Collboni prohibirà els pisos turístics a Barcelona

Cop de volant a l'Ajuntament de Barcelona quant a matèria d'habitatge. Jaume Collboni, alcalde de la capital catalana, ha presentat el seu pla per fer front al problema d'accés a l'habitatge que pateix Barcelona, amb “uns preus del lloguer disparats i cada dia més cars”.

Sota el nom Pla Viure, la seva mesura estrella que causarà un gran impacte i que implica recuperar els 10.000 pisos turístics que hi ha a Barcelona en aquests moments és eliminar els pisos turístics de tota la ciutat. "El 2029 haurà desaparegut la figura del pis turístic tal com avui la coneixem".

Tal com ha explicat Collboni, la idea de l'ajuntament és aplicar el Decret aprovat per la Generalitat a finals del 2023 que regula els habitatges turístics. Aquest decret es converteix en una gran oportunitat per a l'Ajuntament per poder recuperar aquests 10.000 habitatges per a ús residencial.

"Els 10.000 habitatges d'ús turístic perden la vigència el novembre del 2028 i qualsevol voluntat ha d'anar subjecta a una llicència que no es podrà demanar perquè no existirà aquesta figura", ha detallat Laia Bonet, primera tinent de l'alcaldia d'urbanisme, que també ha participat en aquesta roda de premsa. Bonet també ha destacat la feina feta per l'ajuntament per combatre durant els pisos turístics il·legals durant els últims mesos.

El text autonòmic estableix que als municipis que presentin problemes d'accés a l'habitatge permanent o que ja tenen més de cinc pisos turístics per cada 100 habitants, l'activitat turística només és compatible amb l'ús residencial si ho permet expressament el planejament urbanístic, sempre que es justifiqui que hi ha prou sòl per a ús domiciliari habitual i permanent de la població resident.

L'Ajuntament barceloní preveu no impulsar cap planejament urbanístic que declari compatible l'ús turístic de l'habitatge amb el de domicili habitual i permanent, i així extingir les actuals el novembre del 2028.

"Això ens permetrà posar 10.000 habitatges al mercat de lloguer o a la venda o, senzillament, que tinguin l'ús residencial que segurament mai no haurien d'haver perdut. És com fabricar 10.000 nous habitatges a la ciutat en només 5 anys", ha explicat Bonet.

L'Ajuntament compta amb el Pla Especial Urbanístic d'Allotjaments Turístics (Peuat), que regula la implantació de tota mena d'allotjaments turístics.

Des del 2016, s'han imposat unes 10.500 sancions i 9.700 ordres de cessament, sobre uns 6.000 pisos il·legals. S'ha passat a detectar de 300 a 400 anuncis mensuals que l'equip d'inspecció municipal requereix a les plataformes desactivar-les immediatament.

Suport de la ministra d'Habitatge

La ministra d'Habitatge i Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha defensat la proposta de l'alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, d'eliminar els pisos turístics a partir del 2028: “Tens tot el meu suport en aquesta tasca”.

En un apunt a la xarxa social X, Rodríguez ha donat l'enhorabona a l'alcalde barceloní, que planteja eliminar els pisos turístics de la ciutat el novembre del 2028 per destinar-los a ús residencial aplicant el decret llei aprovat per la Generalitat. "D'això es tracta, de fer tots els esforços necessaris per garantir l'accés a un habitatge digne i assequible", ha assegurat la ministra.

Banc d'Espanya: És bo actuar sobre l'oferta

La subgovernadora del Banc d'Espanya, Margarita Delgado, ha indicat que és bo actuar sobre l'oferta de lloguer d'habitatge per posar més immobles al mercat, després que se li preguntés per l'anunci de l'Ajuntament de Barcelona de suprimir els pisos turístics el 2028.

"Augmentar l'oferta és fonamental per incidir en el mercat d'habitatge. En aquest cas, ha especificat que seria bo actuar sobre la part de l'oferta i augmentar els habitatges de lloguer".