L'habitatge a Barcelona ja s'acosta als 5.000 euros/m2 a l'agost

La capital catalana puja un 10 % un any i marca màxim històric, ja que duplica el ritme de creixement de la mitjana d'Espanya

L'habitatge a Barcelona ha pujat un 10,2% el darrer any idealista/news / Freepik

Redacción

5 setembre 2025, 15:30

El mercat immobiliari de Barcelona continua a l'alça. Segons les últimes dades d'idealista, el preu mitjà de l'habitatge a la ciutat es va situar en 4.991 euros/m² l'agost del 2025, fet que suposa:

+1,0 % respecte al juliol
+2,0 % durant el trimestre
+10,2 % el darrer any

A més, la xifra representa un màxim històric a la ciutat.

Evolució del preu de l'habitatge a Barcelona idealista

Barcelona, més del doble que la mitjana nacional

Mentre Barcelona marca gairebé els 5.000 euros/m², el preu mitjà a Espanya va ser de 2.498 euros/m² l'agost del 2025. Això suposa:

+1,1 % mensual
+4,5 % trimestral
+14,8 % interanual

Tot i que el creixement interanual al conjunt del país és més gran, Barcelona manté preus que dupliquen la mitjana estatal.

On és més car i més barat comprar casa a Barcelona?

Districtes més cars:

Sarrià-Sant Gervasi: 6.618 euros/m² (+12,9 % interanual)
L'Eixample: 6.185 euros/m² (+10,1 %)
Les Corts: 5.987 euros/m² (+6,3 %)

Districtes més barats:

Nou Barris: 2.825 euros/m² (+16,3 %)
Sant Andreu: 3.708 euros/m² (+6,9 %)
Horta-Guinardó: 3.803 euros/m² (+12,6 %)

Radiografia ràpida del preu de l'habitatge a Barcelona

Màxim històric: 4.991 euros/m² l'agost del 2025.
Sarrià-Sant Gervasi, el districte més exclusiu, supera els 6.600 euros/m².
Nou Barris, tot i ser el més assequible, lidera la pujada anual (+16,3 %).
Sants-Montjuïc i Sant Martí destaquen per fortes alces interanuals (15 i 14,3 %, respectivament).
La bretxa entre districtes supera els 3.700 euros/m².