Som forventet har ejendomshandlen langt overgået 450.000 operationer ifølge data fra Instituto Nacional de Estadística (INE), det spanske natinale institut for statistik. Der har de senere år været en stigning på 14,6 % i køb og salg af ejendomme. Det er den største stigning historisk set siden 2007. Desuden har der ikke været solgt så mange huse siden 2008, da mere end en halv million operationer blev lukket.
Ved udgangen af 2017 var niveauet af ejendomshandler de bedste, de har været siden den historiske nedgang i 2013. På fire år er de gået fra knap 300.000 transaktioner til langt over 450.000 salg sidste år. Det er en stigning på 48,5 % ifølge spanske INE.
De 32.211 handler, der blev registreret i december i forskellige spanske landregistre (Colegios de Registradores de la Propiedad), gav i slutningen af året et total på 464.432 salg i 2017, 14,6 % mere end i 2016. Stigningen er den største siden, at INE begyndte at føre statistik i 2007.
Fernando Encinar, forskningschef på idealista, forklarer: ”Statistikkerne for i år har overgået alle forventninger, hvis man ser tilbage på de niveauer af handler, vi havde i 2009. Sektoren har formået at overleve og overgå hårde tider fra kriserne i Catalonien, hvor handler gik fra at vokse med 20 % i juni til 13 % i slutningen af året. Det at nye konstruktioner igen vokser, er et utvetydigt tegn på det gode helbred, som sektoren nyder, selvom tallene stadig er beskedne i områder med en høj efterspørgsmål.”
Ud fra ejendomstype gav salg af brugte lejligheder i 2017 mere end 380.000 handler, 82,1 % i alt. De endelige tal indikerer, at der er 15,4 % flere handler end i 2016, hvilket bliver til fem følgende år med vækst, selvom det også viser en vis moderation, da det er den mindste stigning siden 2013.
Med hensyn til nye ejendomme viser dataene en pause i en dårlig periode på seks år og en vækst på 10,8 % i 2017 sammenlignet med året før på 83.260 salg af nye konstruktioner. Dette udgør 17,9 % af de samlede operationer sidste år, langt fra de mere end 325.000 nye huse, der blev solgt i 2007.
Billige boliger med nedsatte priser til salg i Spanien
Nytår, nyt liv og nyt hus. Hvis du ønsker at starte 2019 på en god måde, bør du ikke gå glip af disse fantastiske boligtilbud i Spanien, på ejendomme der koster mindre end 150.000 euro.
Rustikke, præfabrikerede huse: priser og modeller
Præfabrikerede huse er en mulighed for alle målgrupper. Der er store og små, enkle eller af design, lavet af træ, stål eller beton, blandt andre materialer. Der er også huse for dem, der foretrækker avantgarde-æstetik og for dem, der leder efter et rustikt præg.
Billige præfabrikerede huse, som du kan købe for mindre end 38.000 euro
Det er meget vanskeligt at fastsætte prisen på et præfabrikeret hjem. Du kan købe et hus for et par tusinde eller millioner – kort sagt kan én af disse bygninger have den pris, som man ønsker at bruge, da én af de store fordele ved dem er, at de kan tilpasses.
Der er ingen ejendomsboble: Lejepriserne falder i Barcelona og er stabile i Madrid
Væksten i prisen på lejede boliger stilnede af i Spanien i 2018 og sluttede året med en stigning på 9,3%, hvilket efterlod den gennemsnitlige lejepris per kvadratmeter på 10,60 euro pr. måned. Denne vækst er lav sammenlignet med de 18%, som blev registreret i 2017. I sidste kvartal sidste år har stigningen været mindre radikal, idet priserne faldt med 0,6%.
15 landejendomme til salg billigt i Spanien
At købe et landsted er den bedste måde at undslippe byens stress i år, men hvordan kan du holde dit nytårsforsæt om at bo i et rustikt sommerhus uden først at tømme banken? Med et af disse billige rustikke huse.
Dette er prisudviklingen for hvert kvarter i Madrid og Barcelona
De to store boligmarkeder i Spanien sluttede sidste år på meget forskellige måder. Mens prisen på boliger i Madrid steg gennemsnitligt med 17%, var der i Barcelona kun en meget lille stigning på 1,4%, og der er allerede kvarterer, der sænker deres priser, ifølge idealistas boligprisrapport. Vi analyserer data fra distrikt til distrikt, fra rekorden i Recoletos-kvarteret til stigningen i La Bonanova.
Her er hvad spanske virksomheder vil gøre for at tiltrække flere udenlandske investeringer
Spanien er et lovende land med stort potentiale for oversøiske investorer. Siden den spanske økonomi vendte i 2013, har mange og forskellige virksomheder besluttet at drage fordel af opsvinget på ejendomsmarkedet for at tjene nogle penge.