Llogar un habitatge aquest estiu serà més car que l'any passat. Segons el darrer informe Alquiler en Costa 2025, de Grupo Tecnitasa, els lloguers de vacances a la costa continuen a l'alça, encara que amb un creixement més moderat que en anys anteriors. En general, aquest estiu llogar un apartament a primera línia de platja costa, de mitjana, 1.270 € a la setmana: gairebé 110 euros més que el 2024. A Catalunya, la xifra pot augmentar.
L'informe assenyala que l'increment mitjà anual del preu del lloguer setmanal a l'agost a les zones costaneres principals volta el 7%. Això suposa una desacceleració davant del creixement proper al 10% registrat l'any passat. Tot i així, els preus continuen creixent molt per sobre de l'IPC previst per a aquest any.
Els preus dels lloguers de vacances a Catalunya
Emiliano Bermúdez, subdirector general de donpiso, assenyala que els preus augmentaran, clarament. En algunes demarcacions d'alta demanda es pagaran 400 euros més a la setmana que l'any passat.
"Els preus de l'oferta hotelera també han augmentat, per la qual cosa hi ha una desviació cap al sector del lloguer d'apartaments turístics. Com que no s'ha augmentat l'oferta, aquesta demanda genera una situació inflacionista que afecta tant la costa catalana com les illes".
Seguint aquestes dades, a donpiso creuen que el lloguer de vacances a la comunitat podria pujar un 15-20% en relació amb l'any passat. Segons Tecnitasa, a Lloret de Mar (Girona), el lloguer ha passat de 1.000 € a 1.200 €/setmana per a un apartament de 70 m², i a Castelldefels (Barcelona), els preus escalen fins els 1.830 €/setmana.
A GestReady apunten que el preu mitjà per nit de lloguer turístic a Catalunya aquest estiu és de 257 euros, mentre que la xifra de l'any passat va ser de 258 euros. El preu mitjà per nit de lloguer de temporada és de 99 euros, i el 2024, va ser de 90 euros de mitjana.
El lloguer de vacances a Barcelona
L'informe de Tecnotasa dóna a conèixer que hi haurà pujades d'entre el 6 i el 12%, a províncies com ara La Corunya, Lugo, Barcelona, Girona i Biscaia.
A GuesReady comenten que el preu per nit de lloguer de vacances el 2024 i el 2025 a Barcelona s'ha mantingut estable. “El preu per nit de lloguer de temporada ha pujat un 10% el 2025 en comparació amb el 2024”.
I reflecteixen que el que està pujant és l'ocupació, l'estiu passat, hores d'ara hi havia una ocupació del 42% dels pisos, “mentre que ara ja som a un 59%”. És a dir, l'ocupació ha pujat un 40% respecte de l'any anterior, "els clients reserven amb més antelació per assegurar-se el millor allotjament en termes de qualitat/preu. I això ens fa preveure un estiu amb una ocupació global més alta respecte de l'estiu anterior", apunten.
Les zones que pujaran més de preu
Per a donpiso, els preus del lloguer de vacances aquest estiu pujaran més a la Costa Brava, on l'oferta és més estàtica. Però la Costa Daurada també es veurà afectada per aquestes pujades.
Després hi ha Barcelona, que també veu ascendir els preus de lloguer de vacances. I ho fa especialment a zones del centre, l'Eixample i les properes a la platja.
Un mercat que s'està moderant, però amb preus elevats
A l'informe de Tecnitasa es reflecteix que, encara que l'increment del lloguer de vacances s'alenteix, l'esforç econòmic continua creixent i el preu mitjà ha pujat gairebé un 40% des del 2020.
“Encara que cal fer un esforç econòmic gairebé un 7% superior al de l'any passat, hem de mirar el costat positiu: la pujada interanual s'alenteix”, explica José María Basañez, president de Grupo Tecnitasa.
En definitiva, el que s'observa és que aquest estiu del 2025 llogar a la costa espanyola serà més car que el 2024. Amb una tendència més continguda, sí, però amb un increment de preu que triplica l'IPC previst per a aquest any.
Cases amb jardí, piscina i terrassa a preu d'ocasió
Amb els dies de calor intensa, quin millor lloc per passar les hores centrals del dia que a casa nostra, sempre que la nostra llar tingui aquestes comoditats que fan que ens hi trobem a gust.
Congost de Mont-rebei: què es pot fer i veure en aquest paisatge únic
El congost de Mont-rebei, situat a la frontera entre Catalunya i Aragó, és un paratge únic on la Noguera Ribagorçana es fa camí entre imponents parets de roca. Aquest indret ofereix un escenari que atreu amants de la natura i aventurers d'arreu del món. Descobreix el congost de Mont-rebei per endinsar-te en un món de bellesa natural pràcticament intacta.
Aigües cristal·lines, busseig i relaxació en aquesta preciosa cala de Mallorca
Si busques una cala amb encant, ideal per bussejar o practicar snorkel, cala Fornells és el teu racó. Ubicada a la costa sud-oest de Mallorca, en ple "triangle virtuós", aquesta petita platja de només 80 metres d'amplada captiva per la sorra blanca, les aigües transparents i un entorn natural esquitxat de pins.
Viure al passeig de la Bonanova: així és el seu alt estil de vida i habitatges
El passeig de la Bonanova és una de les artèries més elegants i emblemàtiques de la zona alta de Barcelona. Amb un traçat ampli, arbrat i ple d'edificis senyorials, aquesta avinguda ofereix la serenitat d'un entorn residencial i proximitat a alguns dels serveis més exclusius de la ciutat. Descobreix com és viure al passeig de la Bonanova i deixa't emportar per la seva atmosfera, marcada per l'equilibri entre tradició i modernitat.
Empuriabrava, la 'Venècia catalana', obre el canal al luxe nàutic i agita el mercat immobiliari
A les primeres hores del dia, quan el sol gairebé no frega la superfície de l'aigua, el canal principal d'Empuriabrava sembla un mirall perfecte. Les façanes blanques dels seus habitatges es dupliquen al reflex i el silenci només es trenca pel murmuri d'algun motor fora borda. No obstant això, alguna cosa està a punt de canviar en aquest tranquil paisatge: la reforma del pont del Gran Canal permetrà que embarcacions més grans accedeixin a les propietats situades més enllà d'aquesta bar
Herències a Catalunya: el Suprem aclareix els límits al pagament de la llegítima
Què passa quan una herència no es reparteix de manera equitativa i alguns germans se senten perjudicats? Un hereu pot acabar responent amb el seu propi patrimoni pel que ha rebut? El Suprem acaba de respondre aquestes preguntes, gens infreqüents en la realitat jurídica de Catalunya.
