Quan va esclatar la bombolla immobiliària era comú trobar-se grans cues per accedir a una cooperativa d'habitatges, davant els elevats preus dels habitatges de promotors, de manera que eren un refugi per a gent que volia accedir a un habitatge a preus més assequibles.
Amb el pas dels anys, aquestes llistes d'espera van desaparèixer davant l'excés d'oferta. Tot i això, el panorama actual ha canviat i les cues són de joves desesperats per accedir a un HPO.
La manca d'oferta i els elevats preus dels pisos han provocat que centenars de persones, la majoria joves, hagin dormit durant dies a la intempèrie amb l'objectiu d'accedir a un dels habitatges protegits que acaben de sortir al mercat al municipi valencià d'Alzira.
123 afortunats
Tot aquest enrenou va començar després d'un anunci de la immobiliària José Martí, que va publicar un nou projecte residencial amb 123 habitatges protegits des de 119.000 euros sense IVA. Aquests preus, acompanyats de l'ordre d'arribada anunciat per l'empresa, han provocat l'eufòria dels més joves a la localitat valenciana.
El futur residencial, anomenat Verge de la Muerta, estarà situat a plaça Cartonajes i també acollirà habitatges de renda lliure. Tot i això, tal com han informat des de la immobiliària, la primera fase serà exclusiva per a HPO.
Cal destacar que tots els habitatges situats entre la planta baixa i la tercera estaran reservats exclusivament per a compradors menors de 35 anys o famílies monoparentals. La resta, fins a la vuitena, estarà disponible per a qualsevol interessat que compleixi els requisits.
Tots els habitatges, tant els protegits com els lliures, tindran opció a garatge i traster. A més, gairebé totes disposaran de balcons o terrasses.
Condicions i requisits
Una de les condicions exigides per a la signatura immobiliària és la presencialitat, és a dir, cada persona pot sol·licitar únicament un habitatge, per la qual cosa en cas que algun dels interessats no hi pugui assistir, haurà d'enviar a un familiar o amic, ja que, per exemple, una persona no pot sol·licitar un habitatge per a ell i per al seu germà.
La resta dels requisits són:
- Disposar de la nacionalitat espanyola.
- No tenir cap altre habitatge en propietat, encara que sí que es permeten garatges o locals.
- La renda màxima de l'interessat, o de la unitat familiar que figuri com a propietària, no podrà superar els 54.600 euros bruts a l'any.
Pagaments i terminis
Per als habitatges lliures encara no hi ha data prevista, però els protegits s'espera que estiguin finalitzats el 2028, per la qual cosa les reserves es faran aquest mes de febrer i la signatura del contracte i el pagament del 10 % del valor de l'immoble, entre el març i l'abril.
El 10 % restant de l'entrada s'aportarà mensualment fins al desembre del 2027 i el 80 % s'abonarà a l'hora del lliurament de les claus.
L'empresa assegura que tot el procés serà transparent i sense comissions i es durà a terme de la mà d'Iferga, una empresa valenciana que pertany a Uriel Sun Investments, SL.
El més destacat
