Vastgoedzeepbel

De vastgoedmarkt begint dit jaar met recordcijfers. In januari werden 47.789 transacties geregistreerd, het hoogste cijfer sinds mei 2008.

De gemiddelde prijs van een bestaande woning in Spanje is gestegen met 1% in de maand februari, wat een gemiddelde maakt van 1.613 euro per vierkante meter, volgens de laatste vastgoedprijsindex van idealista.

De huurmarkt vertoont twee duidelijk verschillende uitersten van Spanje. Volgens onderzoek van idealista zijn de huurprijzen in 11 Spaanse provinciale hoofdsteden meer dan ooit op het hoogtepunt van de groeiende vastgoedmarkt.

De komst van buitenlanders naar Spanje is niet alleen goed voor het toerisme, maar het stimuleert ook de huizenmarkt. In 2017 bereikte het aantal buitenlanders dat een verblijf kocht in Spanje een record met 61.000 woningen, vooral in de kustprovincies en eilanden.

Zoals verwacht zijn er in 2017 meer dan 450.000 transacties verwezenlijkt, volgens gegevens van het Spanish National Institute of Statistics (INE).

Het aantal woningen in Spanje gekocht door expats is de afgelopen jaren gestegen. Bedrijven die aan hun behoeften voldoen, zijn hersteld van de crisis in 2008 die de huizenmarkt trof.

In de nasleep van de vastgoedzeepbel zijn de prijzen van onroerend goed sterk gestegen tot 2007. In dat jaar begon de economische crisis in Spanje, die duurt tot 2012/2013 waarbij de huizenprijzen met 35% tot 50% daalden.

Je huis verkopen is veel werk, dus volg deze stappen om er zeker van te zijn dat je het goed doet: 1. Bereid de documentatie voor: Alvorens te verkopen, is het raadzaam om alle relevante documenten met betrekking tot het onroerend goed te verzamelen.