Al final de l'Avinguda Pearson, al bell mig de Pedralbes, un dels barris més cars per viure de tota la capital catalana, emergeix la silueta esmolada d'una casa que sembla avançar com un iot sobre el jardí. En diuen la “casa-vaixell” i, des de la piscina arran de gespa fins als voladissos que projecten ombra de cabina, tot hi convida a imaginar estius interminables. És la residència més singular de Jordi Alba a Barcelona, aixecada en plena etapa daurada del lateral blaugrana, i torna a la palestra amb un preu de sortida de 20 milions d'euros.
Més d'un any després del llançament al mercat per 25 milions, l'exjugador del Barça ha decidit ajustar les expectatives. La propietat es comercialitza ara per 20 milions després de no trobar comprador els últims dotze mesos, una rebaixa que la torna al radar dels grans patrimonis que busquen peça única a la capital catalana.
L'immoble, comercialitzat per Coldwell Banker, ofereix 1.400 m2 construïts sobre una parcel·la de 2.600 m2 i una distribució concebuda per viure portes endins amb el mateix confort que un resort privat: set dormitoris tipus suite i vuit banys, cuina oberta d´última generació i estances de gran format que connecten amb l´exterior sense solució de continu.
El conjunt es recolza en un programa esportiu i de lleure molt per sobre de la mitjana del high-end barceloní: piscina exterior i una altra d'interior, jacuzzi, gimnàs, pista de pàdel i zones de joc i futbol pensades per gaudir en família i amb amics.
El discurs arquitectònic (net, horitzontal i amb picades d'ullet nàutics) i la ubicació a Pearson, la milla d'or residencial de Barcelona, acaben d'explicar el seu perfil de trophy asset (un immoble del qual es pot parlar com un trofeu, per la seva singularitat). En aquesta avinguda conviuen mansions de nova planta amb jardins madurs, privadesa màxima i vistes obertes sobre la ciutat i la Mediterrània, atributs que sostenen la demanda internacional fins i tot en cicles de major prudència.
L'ajust de preu no és un símptoma de debilitat de l'actiu sinó la resposta lògica a una estrena que “va trencar el mercat” a l'estiu del 2024. La nova referència encaixa millor amb el rang de comparables de Pedralbes per a viles singulars amb gran superfície, serveis premium i marca personal, i obre una finestra d'oportunitat per a qui busqui un bé escàs.
Jordi Alba, que ha anunciat la seva retirada esportiva i manté la residència principal a Miami, es desprèn així d'un refugi molt poc usat, pràcticament un oasi privat custodiat per la família, el relat del qual està íntimament lligat als anys més brillants al Barça. Per al comprador que li quedi, l'herència no és únicament de formigó i vidre: és la d'un estil de vida alt, serè i reservat, a la millor cantonada de Barcelona.
La mansió de Víctor Valdés torna al mercat: és una joia de formigó a Gavà, a primera línia de mar
Sembla un vaixell de luxe encallat a la costa, però és una casa. Una escultura habitable signada per l'estudi A-zero que l'exporter del Barça Víctor Valdés va convertir en el seu refugi davant del mar. La seva espectacular mansió a Gavà Mar, una de les zones residencials més exclusives de l'àrea metropolitana de Barcelona, ha tornat al mercat immobiliari. Ara, aquesta obra d'autor està de nou a la venda per a qui estigui disposat a pagar per disseny, privacitat i ubicació a peu de pla
Viure a Xiva: millors zones, cost de vida i avantatges
Situat a la Comunitat Valenciana, Xiva és un municipi que combina la tranquil·litat de la vida rural amb la proximitat a la ciutat de València. El seu entorn natural, marcat per la Serra de Xiva i àmplies zones de cultiu, ofereix un respir per als que busquen allunyar-se del ritme accelerat de la ciutat.
La dada que deixa en mal lloc el límit del lloguer a Barcelona i de què no parla l'administració
L'Ajuntament de Barcelona, la Generalitat de Catalunya i el Govern central fa mesos que defensen a capa i espasa el control dels lloguers a les zones residencials tensionades, la mesura estrella de la Llei d'habitatge.
Certificat energètic de l'habitatge: del desconeixement ciutadà a l'obligatorietat legal
Fa un mes va entrar en vigor una nova normativa que obliga a disposar del Certificat d'Eficiència Energètica (CEE) abans de fer una taxació hipotecària i el 2050 el parc residencial ha d'assolir la neutralitat climàtica, cosa que significa que s'haurà de transformar en edificis de zero emissions, com dicta la Directiva d'Eficiència Energètica dels Edificis. A més d'accelerar l'adaptació normativa, UCI considera que cal reduir la bretxa d'informació per coincienciar els ciutadans. "Sen
Illa afirma que estudia "a fons" la possibilitat de prohibir la compra d'habitatge especulatiu
El president de la Generalitat de Catalunya, Salvador Illa, ha afirmat aquest dimecres que el Govern estudia "a fons" la possibilitat de prohibir les compres d'habitatge amb fins especulatius a Catalunya, però ha avisat que no és senzill des del punt de vista jurídic.
La proposta catalana de prohibir la compra especulativa d'habitatge no té base jurídica, segons una advocada
La darrera mesura en habitatge que analitza la Generalitat de Catalunya ja desperta dubtes entre els experts del món jurídic.
Catalunya preveu que la regulació del lloguer de temporada s'aprovi abans del 2026
La consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica i portaveu de la Generalitat, Sílvia Paneque, ha augurat que el projecte de llei de mesures urgents en habitatge i urbanisme que preveu la regulació dels lloguers de temporada i d'habitacions estarà en vigor abans del 2026, malgrat que el PP i Junts hagin portat la mesura davant del Consell.