Zurich inverteix 8,3 milions a rehabilitar un edifici emblemàtic d'oficines a Barcelona

Més inversió per renovar el parc d'oficines a Barcelona. El braç immobiliari de la multinacional asseguradora Zurich ha invertit 8,3 milions d'euros a rehabilitar l'emblemàtic edifici d'oficines ubicat al número 36 del carrer Ausiàs March, al centre de Barcelona, tal com ha explicat la companyia a idealista/news.

L'edifici té una superfície de 5.372 m2 repartits en sis plantes. L'edifici d'Ausiàs March 36-40 es va constuir el 1914 i encarna el model de la casa tradicional de veïns de l'Eixample, encara que el doble de gran. José Amargós, arquitecte de l'hivernacle de la Ciutadella, va projectar al cor de Barcelona aquest edifici senyorial amb un lleu accent parisenc.

Ausiàs March 36-40 inicia una nova etapa i Zurich ha encarregat la rehabilitació de l'edifici a l'estudi bArq-bantulà Arquitectes. Després de la renovació, l'immoble disposarà de zones flexibles, zones exteriors, zona d'estacionament per a bicis i patinets i vestidors per als llogaters. Seguint la seva estratègia de sostenibilitat, aquest edifici, com tots els rehabilitats per Zurich, està tramitant certificacions internacionals de sostenibilitat i benestar als edificis, en aquest cas Leed Gold i Well Silver.

Aquest edifici forma part d'una col·lecció d'icònics immobles del centre de Barcelona reconvertits en oficines d'avantguarda, com ara Gran Via 639 i Casta Tecla Sala, dos edificis històrics rehabilitats recentment.

L'asseguradora, a més, també va ordenar recentment la rehabilitació d'un altre dels seus actius d'oficines a Barcelona, concretament l'ubicat al número 195 del carrer Aribau i que es troba en comercialització per ocupar els seus més d'11.000 m2. La companyia suïssa va executar una reforma mastodòntica de l'immoble, dirigida pel despatx d'arquitectes Scob Arquitectura i Paisatge, per posar a punt les sis plantes de l'edifici i els seus dos locals comercials a peu de carrer.

Aquesta rehabilitació va suposar l'enderrocament d'un edifici al número 195 de l'artèria barcelonina i una reforma completa del seu edifici adjacent, on tenia les oficines Zurich. L'asseguradora comercialitza actualment l'immoble.

En els darrers exercicis, la multinacional ha desinvertit a Barcelona. Zurich s'ha desprès de tres edificis d'oficines que sumen 11.000 m2: el número 18 i el número 2 de Via Laietana, comprats per Propreal; i un tercer edifici al carrer Estruc, que ha adquirit un inversor privat.

Zurich és una de les principals asseguradores del món i té una forta presència a diversos mercats, com ara el d'Espanya. Dins de les seves operacions globals, Zurich gestiona una important cartera d'inversions immobiliàries i es coneix com a Zurich Real Estate. Aquesta divisió es dedica a l'adquisició, la gestió i el desenvolupament de propietats immobiliàries, principalment oficines.

La pota immobiliària de Zurich a Espanya es caracteritza per tenir una cartera diversificada; té i gestiona propietats com oficines i locals comercials. L'estratègia és mantenir un equilibri entre diferents tipus de propietats per tal de minimitzar riscos i maximitzar rendiments.

La inversió immobiliària de Zurich se centra en ubicacions prime, principalment en grans ciutats com Madrid i Barcelona, que es consideren mercats immobiliaris sòlids i amb alt potencial de creixement. Tot i això, la companyia avalua contínuament la seva cartera de propietats per identificar oportunitats d'inversió immobiliària i per adquirir noves propietats amb alt potencial de revaloració.