La inversió immobiliària a Espanya va assolir els 6.300 milions d'euros el primer trimestre del 2026, fet que suposa un increment del 93 % respecte al mateix període de l'any anterior, segons dades de la consultora CBRE.
Segueix idealista/news al canal de Whatsapp
El volum transaccionat entre gener i març se situa, a més, un 103 % per sobre de la mitjana dels darrers 10 anys i representa al voltant d'un terç del volum total invertit el 2025, fet que anticipa un exercici especialment dinàmic en termes d'activitat inversora.
Amb aquests registres, el primer trimestre del 2026 es converteix en el tercer més elevat de tota la sèrie històrica, només darrere dels volums assolits en el tercer i quart trimestre del 2018, que van superar els 6.800 milions i 6.300 milions d'euros respectivament.
En aquests primers tres mesos de l'any s'han comptabilitzat 18 operacions per sobre dels 100 milions d'euros, davant només quatre el primer trimestre del 2025, cosa que reflecteix el retorn del capital de més volum al mercat immobiliari espanyol.
El capital nacional lidera la inversió amb un 50 % del total, seguit pels inversors canadencs (12 %) i nord-americans (11 %). Per ubicacions, Madrid i Barcelona van concentrar el 73 % de la inversió total, seguit de la Comunitat Valenciana, amb gairebé un 6 %.
El sector living (residencial de lloguer, residències d'estudiants, flex living i senior living) va liderar la inversió immobiliària a Espanya, amb el 36 % del total i més de 2.250 milions d'euros, un 98 % més que l'any anterior.
El sector retail es va situar en segon lloc amb 1.370 milions, un 40 % més que el primer trimestre del 2025 i representant el 22 % del total invertit de gener a març. Van destacar els centres comercials, que van concentrar més de la meitat del volum.
En tercer lloc, es va situar el sector de les oficines, que va registrar el millor inici d'any des del 2018 amb un total de 869 milions d'euros, un 900 % més i un 14 % del total invertit en immobiliari.
L'àmbit hoteler va concentrar 696 milions d'euros, un 20 % més, amb les Balears concentrant el 30 % del total; el de healthcare (sanitari) va atraure 646 milions més, després de multiplicar per 6 els seus volums d'inversió; l'industrial i logístic va concentrar 280 milions i els alternatius, 150 milions.
