Conren Tramway lloga 10.000 m2 d'oficines a Smith+Nephew i Qiagen a l'antiga seu de Braun a Barcelona

Un dels grans projectes de regeneració urbana que es duen a terme actualment a Barcelona, la rehabilitació de l'antiga seu de Braun a Esplugues de Llobregat, ja té llogaters. Conren Tramway, la immobiliària participada per la família Hugas i el grup alemany Conren Land, ha llogat 10.000 m2 d'oficines als gegants del sector de la biotecnologia mèdica Smith+Nephew i Qiagen, tal com han explicat fonts properes a l'operació a idealista/news.

El grup llogarà prop de 2.000 m2 a Smith+Nephew, que actualment té les seves oficines a un altre edifici d'Esplugues de Llobregat, i prop de 8.000 m2 a Qiagen, que actualment també té oficines a Barcelona, concretament al Parc Cientific. Conren Tramway no ha fet declaracions sobre aquest assumpte.

La immobiliària va comprar el 2022 l'antiga seu de Braun a Esplugues de Llobregat per reconvertir-la en un campus de 20.000 m2 d'oficines i aparcament dissenyat per allotjar empreses d'activitats dedicades a life science i innovació tecnològica. Com a dada curiosa, l'antiga seu de Braun és una joia de l'arquitectura industrial a Barcelona, i presumeix d'haver estat la creadora d'electrodomèstics per a la llar tan icònics com la Minipimer o la Citromatic.

El projecte està ubicat davant de la seu del grup Bayer, dins del hub farmacèutic del GaII, i està destinat a ser un dels protagonistes en la regeneració urbana de la zona. El disseny d'aquest nou projecte de la immobiliària es va encarregar a BCA Arquitectes, per convertir-lo en un campus d'oficines creatives capaç d'albergar tant una seu corporativa com un campus multillogater. Ara, el campus ja està tancant els primers contractes de lloguer per donar la benvinguda als primers arendataris.

Un és Qiagen, empresa global de biotecnologia especialitzada en tecnologies de diagnòstic molecular i eines per a l'anàlisi d'ADN, ARN i proteïnes. Fundada el 1984 a Alemanya, Qiagen ofereix una àmplia gamma de productes utilitzats en investigació genètica, anàlisi clínica i diagnòstic de malalties, especialment en camps com l'oncologia, la microbiologia, la investigació biomèdica i la farmacogenòmica.

Per part seva, Smith+Nephew, que també ocuparà part d'aquest campus, és una empresa global de dispositius mèdics amb seu al Regne Unit, fundada el 1856. L'empresa s'especialitza en el desenvolupament, fabricació i comercialització de tecnologies mèdiques, i se centra principalment en tres àrees: cura avançada de ferides; ortopèdia i esports; i medicina ortoscòpica.

Aquest és el tercer projecte de Conren Tramway de regeneració urbana i de reposicionament d'edificis singulars per adaptar-los a les noves necessitats de la societat, tal com està fent amb els projectes de La Mercedes, a Sant Andreu, i les Tres Xemeneies, al Paral·lel, tots dos a Barcelona.

Conren Tramway desenvolupa actualment la promoció de diversos projectes d'oficines a Barcelona, principalment al districte 22@. A més, a finals del 2021 va llançar un fons de 400 milions d'euros per invertir en oficines prime a Madrid i Barcelona.