El parlament de les Balears ha aprovat una moció del grup Més per Menorca perquè el govern estudiï com es pot limitar la compra de segones residències per part d’estrangers a les illes, amb l’objectiu de rebaixar el problema d’oferta d’habitatge a l’arxipèlag. Es constituirà un grup de treball que tindrà un any per analitzar la normativa existent, la problemàtica particular de les Balears o els casos on s'apliquen.
La compra d'habitatges per part d'estrangers a les Balears va suposar el 38,9 % del total de transaccions a les illes el quart trimestre del 2021, segons les dades dels registradors. Va ser la segona província amb un pes més gran de gent de fora, per darrere d'Alacant (39,3 %) i per davant de Màlaga (30,6 %).
Els preus de l'habitatge a les Balears van registrar un increment del 7,1 % interanual al febrer fins assolir els 3.351 euros/m2, segons el darrer informe de preus d'idealista. A Palma, la pujada ha estat del 9 %, fins als 3.211 euros/m2, els seus preus màxims fins avui. El mateix passa a Ciutadella de Menorca, que amb els seus 2.367 euros/m2 també es troba en preus màxims històrics. La singularitat de l’arxipèlag limita la capacitat de crear obra nova, fet que se suma a l’augment del lloguer vacacional i que podria estar causant una major pressió de la demanda sobre l'oferta de cases al mercat de compravenda.
Davant d'aquesta situació, el grup parlamentari Més per Menorca ha aconseguit el vistiplau del parlament de les Balears a una moció per exigir al govern balear que estudiï la manera de com es pot limitar la compra de segones residències per part d'estrangers. El partit local atribueix a la demanda estrangera important la falta d'accés a l'habitatge i l'augment dels preus de les cases.
Aquest grup de treball tindrà un any per estudiar les normes que impedeixen limitar la compra de propietats immobles per part d’estrangers, ja que una prohibició sobre part de la ciutadania va en contra de la legislació comunitària. També estudiarà els diferents casos i experiències que hi ha a l'àmbit europeu i internacional en aquesta matèria i plantejarà alternatives a aquestes restriccions i conclusions específiques al cas particular de les Balears.
El parlament balear també ha instat el govern autonòmic a crear un índex de referència de preus d'habitatge de lloguer, que augmenti els esforços en la construcció d'habitatges de protecció oficial a Menorca i que posi en marxa, en un termini de tres mesos, un registre d'habitatges desocupats de grans tenidors. Malgrat això, a la mateixa sessió parlamentària s'ha rebutjat la iniciativa d'establir una llei autonòmica per regular i limitar els preus dels arrendaments de les Balears.
Article vist a
Baleares plantea limitar la compra de vivienda a extranjeros (eldiario.es)