El preu mitjà de l'habitatge a Barcelona va arribar als 5.148 euros per metre quadrat el gener del 2026, segons les últimes dades d'idealista. La xifra suposa un nou màxim històric a la ciutat, després d'una pujada mensual del 0,1 % i un increment del 9,4 % en comparació amb el gener del 2025.
L'últim trimestre, els preus també han mantingut una tendència clarament alcista, amb una pujada del 2,1 %, fet que consolida Barcelona com un dels mercats més tensionats del país.
Barcelona davant d'Espanya: gairebé el doble del preu mitjà
Mentre que a Barcelona el metre quadrat ja es paga a més de 5.100 euros, el preu mitjà a Espanya se situa en 2.650 euros/m² el gener del 2026.
- Barcelona: +9,4 % interanual
- Espanya: +18,4 % interanual
Tot i que el creixement anual és més intens a nivell espanyol, la bretxa de preus continua sent enorme: comprar habitatge a Barcelona costa gairebé el doble que la mitjana espanyola.
On és més car i més barat comprar casa a Barcelona?
Districtes més cars
- Sarrià-Sant Gervasi: 6.896 euros/m² (+12,9 % interanual)
- Eixample: 6.363 euros/m² (+11,1 %)
- Les Corts: 6.355 euros/m² (+13,8 %)
- Gràcia: 5.404 euros/m² (+7,2 %)
Districtes més barats
- Nou Barris: 2.946 euros/m² (+13,1 %)
- Sant Andreu: 3.730 euros/m² (+7,3 %)
- Horta-Guinardó: 3.905 euros/m² (+10,8 %)
- Sants-Montjuïc: 4.477 euros/m² (+11,8 %)
Radiografia ràpida del preu de l'habitatge a Barcelona
- El preu mitjà de la ciutat marca màxim històric el gener del 2026.
- Sarrià-Sant Gervasi lidera el rànquing i s'acosta als 6.900 euros/m².
- Nou Barris, malgrat ser el districte més barat, registra una de les pujades anuals més grans.
- Districtes com l'Eixample, les Corts i Sant Martí encadenen pujades de dos dígits.
- Les caigudes mensuals són puntuals i no alteren la tendència alcista general.
Consulta l'informe complet
Si vols analitzar totes les dades, l'evolució històrica i el detall per districtes, pots consultar l'informe complet del preu de l'habitatge a Barcelona elaborat per idealista.
I si casa teva val més del que creus?
Amb el mercat en màxims, molts propietaris se sorprenen en descobrir quant ha pujat el valor del seu habitatge. Pots comprovar-ho gratis amb l'eina de valoració online d'idealista i conèixer el preu estimat de casa teva en només uns minuts.
