Barcelona adapta el seu habitatge públic a les noves fórmules del residencial. L'Institut Municipal de l'Habitatge i Rehabilitació de Barcelona (IMHAB) apuja l'aposta pel model de cooperativa d'habitatge en cessió d'ús, o cohabitatge, amb la construcció d'una nova promoció al districte de Sant Martí i dues més al de Sants-Montjuïc. En concret, seran tres edificis impulsats per les cooperatives Abril Poblenou, Sotrac i Empriu, que faran possible gairebé un centenar d'habitatges assequibles.
L'habitatge cooperatiu Abril es construirà en un solar municipal, cedit per l'Ajuntament per un període de 99 anys a través del Conveni ESAL, situat al carrer Pere IV, 115 (el Parc i la Llacuna del Poblenou). Tindrà 18 habitatges i un es destinarà a habitatge social per a joves extutelats.
Per la seva banda, Sotrac va guanyar un concurs municipal el 2020 pel solar del carrer de la Constitució, 43, durant 75 anys (més 15 prorrogables). Aquest edifici de la Bordeta tindrà 38 habitatges i està dissenyat seguint criteris d'accessibilitat universal i de perspectiva de gènere, mentre que la planta baixa es reserva per a usos comunitaris i serà oberta al barri.
Empriu es construirà al carrer de Mossèn Amadeu Oller, 17-21 (també a la Bordeta) i constarà de 40 habitatges, dos destinats a col·lectius en risc d'exclusió social.
En total, seran 96 nous pisos de protecció oficial en règim de cessió d'ús construïts amb paràmetres bioclimàtics i dissenyats amb la participació de les sòcies de cada cooperativa. A més, les persones que els habitaran pagaran un 40 % menys respecte del preu mitjà del lloguer de mercat d'aquests barris.
Desenvolupament del Conveni ESAL
El Conveni ESAL el van signar el 2020 l'Ajuntament de Barcelona i les federacions principals de cooperatives i fundacions d'habitatge social. Aquest conveni neix per ser un mecanisme pioner de cooperació amb el tercer sector, on s'assignen solars públics a les entitats sense ànim de lucre i se'ls cedeixen sòls. Això permet impulsar la construcció i la rehabilitació d'habitatges de protecció oficial destinats a lloguer i cessió del dret d'ús (cohabitatge) mitjançant la constitució de drets de superfície.
És una eina que impulsa el creixement del parc públic d'habitatges i alhora diversifica el ventall d'agents que s'hi involucren.
El Conveni ESAL és una aliança entre l'Ajuntament de Barcelona i la Federació de Cooperatives d'Habitatges de Catalunya (FCHC), Coordinadora de Fundacions d'Habitatge Social (Cohabitac), Associació Xarxa d'Economia Solidària (XES) i Associació de Gestors de Polítiques Socials d'Habitatge de Catalunya (GHS).
Barcelona s'estrena a la industrialització i suma 150 nous habitatges al seu parc
Barcelona fa un pas decisiu cap a la modernització del seu parc d'habitatges públics amb el lliurament el 2024 de 151 nous pisos de protecció oficial construïts mitjançant tècniques industrialitzades i sostenibles. Aquesta fita s'emmarca en el primer concurs de sòl llançat per l'Institut Municipal de l'Habitatge i la Rehabilitació (IMHAB), que vol reduir tant les emissions com els temps de construcció.