El mercat immobiliari d'alta gamma a Espanya mantindrà una tendència de creixement sostingut durant el 2026. Així ho veuen a Walter Haus. Pel que fa a previsions, el preu de l'habitatge de luxe augmentarà al voltant d'un 4% aquest any, mentre que el nombre d'operacions ho farà un 5%.

Durant els darrers anys, el lloguer a Barcelona i voltants ha anat pujant de forma progressiva. Ara bé, el preu ha baixat un 6,1% a la ciutat el maig respecte del mateix periode de l'any passat, segons el darrer estudi d'idealista.

Segons un estudi d'idealista, el primer trimestre de l'any les poblacions més buscades per llogar han estat Terrassa, Leganès, l'Hospitalet de Llobregat, Getafe, Alcorcón i Badalona, seguides de Móstoles i Alcalá de Henares, Reus (Tarragona) i Guadalajara, que és l'única capital de província entre l

Segons una anàlisi de la xarxa immobiliària donpiso, 6 de cada 10 propietaris han endurit els requisits per a llogar el seu habitatge l'últim any, en un context de forta pujada de preus i elevada demanda a ciutats, especialment a localitats grans com Barcelona.

Espanya se situa com el segon mercat europeu amb més interès inversor en residencial, només per darrere d'Alemanya.

Actualment el sector immobiliari, especialment a Catalunya, està condicionat per la manca d'oferta i la pujada de preus de venda i lloguer dels habitatges.

La desconfiança creixent dels propietaris és un dels problemes que agreuja la crisi de l'habitatge. Davant la inseguretat general, no volen llogar casa seva i es redueix el parc immobiliari.

El preu del lloguer a Espanya va tancar l'abril amb una pujada interanual del 5,2%, fins a situar-se en 15 euros/m2, segons el darrer informe de preus publicat per idealista.

Un estudi d'idealista analitza que totes les capitals espanyoles tenen preus superiors del lloguer de l'habitatge respecte al febrer de l'any passat, amb l'única excepció de Barcelona (-1,2%).

Un dels problemes que hi ha a Espanya és l'existència d'habitatges amb un ús real que no coincideix amb la titularitat legal. Parlem d'immobles heretats sense adjudicar, propietats compartides sense repartiment efectiu o que són finques transmeses de forma informal.