Si alguna vegada has somiat fer un cop de cap, deixar la gran ciutat i complir aquest típic somni de comprar una casa antiga de poble i reformar-la, ara és el moment (sempre que visquis a Catalunya). La Generalitat acaba de posar en marxa una subvenció destinada a la rehabilitació d'habitatges situats en petits municipis. L'objectiu és fomentar l'arrelament dels veïns i veïnes o d'aquelles famílies que s'hi volen traslladar permanentment rehabilitant immobles buits o en mal estat, sovint antics. La subvenció pot arribar fins als 40.000 euros.
La convocatòria d'ajuts té una dotació de 2 milions d'euros per al període 2024-2027. S'hi poden acollir els propietaris d'edificis d'habitatges i habitatges individuals de titularitat privada situats a municipis de menys de 500 habitants de tot Catalunya o a municipis de fins a 1.000 habitants de les comarques de la Terra Alta, les Garrigues, el Ripollès, el Priorat i la Ribera d'Ebre.
També a tots els municipis que formen part de la vegueria de l'Alt Pirineu i Aran, amb exclusió dels nuclis principals de les capitals de comarca (Vielha, Pont de Suert, Sort, Tremp, Seu d'Urgell i Puigcerdà).
Per accedir a aquestes subvencions, cal que els habitatges es destinin a residència habitual i permanent del propietari o bé que estiguin buits des de fa més de dos anys. En aquest cas, necessàriament s'hauran de destinar a lloguer mitjançant la xarxa de mediació per al lloguer social.
Així mateix, no serà possible la transmissió d'habitatges fins als 10 anys posteriors a la concessió de la subvenció; en cas contrari, s'hauran de tornar els imports cobrats. La voluntat és garantir que la inversió en rehabilitació es destini a habitatges habituals per afavorir l'arrelament a municipis de Catalunya que actualment estan en perill de despoblament.
L'import de la subvenció serà del 50 % del pressupost de les obres
Les subvencions podran cobrir part del cost de la redacció dels projectes i de l'execució d'obres relacionades amb la millora de l'eficiència energètica, la reparació de deficiències de conservació de l'edifici i, en general, totes les que tinguin a veure amb el compliment dels requisits bàsics de seguretat, habitabilitat i funcionalitat. Els edificis o pisos que es rehabilitin amb aquestes subvencions hauran d'haver passat la Inspecció Tècnica d'Edificis (ITE).
Quant rebré si rehabilito?
Fins a 20.000 euros per habitatge ja destinat (mínim sis mesos abans de la publicació de la convocatòria) a residència habitual i permanent en el moment de la presentació de la sol·licitud. Només s'admetrà un habitatge per beneficiari.
O fins a 40.000 euros per habitatge si estava buit. S'estableix un límit màxim de sis habitatges subvencionables per beneficiari. En cas d'edificis amb més habitatges per rehabilitar, s'admetran les sol·licituds amb aquesta limitació de subvenció. Aquests habitatges s'hauran de destinar a lloguer mitjançant la xarxa de mediació per al lloguer social.
Aquesta línia de subvenció té una dotació pressupostària de dos milions d'euros per al període 2024-2027 (200.000 euros per a l'anualitat 2024, 800.000 euros per a l'anualitat 2025, 800.000 euros per a l'anualitat 2026 i 20.000 euros per al 2027).