In de nasleep van de vastgoedzeepbel zijn de prijzen van onroerend goed sterk gestegen tot 2007. In dat jaar begon de economische crisis in Spanje, die duurt tot 2012/2013 waarbij de huizenprijzen met 35% tot 50% daalden. Vanaf 2013 begint de woningmarkt geleidelijk te herstellen, maar met aanzienlijke regionale verschillen: kuststeden en grote steden herstellen zich snel, terwijl de prijzen in minder gewilde gebieden vandaag de dag nog steeds erg laag zijn.
Momenteel vindt er een enorme stijging plaats op de vastgoedmarkt, deze keer in huurprijzen in grote steden, met name in Madrid en Barcelona. De huren zijn daar met gemiddeld 20,9% gestegen als gevolg van de toegenomen vraag en het hoge rendement van vakantieverhuur.
Huizenprijzen in Spanje verschillen sterk per regio, type woning, grootte en meer. Momenteel is de gemiddelde prijs per vierkante meter voor woningen in Spanje 1.530 euro per vierkante meter. In de Baskische provincie Gipuzkoa liggen de gemiddelde prijzen het hoogst op € 2.700 per vierkante meter en het laagst op € 800 per vierkante meter in de provincie Toledo, ten zuiden van Madrid.
Sterke prijsverschillen tussen stad en land
Een luxe accommodatie aan het strand in Marbella kan tot € 1 miljoen kosten, terwijl appartementen in hetzelfde gebied beschikbaar zijn voor € 300.000. Een villa met 5 slaapkamers kost ongeveer 5 miljoen euro. In dorpen zoals. B. Jávea in Alicante is de prijs voor een vrijstaande woning gemiddeld 200.000 euro.
In de woongemeenschap La Manga Country Club zijn appartementen beschikbaar vanaf 85.000 euro. In hetzelfde wooncomplex kost een villa met 4 slaapkamers meer dan 5 miljoen euro. Bij fincas (vrijstaande woningen) liggen de prijzen tussen de 100.000 en 200.000 euro.
Dringende verkoop van huizen in Spanje
Een huis kopen in Spanje is voor veel mensen een droom, maar het proces kan soms lang duren en aardig in de papieren lopen. Nu het jaar ten einde loopt, is dit hét moment om je ideale woning te vinden en misschien nog te profiteren van interessante aanbiedingen voordat 2025 voorbij is. Als er haast geboden is bij de verkoop, betekent dat voor de koper vaak een snelle en voordelige manier om binnen enkele dagen of weken een scherp geprijsde woning te vinden.
De mooiste woningen te koop in Spanje met zon het hele jaar door
Oktober is alweer bijna voorbij. Tijd om de grijze luchten en kille ochtenden achter je te laten. In Spanje schijnt de zon nog steeds volop, en dat maakt het de perfecte bestemming om van een heldere, milde winter te genieten. Bij idealista hebben we een selectie gemaakt van woningen die te koop staan om deze winter meteen van de zon aan zee te genieten.
20 woningen in Spanje met onderhandelbare prijzen
De kosten van levensonderhoud zijn nog steeds hoog, dus elke euro telt – zeker als je een woning in het buitenland wilt kopen. Met de herfst voor de deur is dit het perfecte moment om te beginnen met zoeken naar jouw zonnige toevluchtsoord. En zoek je een slimme manier om meer te doen met je budget? Kijk naar Spaanse woningen met een onderhandelbare prijs.
Gerenoveerde woningen te koop in Spanje
Ben je op zoek naar een woning in Spanje? Gerenoveerde huizen combineren authentieke Spaanse charme met modern wooncomfort. Van villa's aan de kust tot landelijke huizen en eigentijdse stadsappartementen: deze instapklare woningen zijn ideaal voor wie zorgeloos wil verhuizen.
Balearen, Alicante en Málaga: hotspots voor buitenlandse huurders
Huurwoningen op de Balearen (29,1%) en in de provincies Alicante (27,4%), Málaga (25,7%) en Santa Cruz de Tenerife (21,9%) trekken opvallend veel buitenlandse belangstelling. In alle vier gaat het om meer dan 20% van de totale vraag in het eerste kwartaal van dit jaar, zo blijkt uit onderzoek van idealista.
Betaalbare nieuwbouwappartementen te koop aan de Spaanse kust
Wil je investeren in een nieuwe woning? Dit is een uitstekend moment om een nieuwbouwwoning in Spanje te kopen, om altijd te kunnen genieten van het mooie weer. We hebben een selectie samengesteld van de beste nieuwbouwappartementen langs de prachtige Spaanse kustlijn, allemaal voor minder dan € 300.000. Zo kun je betaalbaar wonen in een hoogwaardige woning aan zee.
Kopen vanaf tekening in Spanje: complete gids voor buitenlandse kopers
Voor veel buitenlanders is het bezitten van een woning in Spanje een langgekoesterde droom – of het nu gaat om een vakantieappartement aan de kust, een villa voor pensionado's of een beleggingskans. Een steeds populairdere optie is het kopen van een nieuwbouwwoning voordat deze is voltooid, of zelfs voordat de bouw begint.