Boligboble

Væksten i prisen på lejede boliger stilnede af i Spanien i 2018 og sluttede året med en stigning på 9,3%, hvilket efterlod den gennemsnitlige lejepris per kvadratmeter på 10,60 euro pr. måned. Denne vækst er lav sammenlignet med de 18%, som blev registreret i 2017.

Prisen på brugte ejendomme i Spanien steg med 1 % i februar måned, hvilket giver en gennemsnitlig kvadratmeterpris på 1.613 euro/m2 ifølge det seneste boligprisindeks fra idealista.

Lejemarkedets tilstand viser to markant forskellige Spanien. Ifølge undersøgelser fra idealista er lejepriserne i 11 spanske regionshovedstæder mere end, hvad de var på deres højeste under boligboblen. Her tæller Madrid, Barcelona, Málaga og øerner med en stigning på mere end 10 %.

Den voksende ankomst af expats i Spanien gavner ikke kun turistsektoren, men øger også ejendomsmarkedet. I 2017 købte udlændinge mere end 61.000 huse - mest i kystprovinserne og på øerne.

Som forventet har ejendomshandlen langt overgået 450.000 operationer ifølge data fra Instituto Nacional de Estadística (INE), det spanske natinale institut for statistik. Der har de senere år været en stigning på 14,6 % i køb og salg af ejendomme.

Antallet af expats, der køber ejendomme i Spanien, er skudt i vejret de seneste år. Og virksomheder, der lever op til behovene, har vundet godt af krisen, der ramte ejendomsmarkedet i 2008.