts dels que pod

Set anys després de la seva aprovació, la norma que obliga a reservar el 30 % d'habitatge social a les noves promocions de Barcelona és al punt de mira. El president del grup popular a l'Ajuntament, Daniel Sirera, ha fet un pas endavant dirigint-se per carta a l'alcalde Jaume Collboni (PSC) i al líder de Junts per Barcelona, Jordi Martí, per proposar un pacte tripartit que elimini aquesta obligatorietat i desbloquegi la construcció residencial a la ciutat.

Per arribar a Brutus de Gaper cal travessar un polígon de L’Hospitalet i empènyer una porta d’una nau que no anuncia res. I, de cop, entres en una altra època: 1.700 m2 de butaques italianes dels 60, llums alemanys d'oficina dels 70, taules de marbre amb pàtina, cadires que ja no es fabriquen i aparadors danesos que fan olor de fusta vella i de temps passat. No hi ha música, no hi ha dependents, no hi ha trànsit: només aquest silenci gruixut de les coses que han viscut. És un xoc visual.

Esquerra Republicana (ERC) ha decidit portar al Ple del Congrés de l'11 de novembre una proposició de llei per crear un impost a propietaris de tres habitatges o més, posant a prova el PSOE en ple xoc per la crisi d'habitatge i després de la ruptura anunciada per Junts. La iniciativa contempla un tribut aplicable a partir del tercer habitatge i que augmenta de forma progressiva, que arrenca en el 4 % i arribaria al 12 % al cinquè immoble. A partir d'aquí, s'hi afegiria un 5 % addicional per cada nova unitat. El partit català també demana apujar l'IBI als grans tenidors i modificar el règim fiscal de les socimis.

En una maniobra que pretén respondre a l'emergència habitacional i frenar la pressió sobre el mercat de lloguer i habitatge a Catalunya, la Generalitat de Catalunya ha aprovat la creació del Serveis de Protecció i Estabilitat Residencial (SPER), una unitat destinada a la detecció primerenca del risc de pèrdua d'habitatge, tant de lloguer com hipotecari, ia l'acompanyament integral de les famílies afectades.

Les empreses Inditex i Alcampo intercanviaran terrenys situats a la zona de les Tres Xemeneies de Sant Adrià de Besòs (Barcelona) amb la finalitat d'impulsar nous projectes, com ara un centre comercial i oficines. El gegant gallec hi instal·larà les seus de Massimo Dutti, Bershka, Oysho i Lefties.

Urbania trepitja l'accelerador a Barcelona. La companyia estrena nou projecte amb una inversió compromesa de 35 milions d'euros per desenvolupar un projecte d'habitatge flexible al Parc de l'Alba, a Cerdanyola del Vallès, orientat a joves professionals i investigadors, tal com ha explicat Jeffrey Sujar, conseller delegat d'Urbània, a idealista/news en una entrevista. L'operació aterra en un moment en què la companyia consolida un banc de sòl amb capacitat per aixecar més de 7.000 habitatges i obre una nova fase de creixement recolzada en aliances programàtiques amb capital institucional.

El president de la Federació Internacional de Professions Immobiliàries (Fiabci) Espanya, Joan Clos, ha assegurat durant la inauguració de la 22a edició d'Inmointer que el lloguer d'habitacions "és una forma moderna d'infrahabitatge". Segons l'exalcalde de Barcelona, "el que fins ara era una cosa pròpia d'estudiants, avui afecta rendes baixes i famílies senceres que no poden accedir a un lloguer convencional". Cos ha demanat mesures urgents per promoure habitatges assequibles, ja que, si no s'aconsegueix augmentar el parc, “l'infrahabitatge continuarà creixent sota noves formes legals”.

La Generalitat analitzarà la possibilitat de prohibir l'adquisició d'habitatges a qui no els destinin a residència principal, una mesura que diverses administracions locals catalanes consideren constitucional. El president Salvador Illa es va mostrar disposat a estudiar aquesta via després que el Pla Estratègic Metropolità de Barcelona (PEMB), consorci en què participen Ajuntament, Diputació i Àrea Metropolitana de Barcelona, difongués un informe que avala jurídicament la restricció si s'aplica amb límits espacials i temporals.

La Justícia de Palma ha condemnat una dona per dos delictes: ocupar il·legalment un habitatge i instal·lar una piscina de 6.000 litres a la terrassa de l'apartament, cosa que ha provocat danys estructurals a l'edifici que han posat en risc la resta de veïns. Per això, el jutge de l'illa ha condemnat l'okupa a pagar 8.000 euros, tot i que el propietari estima que els danys "ascendeixen a desenes de milers d'euros".

TM Grupo Immobiliario reforça la seva presència a la Comunitat Valenciana amb una inversió de 130 milions d'euros en nous desenvolupaments residencials. La companyia alacantina, especialitzada en turisme residencial i de vacances, situa València com un dels eixos clau del seu Pla Estratègic 2024-2027, amb el qual preveu assolir un volum de negoci de 1.100 milions d'euros i consolidar-ne l'expansió nacional i internacional.

El Consell de Ministres ha aprovat la proposta de distribució territorial entre les comunitats autònomes i les ciutats de Ceuta i Melilla de les ajudes financeres estatals per a la instrumentació de les subvencions del Bo Lloguer Jove 2025, l'ajuda de 250 euros mensuals durant dos anys per fomentar l'emancipació juvenil. El programa compta amb 200 milions d'euros i té Andalusia, Madrid i Catalunya com a beneficiàries principals, en acaparar 95 milions, gairebé la meitat del total. Aquest repartiment ha de ser ratificat per la Conferència Sectorial dHabitatge i Sòl.

Amb la nova llei de lloguers, els contractes temporals han d'estar justificats degudament. Per això, sorgeix el dubte: què fer si només et volen llogar un habitatge de setembre a juny, desocupar-lo a l'estiu i tornar a llogar-te durant el mateix període l'any següent? És això legal? Sí, és legal, però no pas en tots els casos. Hi ha d'haver una justificació que recolzi la temporalitat. Per exemple, si l'arrendador només vol llogar-te el seu habitatge de setembre a juny, encara que tu vulguis residir-hi tot l'any, ja que té la intenció de destinar-la com a apartament turístic a l'estiu, això no seria legal.

Barcelona és plena d'edificis “impossibles” que s'encaixen com a peces de Tetris. Més enllà de la postal modernista, hi ha finques tan fines que semblen una línia al plànol. Aquests immobles van néixer en solars sobrants, en parcel·les que ningú no volia i que, amb la pressió del creixement urbà, van acabar convertides en habitatges amb proporcions insòlites. Són peces d'arquitectura de resistència que avui sorprenen tant els barcelonins com els visitants. Hem rastrejat els casos més cridaners –i visitables des del carrer– per entendre com es van construir i què suposa habitar-los en ple segle XXI.

Llum a dolls, terres que canvien de textura segons puges de planta, motllures clàssiques que abracen parets acabades d'estrenar i una terrassa amb una piscina de formes impossibles. Així és la nova llar de Bonbonreich a Sabadell: un local de tota la vida convertit en una casa familiar enorme, amb ascensor, domòtica i un recorregut pensat per al dia a dia… i per al house tour que ja han vist els seus més de 5 milions de seguidors a TikTok. Color, línies netes i molta funcionalitat: la barreja que funciona.

El president de la Generalitat de Catalunya, Salvador Illa, ha anunciat aquest dimecres que el Govern ha arribat a un acord amb el ministeri d'Habitatge i Agenda Urbana per gestionar els propers 4 anys 13.000 vivendes i 300 solars de l'Entitat Pública Empresarial de Sòl (Sepes), l'antiga Sareb.Ho ha

Els ninots que arrasen a Àsia ja tenen aparador al cor de Barcelona. Els Labubu, Molly o Skullpanda, convertits en icones del col·leccionisme juvenil, se sumen a l'oferta comercial de la ciutat amb l'arribada de Blind Box, la firma especialitzada en figures col·leccionables i mystery boxes que obrirà el proper 10 d'octubre a Portaferrissa 27, a pocs metres de Portal de l'Àngel i Las Ramblas. La febre de les caixes sorpresa, que barreja atzar, emoció i un punt de nostàlgia, desembarca així en un dels eixos comercials més transitats de la capital catalana.

Barcelona és una icona cultural que transcendeix de museus i festivals: la força del seu patrimoni arquitectònic i dels seus barris històrics es reflecteix directament al mercat residencial. Com explica Albert Milián, director d'agència de Barnes Barcelona, aquesta singularitat ha consolidat preus de luxe per sobre dels 7.000 euros/m2 a zones com Eixample, Ciutat Vella o Gràcia, arribant fins i tot a superar els 10.000 euros/m2 en operacions exclusives. Coincidint amb la celebració de Mondiacult 2025, és oportú reflexionar sobre com la cultura no només preserva la memòria de la ciutat, sinó que també impulsa el seu atractiu internacional i eleva el valor dels seus immobles més singulars.