Het aantal woningen in Spanje gekocht door expats is de afgelopen jaren gestegen. Bedrijven die aan hun behoeften voldoen, zijn hersteld van de crisis in 2008 die de huizenmarkt trof. De Costa de Sol, de Balearen en de Canarische Eilanden zijn de meest populaire bestemmingen voor buitenlanders, de meest populaire accommodaties zijn luxe woningen, woningen aan golfresorts en verblijven met uitzicht op zee. Pedro Losada, technisch directeur van Planificalia, vertelt ons over deze eigendommen, die niet onder de 800.000 euro komen.
Volgens de laatste statistieken gepubliceerd door notarissen, werden er in de eerste helft van 2017 meer dan 50.000 vastgoedtransacties gedaan, wat een recordgroei van 13,4% betekent. De trend rondom investeren in vastgoed door buitenlandse kopers is sinds 2014 gestegen.
Deze transacties zijn voornamelijk gericht op de Middellandse Zeekust en de eilanden. Het percentage expats dat hier vastgoed koopt is verbazingwekkend: Canarische Eilanden (42,3%), Balearen (37,7%), Valencia (35,5%), Murcia (26,9%) en Andalusië (19,4%), tussen januari en juni van vorig jaar.
‘De markt voor luxe vakantiewoningen voor expats is booming en heeft de ergste crisis doorstaan’, zegt Pedro Losada, technisch directeur van de ontwikkelaar Planificalia. Zij zijn specialisten in vastgoedprojecten voor buitenlanders, met prijskaartjes tussen 800.000 en een miljoen euro.
De Costa del Sol is jaar na jaar een van de meest populaire bestemmingen voor buitenlanders, waarvan er veel op zoek zijn naar een tweede huis. ‘De meeste internationale kopers zijn Scandinaviërs of Britten. Die kopen bij aanvang om hun vakantie hier door te brengen maar eindigen hier vaak met pensioen,’ legt Pedro uit.
Naar wat voor soort woningen zoekt men? In tegenstelling tot wat veel mensen denken, is het type vastgoed waar expats naar op zoek zijn behoorlijk verschillend van waar de Spanjaarden naar zoeken. De expats zijn over het algemeen meer geïnteresseerd in wonen aan de kust.
Voor veel buitenlandse kopers die op zoek zijn naar luxe vastgoed moet een woning uitzicht op zee hebben. Het maakt niet uit of dit ver van het strand verwijderd is, als er maar genoten kan worden van golfen en loungen aan het zwembad.
‘Wanneer we een bodemonderzoek van de grond doen, kiezen we er eerder voor om geen huis te bouwen als er geen uitzicht op zee is, zelfs als het land beschikbaar is’, voegt de directeur van Planificalia toe.
Een van de meest recente projecten van het bedrijf is 'La Cala Views' in Mijas aan de Costa del Sol in Malaga. Het is een complex dat bestaat uit 16 vrijstaande huizen, een zwembad en een prachtig uitzicht op zee.
‘Naast de prachtige uitzichten hebben we open keukens ingebouwd in de woonkamer en deze verbonden met een veranda. De huizen zijn volledig uitgerust dus we hopen de ontwikkeling in april 2018 af te ronden, met de overdracht van de eerste woningen de volgende zomer, ‘zegt hij.
Om een van deze villa's te kopen, met prijzen vanaf 800.000 euro, hebben de meeste beleggers geen financiering nodig en worden ze geholpen door banken in eigen land.
‘Er zijn een hoop geïnteresseerde buitenlandse kopers die zich richten op de Costa del Sol. Wij vervullen daarin een belangrijke rol en we geloven dat er, althans voorlopig, geen sprake is van een tweede vastgoedbubbel zoals hier vóór de crisis gebeurde,’ benadrukt Pedro.
Hoewel er tal van onverkochte eigendommen te vinden zijn aan de Costa, kan worden gezegd dat veel van deze nieuwe huizen die werden voltooid of halverwege werden voltooid en nooit verkocht zijn, uit de mode zijn geraakt.
‘Kopers die geïnteresseerd zijn in luxe vastgoed in Spanje willen nieuwe constructies zien omdat er veel veranderd is sinds de vastgoedboom. De ontwerpen zijn veranderd en de bouwmaterialen zijn beter. De isolatie, de energie-efficiëntie en de afwerking. Het type villa dat nu wordt aangeboden bestond 10 jaar geleden simpelweg niet’, concludeert de technisch directeur van Planificalia.
15 luxevilla's te koop op de Spaanse eilanden
Wil je jouw droom van een vakantiehuis of een luxevilla in Spanje laten uitkomen? Of je nu al gericht op zoek bent of alleen nog maar opties verkent, je bent bij ons aan het juiste adres. Stel jezelf eens voor, ontspannen op een van 's werelds mooiste zandstranden, kristalhelder water, het hele jaar door zon... En dan hebben we het natuurlijk niet over het Caraïbisch gebied, maar over de prachtige Spaanse eilanden.
Penthouseappartementen met eigen zwembad te koop in Spanje
Luxueuze penthouseappartementen met een eigen zwembad vind je in Spanje vaak te koop in de exclusieve buurten van grote steden, zoals Madrid, Barcelona, Marbella en Valencia en in de betere regio's van de kustgebieden, zoals aan de Costa del Sol, Costa Brava en op de Balearen. Deze woningen bieden doorgaans een oneindig uitzicht, hoogwaardige voorzieningen en luxeuze afwerkingen.
De mooiste en uniekste koopwoningen in Spanje
In Spanje staan talrijke prachtige en bijzondere gebouwen die je nergens anders ter wereld vindt. Deze woningen variëren van masías in Catalonië en paleizen in Andalusië tot pazos (herenhuizen) in Asturië en allemaal vertonen ze uitzonderlijke kenmerken, zoals kasteeltorens afgewerkt met kantelen, maar ook Moorse bogen en accenten.
De 10 meest exclusieve luxebuurten in Marbella
Wordt het niet eens tijd voor het goede leven in de zon en voor ontspanning in je eigen luxevilla in Spanje? Marbella, in de provincie Malaga, aan de zuidkust van Spanje aan de Andalusische Costa del Sol, herbergt vele exclusieve luxecomplexen en privélandgoederen: de perfecte plek om te wonen, of je nu met het hele gezin verhuist of met pensioen gaat. Marbella staat bekend om zijn glamoureuze levensstijl en luxevoorzieningen. De stad heeft verschillende exclusieve buurten waar rijken en b
Huizen te koop aan de Golden Mile in Marbella
De zogenaamde Golden Mile in Marbella is een prestigieuze buurt in de Costa del Sol in Zuid-Spanje. Deze strekt zich uit over ongeveer 6 kilometer van de westelijke rand van de stad Marbella tot aan de luxueuze jachthaven van Puerto Banús. De Golden Mile staat bekend om zijn glamoureuze sfeer, prachtige stranden en adembenemende uitzicht op de Middellandse Zee en het Sierra Blanca-gebergte. De buurt is een van de rijkste delen van Marbella en is populair bij investeerders en mensen die op zoek
Spectaculaire luxewoningen met zwembad in Spanje
Stel je voor hoe je een duik neemt in een zwembad omringd door een prachtige tuin en je wordt meegevoerd naar een oase van rust, of hoe je geniet van de luxe van een verfrissende middag aan het zwembad in het beste gezelschap. Helaas kan slechts een enkeling zich zo’n spectaculair huis met eigen zwembad veroorloven.
Luxevilla's met privézwembad te koop in Spanje
Spanje is een populaire bestemming voor luxevilla's met privézwembaden en het land biedt een fantastische combinatie van een mediterraan klimaat, adembenemende landschappen en een levendige levensstijl. Of je nu op zoek bent naar een vakantiehuis of een permanente woning, er zijn tal van mogelijkheden in het hele land. Laten we eens nader bekijken hoe je een luxevilla met privézwembad in Spanje kunt kopen.