Segur que has sentit a parlar o coneixes algú que ha optat per comprar un xalet adossat. Es tracta d'un tipus de construcció cada vegada més demandat actualment, no només pel seu atractiu preu i la seva arquitectura moderna, sinó també pels acollidors interiors i els jardins que semblen cobrar vida pròpia. Un xalet adossat és una excel·lent opció per a les famílies que busquen una casa amb espai suficient per a tothom.
Què són les cases adossades i els adossats?
Les cases adossades són un tipus de construcció unida o enganxada per una paret. En altres paraules, són cases una al costat de l'altra, com dues cares d'un mirall, que comparteixen la mateixa façana, la mateixa teulada i potser el mateix pla. A Espanya és normal trobar-ne als afores d'una ciutat, i també poden ser cases construïdes dins una urbanització.
Quins són els avantatges dels adossats moderns?
La idea dels xalets adossats està molt associada a la idea de barri i comunitat, tot i que el concepte ha canviat amb el temps. Avui dia, hi ha cases adossades per a tots els gustos. Hi ha cases adossades petites i econòmiques i cases adossades modernes i espaioses. Aquí en tens alguns avantatges:
- Aprofitament dels espais: com que aquestes construccions comparteixen paret i sostre, hi ha un millor aprofitament dels ambients. Algunes d'aquestes cases poden tenir dos pisos o més.
- Ambients confortables: pel fet d’estar unides, les cases en filera tenen menys pèrdues de calor, cosa que redueix les possibles despeses de calefacció central.
- El preu de les cases adossades és inferior al dels habitatges unifamiliars i pot ser inferior al valor d'alguns pisos. Això és perquè els costos de construcció han estat compartits.
- Sentit de comunitat: compartir la comunitat i els forts llaços d'amistat continuen sent importants per a les persones que busquen una llar.
- Manteniment compartit: a les cases adossades en urbanització privada i amb zones comunes és possible estalviar a nivell de piscina o instal·lacions comunes.
Seguretat: hi ha una major qualitat de vida a les cases adossades, que a més solen compartir sistemes de seguretat. Imagina que estàs de viatge i has de deixar casa teva a cura d'algú. En aquests casos, el veí és realment el teu millor amic.
Hi ha cap desavantatge de viure en una casa adossada?
Un dels desavantatges de les cases adossades que ve immediatament a la ment dels potencials compradors és la manca d’intimitat. Tot i així, tot depèn de les teves expectatives i necessitats. Alguns dels desavantatges són:
- Manca d'il·luminació i ventilació: en ser cases enganxades per una paret, la il·luminació és més limitada i els ambients poden ser més carregats per la manca de circulació d'aire. A més, les cases adossades amb grans finestres poden no oferir la intimitat desitjada.
- Manca d'intimitat: el soroll dels veïns i els jardins amb murs baixos són alguns dels principals defectes dels adossats. Hi ha cases adossades que comparteixen zones de lleure i aparcament.
- Construcció sense exclusivitat: algunes cases adossades no estan personalitzades al gust de cadascú. De vegades, és impossible canviar el color d'una casa adossada.
Afortunadament, la majoria d'aquests tipus de construcció ja tenen un sistema d'aïllament acústic extraordinari que compensa la sensació de manca d'intimitat. A idealista pots trobar diversos adossats de nord a sud del país per a tots els gustos i butxaques.
I quan diem que poden ser una excel·lent oportunitat per als que vulguin comprar un habitatge, parlem de propietats amb preus a partir de 60.000 euros de diversos tipus i a diferents zones: