Catalunya

El problema d'accés a l'habitatge s'accentua a Espanya, i per això algunes famílies se centren amb tràmits com ara donacions i herències com a possibles solucions. Ara bé, cada terme és diferent.

El nucli medieval de Fonolleres, situat a la comarca catalana del Baix Empordà, amb prou feines té una població de 30 habitants.

Segons dades d'idealista, el preu de l'habitatge a Barcelona arribava als 5.269 euros per metre quadrat durant el juny del 2026, davant els 2.959 euros de mitjana a Catalunya.

L'any 2026 està protagonitzat per una pujada de preus, més moderada, de les cases, escassa oferta i una baixada de les compravendes. És un bon any per comprar casa a Catalunya quan és per viure-hi, menys per a llogar i com a segona residència.

En un estat autonòmic, hi ha diferències substancials en tributs i fiscalitat a l'hora de pagar l'herència d'un habitatge. A Catalunya, com a norma general, se solen pagar tributs més alts que a d'altres comunitats. Què se sol pagar en heretar?

L'aprovació de la proposició de llei admesa a tràmit pel Parlament de Catalunya que permet limitar la compra especulativa d'habitatge a zones tensionades s'ajorna, però representa un pas important.Aquesta norma, entre d'altres, preveu la possibilitat que els ajuntaments situats a zones tensionades e

El flex living es consolida a Barcelona i rodalies com un dels segments amb més dinamisme dins del living.

Llogar un habitatge de vacances a la costa catalana aquest estiu tindrà un cost mitjà de 1.370 euros setmanals, només 17 euros per sobre de la mitjana nacional, situada a 1.353 euros.

La Fundació d'Estudis d'Economia Aplicada (Fedea) ha valorat la darrera proposta del Govern per a la reforma del sistema de finançament autonòmic, i ha advertit que comporta un "fort transvasament de recursos" des de l'Administració Central, que podria deixar l'Estat en una situació "precària".

La consellera Habitatge de la Generalitat de Catalunya, Sílvia Paneque, i la líder dels Comuns al Parlament, Jéssica Albiach, han presentat una proposició de llei per reconvertir oficines i locals comercials en habitatges de protecció oficial i augmentar l'edificabilitat en desenvolupaments urbanístics per consolidar. La norma té com a objectiu incrementar el parc de HPO i implicar els agents privats en el seu impuls, i les mesures que incorpora seran “temporals i excepcionals” i s'aplicarien als municipis amb el mercat residencial tensionat.

La creació d'habitatge nou no aconsegueix seguir el ritme del creixement demogràfic a Catalunya. Entre el 2019 i el 2025, el nombre de llars va augmentar en unes 150.000 unitats, mentre que els certificats finals d'obra van comptabilitzar prop de 55.000 habitatges acabats durant el mateix període. La diferència entre les dues magnituds deixa un desfasament acumulat d'aproximadament 95.000 habitatges en sis anys, segons els càlculs inclosos a l'Informe anual de l'economia catalana del 2025, elaborat pel Departament d'Economia i Finances de la Generalitat.

El problema d'accés a l'habitatge passa per múltiples factors. Un, la manca d'obra nova.

Segons LuxuryEstate.com, la demanda d'habitatges de luxe a punt per entrar a viure o turnkey luxury ha crescut un 34% interanual, molt per sobre del conjunt del segment premium.Una tendència especialment protagonitzada per compradors internacionals, de l'Europa del Nord, l'Orient Mitjà i l'Amèrica L

El Banc d'Espanya assenyala un important desequilibri estructural entre oferta i demanda d'habitatge i estima un dèficit acumulat proper als 750.000 habitatges a Espanya.

Els agents de la propietat immobiliària (API) de Catalunya han donat a conèixer les xifres del mercat immobiliari català durant el primer trimestre del 2026. El nombre de compravendes registrat a Catalunya durant aquest període va ser de 30.027, que presenta un ascens de l'1,2% interanual.

El ple del Tribunal Constitucional ha tornat a desestimar per sisena vegada un recurs d'inconstitucionalitat interposat contra la Llei d'habitatge.

Els Agents de la Propietat Immobiliària de Catalunya han donat suport al Parlament de Catalunya a una reforma legislativa que permetria a les comunitats de propietaris actuar per recuperar la possessió d'habitatges ocupats dins de les seves finques.

Segons una anàlisi de la xarxa immobiliària donpiso, 6 de cada 10 propietaris han endurit els requisits per a llogar el seu habitatge l'últim any, en un context de forta pujada de preus i elevada demanda a ciutats, especialment a localitats grans com Barcelona.

Anna Puigdevall, directora general de Som Habitatge – Unió de Propietaris de Catalunya – qüestiona amb contundència el rumb de la política d'habitatge i alerta de les seves conseqüències al mercat.

Actualment el sector immobiliari, especialment a Catalunya, està condicionat per la manca d'oferta i la pujada de preus de venda i lloguer dels habitatges.

Un dels problemes que hi ha a Espanya és l'existència d'habitatges amb un ús real que no coincideix amb la titularitat legal. Parlem d'immobles heretats sense adjudicar, propietats compartides sense repartiment efectiu o que són finques transmeses de forma informal.

La pujada dels preus de l'energia i les matèries primeres és una conseqüència directa de l'actual guerra de l'Iran. Als problemes d'accés actuals se'n poden sumar altres, especialment a zones on el mercat immobiliari ja està fortament tensionat com Barcelona i Catalunya en general.

Segons un estudi d'idealista, tots els mercats que s'han declarat tensionats i estan aplicant controls de preus han vist com l'oferta d'habitatges disponibles per a lloguer permanent baixa a doble dígit.

Aquesta petita localitat catalana, de només 70 habitants, conserva carrers de pedra, una fortalesa de més de mil anys i llegendes que segueixen vives sota terra.Segueix idealista/news al canal de WhatsappHi ha llocs que encara mantenen intacta l'essència del passat.

Barcelona és una de les ciutats on s'apliquen regulacions al preu del lloguer de l'habitatge. L'alcalde Barcelona, Jaume Collboni, va comentar al programa Cafè d'Idees de RTVE que aquestes mesures estan funcionant, amb més contractes de lloguer i una baixada dels preus.