L’Ajuntament de Barcelona va celebrar divendres passat la comissió d’Ecologia, Urbanisme i Mobilitat i ja ha generat polèmica. Segons va marcar l’ordre del dia, es va decretar una suspensió de llicències per construir pisos nous i grans rehabilitacions a la ciutat. La raó? Perquè quadrés amb la proposta que portaran al Ple el proper dia 29: exigir a les promotores incloure un 30% d’habitatge social a tot el que construeixin.
La iniciativa va començar a prendre forma quan les entitats socials de la Plataforma d’Afectats per la Hipoteca (PAH) i el Sindicat d’Inquilins van presentar el passat febrer una bateria de fórmules per augmentar els pisos socials a la capital catalana. Entre les múltiples propostes, estava reservar sòl per habitatges socials, una idea presa de la Llei catalana 18/2007 de Dret a l’Habitatge.
Per poder aplicar-la, és necessari modificar el Pla General Metropolità (PGM). En cas de dur-se a terme, implicaria que l’Ajuntament tindria prioritat en la compra de solars o edificis a través del dret de tanteig i retracte (recollit també per la mateixa llei de la Generalitat). Tot això ha encès les alarmes del sector de la construcció i la promoció.
L’Associació de Promotors de Catalunya (Apce) creu que, en comptes d’ajudar a rebaixar la pressió dels preus, l’augmentaria, una opinió compartida amb el conseller de Territori, Damià Calvet, que va declarar que es tractava “d’una inversió competencial” i que no frenaria la pujada del lloguer a la ciutat, “més aviat el contrari”.
El recorregut que haurà de realitzar la proposta fins a la seva plena aprovació passa per la Generalitat que, en última instància, haurà d’avalar la Comissió territorial d’urbanisme de Barcelona.
L’objectiu de l’equip de Colau és suspendre, sense caràcter retroactiu, totes les llicències que no compleixin els requisits: una reserva del 30% a l’habitatge social. Els que incloguin aquesta cessió a HPO podran tramitar-se.
Fonts de l’Alpce han declarat estar valorant emprendre accions legals, a “l’obstaculitzar la seva activitat”.
Cal recordar que, en el curs de 2018, Barcelona ha iniciat la construcció de 730 habitatges lliures i n’ha finalitzat 322. Així mateix, el passat abril la Generalitat va posar en marxa una línia de crèdit de 90 milions d’euros perquè les promotores amb seu operativa a Catalunya construeixin habitatge social.
Viure a Xiva: millors zones, cost de vida i avantatges
Situat a la Comunitat Valenciana, Xiva és un municipi que combina la tranquil·litat de la vida rural amb la proximitat a la ciutat de València. El seu entorn natural, marcat per la Serra de Xiva i àmplies zones de cultiu, ofereix un respir per als que busquen allunyar-se del ritme accelerat de la ciutat.
La dada que deixa en mal lloc el límit del lloguer a Barcelona i de què no parla l'administració
L'Ajuntament de Barcelona, la Generalitat de Catalunya i el Govern central fa mesos que defensen a capa i espasa el control dels lloguers a les zones residencials tensionades, la mesura estrella de la Llei d'habitatge.
Certificat energètic de l'habitatge: del desconeixement ciutadà a l'obligatorietat legal
Fa un mes va entrar en vigor una nova normativa que obliga a disposar del Certificat d'Eficiència Energètica (CEE) abans de fer una taxació hipotecària i el 2050 el parc residencial ha d'assolir la neutralitat climàtica, cosa que significa que s'haurà de transformar en edificis de zero emissions, com dicta la Directiva d'Eficiència Energètica dels Edificis. A més d'accelerar l'adaptació normativa, UCI considera que cal reduir la bretxa d'informació per coincienciar els ciutadans. "Sen
Illa afirma que estudia "a fons" la possibilitat de prohibir la compra d'habitatge especulatiu
El president de la Generalitat de Catalunya, Salvador Illa, ha afirmat aquest dimecres que el Govern estudia "a fons" la possibilitat de prohibir les compres d'habitatge amb fins especulatius a Catalunya, però ha avisat que no és senzill des del punt de vista jurídic.
La proposta catalana de prohibir la compra especulativa d'habitatge no té base jurídica, segons una advocada
La darrera mesura en habitatge que analitza la Generalitat de Catalunya ja desperta dubtes entre els experts del món jurídic.
Catalunya preveu que la regulació del lloguer de temporada s'aprovi abans del 2026
La consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica i portaveu de la Generalitat, Sílvia Paneque, ha augurat que el projecte de llei de mesures urgents en habitatge i urbanisme que preveu la regulació dels lloguers de temporada i d'habitacions estarà en vigor abans del 2026, malgrat que el PP i Junts hagin portat la mesura davant del Consell.
Apartur critica la fi dels pisos turístics a Barcelona: "No millorarà l'habitatge"
L'Associació d'Apartaments Turístics de Barcelona (Apertur) ha denunciat a Europa la fi dels pisos turístics a la capital catalana en tres anys. Una mesura que va anunciar l'alcalde de la ciutat, Jaume Collboni, el mes de juliol passat i que suposarà més perjudicis que beneficis.