El mercat d'oficines ha viscut aquest estiu una de les operacions més importants de l'any: la compravenda de la Torre Tarragona de Barcelona.
Segons publica el diari El Economista, el Consorci de la Zona Franca de la capital catalana ha adquirit aquest immoble després de pagar a Blackstone un import proper als 100 milions d'euros. L'acord es va assolir a finals de juliol i es va materialitzar fa uns dies, després del vistiplau del plenari de la societat pública.
L'edifici és a prop de l'estació de Sants, disposa de 19 plantes amb un total de 18.150 m2 de superfície i portava en cartera del gegant nord-americà des del setembre del 2019.
Aquell any, just abans que esclatés la pandèmia sanitària, el va comprar a UBS per uns 100 milions d'euros, en línia amb el preu al qual ara l'ha traspassat. L'anterior referència data del 2015. quan el banc suís el 2015 el va comprar per 72 milions d'euros a Omega Capital, el family office d'Alicia Koplowitz.
La Torre Tarragona es va inaugurar el 1998 i el seu disseny va anar a càrrec de l'arquitecte Josep Maria Fargas, que també és l'artífex d'altres edificis de la capital catalana, com ara la seu de Planeta, ubicada a l'avinguda Diagonal i en mans de Blackstone, o l'antic edifici de Banca Catalana, situat al passeig de Gràcia i que actualment és un hotel.
Segons ha explicat el Consorci de la Zona Franca, la compra d'aquest immoble destinat a oficines respon a l'objectiu de "garantir els ingressos econòmics que fan possible les actuacions de promoció econòmica i social". Mentrestant, l'operació s'ha convertit en una de les més destacades de l'any en el mercat d'oficines, juntament amb l'adquisició per part de Catalana Occident d'un edifici d'oficines ubicat a Méndez Álvaro (Madrid), pel qual va pagar prop de 90 milions d'euros a la socimi Colonial.
L'immoble acollirà les oficines d'Occident a la capital espanyola i està format per dos cossos arquitectònics que sumen un total de 18 plantes d'alçada, 20.275 m2 construïts sobre rasant, i amb una capacitat màxima de 1.100 persones.
Viure a Xiva: millors zones, cost de vida i avantatges
Situat a la Comunitat Valenciana, Xiva és un municipi que combina la tranquil·litat de la vida rural amb la proximitat a la ciutat de València. El seu entorn natural, marcat per la Serra de Xiva i àmplies zones de cultiu, ofereix un respir per als que busquen allunyar-se del ritme accelerat de la ciutat.
La dada que deixa en mal lloc el límit del lloguer a Barcelona i de què no parla l'administració
L'Ajuntament de Barcelona, la Generalitat de Catalunya i el Govern central fa mesos que defensen a capa i espasa el control dels lloguers a les zones residencials tensionades, la mesura estrella de la Llei d'habitatge.
Certificat energètic de l'habitatge: del desconeixement ciutadà a l'obligatorietat legal
Fa un mes va entrar en vigor una nova normativa que obliga a disposar del Certificat d'Eficiència Energètica (CEE) abans de fer una taxació hipotecària i el 2050 el parc residencial ha d'assolir la neutralitat climàtica, cosa que significa que s'haurà de transformar en edificis de zero emissions, com dicta la Directiva d'Eficiència Energètica dels Edificis. A més d'accelerar l'adaptació normativa, UCI considera que cal reduir la bretxa d'informació per coincienciar els ciutadans. "Sen
Illa afirma que estudia "a fons" la possibilitat de prohibir la compra d'habitatge especulatiu
El president de la Generalitat de Catalunya, Salvador Illa, ha afirmat aquest dimecres que el Govern estudia "a fons" la possibilitat de prohibir les compres d'habitatge amb fins especulatius a Catalunya, però ha avisat que no és senzill des del punt de vista jurídic.
La proposta catalana de prohibir la compra especulativa d'habitatge no té base jurídica, segons una advocada
La darrera mesura en habitatge que analitza la Generalitat de Catalunya ja desperta dubtes entre els experts del món jurídic.
Catalunya preveu que la regulació del lloguer de temporada s'aprovi abans del 2026
La consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica i portaveu de la Generalitat, Sílvia Paneque, ha augurat que el projecte de llei de mesures urgents en habitatge i urbanisme que preveu la regulació dels lloguers de temporada i d'habitacions estarà en vigor abans del 2026, malgrat que el PP i Junts hagin portat la mesura davant del Consell.
Apartur critica la fi dels pisos turístics a Barcelona: "No millorarà l'habitatge"
L'Associació d'Apartaments Turístics de Barcelona (Apertur) ha denunciat a Europa la fi dels pisos turístics a la capital catalana en tres anys. Una mesura que va anunciar l'alcalde de la ciutat, Jaume Collboni, el mes de juliol passat i que suposarà més perjudicis que beneficis.