Si alguna vez has soñado con liarte la manta a la cabeza, dejar la gran ciudad y cumplir ese típico sueño de comprar una casa antigua de pueblo y reformarla, ahora es tu momento (siempre y cuando vivas en Cataluña). La Generalitat acaba de poner en marcha una subvención destinada a la rehabilitación de viviendas situadas en pequeños municipios. Su objetivo es fomentar el arraigo de los vecinos y vecinas o de aquellas familias que se quieren trasladar a vivir de forma permanente, rehabilitando inmuebles vacíos o en mal estado, a menudo antiguos. La subvención puede llegar hasta los 40.000 euros.
La convocatoria de ayudas tiene una dotación de 2 millones de euros para el período 2024-2027. Se pueden acoger los propietarios de edificios de viviendas y viviendas individuales de titularidad privada situadas en municipios de menos de 500 habitantes de toda Cataluña o en municipios de hasta 1.000 habitantes de las comarcas de la Terra Alta, Les Garrigues, el Ripollès, el Priorat y la Ribera d'Ebre.
También en todos los municipios que formen parte de la veguería del Alt Pirineu y Aran, con exclusión de los núcleos principales de las capitales de comarca (Vielha, El Pont de Suert, Sort, Tremp, la Seu d'Urgell y Puigcerdà).
Para acceder a estas subvenciones es necesario que las viviendas se destinen a residencia habitual y permanente del propietario o bien que se encuentren vacías desde hace más de dos años. En este caso, necesariamente se tendrán que destinar a alquiler mediante la red de mediación para el alquiler social.
Asimismo, no será posible la transmisión de viviendas hasta los 10 años posteriores a la concesión de la subvención; en caso contrario, se tendrán que devolver los importes cobrados. La voluntad es garantizar que la inversión en rehabilitación se destina a viviendas de uso habitual para favorecer el arraigo en municipios de Cataluña que actualmente están en peligro de despoblamiento.
El importe de la subvención será del 50% del presupuesto de las obras
Las subvenciones podrán cubrir parte del coste de la redacción de los proyectos y de la ejecución de obras relacionadas con la mejora de la eficiencia energética, la reparación de deficiencias de conservación del edificio y, en general, todas las que tengan en ver con el cumplimiento de los requisitos básicos de seguridad, habitabilidad y funcionalidad. Los edificios o pisos que se rehabiliten con estas subvenciones tendrán que haber pasado la Inspección Técnica de Edificios (ITE).
¿Cuánto recibiré si rehabilito?
Hasta 20.000 euros por vivienda ya destinada (mínimo seis meses antes de la publicación de la convocatoria) a residencia habitual y permanente en el momento de la presentación de la solicitud. Sólo se admitirá una vivienda por beneficiario.
O hasta 40.000 euros por vivienda si estaban vacías. Se establece un límite máximo de seis viviendas subvencionables por beneficiario. En caso de edificios con mayores viviendas a rehabilitar, se admitirán las solicitudes con esta limitación de subvención. Estas viviendas tendrán que destinarse a alquiler mediante la Red de mediación para el alquiler social.
Esta línea de subvención cuenta con una dotación presupuestaria de dos millones de euros para el período 2024-2027 (200.000 euros para la anualidad 2024, 800.000 euros para la anualidad 2025, 800.000 euros para la anualidad 2026 y20 000 euros para la anualidad 2027).
