Sánchez anuncia una nova ajuda per a joves: 30.000 euros per a lloguers amb opció de compra

El president del Govern, Pedro Sánchez, ha anunciat un nou paquet de mesures per facilitar l'accés a l'habitatge als joves, entre els quals hi ha una nova ajuda de gairebé 30.000 euros en programes de lloguer amb opció de compra.

Sánchez ho ha anunciat al Congrés, durant la seva intervenció a la reunió interparlamentària del Grup Socialista, on ha dedicat part del discurs a avançar una bateria de mesures a aquesta matèria i que estaran emmarcades al Pla Estatal d'Habitatge 2026-2030 que prepara l'Executiu.

"Crearem una nova ajuda de lloguer amb opció de compra de gairebé 30.000 euros perquè els joves puguin residir durant anys en un habitatge amb protecció permanent i acabin adquirint-lo", ha avançat Pedro Sánchez.

L'import percebut pel menor de 35 anys seria descomptat del futur preu de la compravenda. És a dir, el preu abonat per les rendes del lloguer suposa el pagament per avançat de la transacció futura.

A més, en tractar-se d'un habitatge protegit amb caràcter permanent, el preu està taxat i no el pot fixar lliurement el venedor. Això vol dir que si en el futur es vol vendre aquest habitatge, ho haurà de fer a un preu taxat i a una persona que compleixi els mateixos requisits que el propietari anterior.

D'aquesta manera, insisteix el Govern, "blindem els habitatges pagats amb recursos estatals davant de l'especulació".

Sánchez ha subratllat que hi ha una crisi d'habitatge que necessita l'aportació del que és públic i on la responsabilitat ha de ser compartida entre l'Estat, els ajuntaments i les comunitats autònomes.

S'acosta l'assegurança d'impagament i hi haurà ajuts per a habitatge al medi rural

A més de les ajudes per llogar amb opció de compra, Sánchez ha confirmat que properament es posarà en marxa una assegurança d'impagament de rendes per a joves, una mesura que es va anunciar al gener i entrarà en vigor "en aquest període de sessions".

Segons el Govern, aquesta eina donarà garanties a propietaris i llogaters per a contractes de lloguer i servirà per garantir l'accés a l'habitatge dels llogaters i assegurar el pagament de les rendes no pagades.

Pel que fa als detalls, de moment només es coneix que les rendes a què es dona cobertura és a aquelles l'import mensual de les quals no superi el 50 % dels ingressos nets de la unitat familiar que figura al contracte.

La tercera mesura que ha anunciat és una ajuda d'uns 10.800 euros per a la compra d'habitatge al medi rural. En aquest cas, l‟import percebut no podrà superar el 20% del cost d'adquisició de l'habitatge i l'immoble ha d'estar situat en municipis que tinguin un màxim de 10.000 habitants.

Triplicarà el pressupost per a comunitats autònomes

Alhora, ha avançat que el Govern triplicarà el pressupost que transfereix les autonomies en matèria d'habitatge si aquestes es comprometen també a impulsar l'habitatge en règim de protecció oficial.

El Govern enviarà una proposta formalitzada als territoris per arribar als 7.000 milions d'euros dins del Pla Nacional d'Habitatge dels cinc anys vinents, per a aquelles autonomies que es comprometin a invertir el mateix.

D'altra banda, el cap del Govern ha posat èmfasi en el fet que la Llei d'habitatge ja s'aplica al 17 % de la població espanyola i està aconseguint reduir el preu dels lloguers. "Les nostres polítiques en matèria d'habitatge avancen en la decisió correcta", ha dit.