El Govern balear i el Consell de Mallorca han signat un conveni per construir 323 habitatges de protecció oficial al barri de Sant Ferran, a Palma, en el que constitueix una de les promocions més grans d'habitatge públic realitzat fins ara a les Illes Balears.
Segueix idealista/news al canal de Whatsapp
L'acord signat per la presidenta del Govern, Marga Prohens, i el president del Consell, Llorenç Galmés, inclou una condició: per accedir als habitatges, els sol·licitants hauran d'acreditar almenys 15 anys de residència legal a les Illes Balears.
El projecte s'aixecarà sobre una parcel·la de 33.131 m2, valorada en aproximadament 4,6 milions d'euros, que el Consell de Mallorca cedeix de forma gratuïta a l'Institut Balear de l'Habitatge (IBAVI) per al desenvolupament de la promoció.
Aquesta entitat assumirà tant la urbanització del terreny com la construcció dels habitatges. A canvi, el conveni contempla que l'institut cedeixi al Consell 35 habitatges destinats a ús social, un local d'uns 400 m2 per a assajos de grups musicals i un solar d'aproximadament 3.000 m2 reservat per a futurs equipaments.
La tramitació de la promoció es realitzarà com a Projecte Residencial Estratègic (PRE), un mecanisme que permet escurçar els terminis del planejament urbanístic a tot just un any i mig. Segons el Govern, la previsió és que els habitatges es lliurin durant la propera legislatura, tot i que encara no s'ha fixat una data concreta.
'Prioritat balear': de 5 a 15 anys d'empadronament
La condició de 15 anys de residència legal és la mesura que ha generat més debat des de l'anunci. La presidenta Prohens ha declarat: "No es tracta de construir habitatges per atraure més població a illes que han arribat al límit com a resultat d'un patró de creixement que estem treballant per aturar, sinó de fer que l'habitatge assequible estigui disponible per als ciutadans que ja viuen a les nostres illes, disponible per a la gent d'aquí".
Des del punt de vista normatiu, la legislació autonòmica estableix un mínim de cinc anys de domicili continuat a les Balears per poder accedir a habitatges protegits. Tot i això, els ajuntaments poden pactar amb el Govern condicions addicionals.
Aquest requisit no és inèdit a la comunitat, ja que municipis com Artà o Sa Pobla ja ho apliquen, i localitats com Sóller o Santa Maria del Camí exigeixen fins i tot 18 anys de residència.
Més de 4.000 famílies a la llista d'espera
L'anunci arriba en un context d'alta demanda a les Balears. Segons dades del mateix IBAVI, més de 4.000 famílies són a la llista d'espera per accedir a un habitatge assequible, cosa que demostra un desequilibri respecte a l'oferta actual.
En aquest context, l'habitatge protegit s'ha convertit per a moltes famílies en l'única via viable d'accés a una llar, per això aquesta nova promoció es presenta com un pas rellevant, encara que insuficient, per atendre la magnitud de la demanda acumulada.
