Αν σκέφτεστε να αγοράσετε ένα σπίτι στην Ισπανία, έχετε μεγάλη ποικιλία επιλογών. Εκτός από παράγοντες όπως η επαγγελματική ή οικογενειακή σας άνεση, πρέπει να λάβετε υπόψη την τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο των ακινήτων στις περιοχές που σας αρέσουν περισσότερο.
Ποιοι, λοιπόν, είναι οι προορισμοί της Ισπανίας με τα φθηνότερα ακίνητα; Σήμερα, η idealista/news σάς παρουσιάζει τις φθηνότερες και καλύτερες περιοχές για την αγορά ακινήτου στην Ισπανία.
Η ζωή στη μεγαλούπολη
Αν αυτό που ψάχνετε είναι ένα μέρος με χαμηλό κόστος ζωής, καλύτερα να αποφύγετε τις μεγαλουπόλεις. Οι μεγάλες πόλεις της Ισπανίας, όπως η Μαδρίτη και Βαρκελώνη συνδυάζουν τη μοντέρνα αρχιτεκτονική με τα ιστορικά κτίρια. Γι’ αυτόν τον λόγο, τα κτίρια έχουν έναν εξεζητημένο σχεδιασμό που τους προσδίδει υψηλότερη εμπορική αξία. Από την άλλη, η ζωή σε μια μεγαλούπολη απαιτεί έναν υψηλό μισθό ή μια γενναιόδωρη σύνταξη γιατί το κόστος ζωής είναι αισθητά υψηλότερο απ’ ό,τι σε άλλες περιοχές.
Οι πόλεις των μεσογειακών ακτών
Οι παραθαλάσσιες περιοχές της Ισπανίας είναι πολύ δημοφιλείς τόσο στους Ισπανούς όσο και στους ξένους που έρχονται να εγκατασταθούν στη χώρα. Τα βασικά πλεονεκτήματα αυτών των περιοχών είναι, κυρίως, τρία: ήλιος, θάλασσα και σανγκρία! Δυστυχώς, λόγω του υπερπληθυσμού που υπάρχει σε περιοχές όπως η Μαγιόρκα και η Κόστα ντελ Σολ, οι τιμές εδώ και 40 χρόνια ολοένα και αυξάνονται. Ωστόσο, σε σύγκριση με άλλες χώρες, η ζωή στις μεσογειακές ακτές της Ισπανίας είναι ακόμα αρκετά προσιτή. Σε κάποιες περιοχές θα βρείτε διαμερίσματα με θέα τη θάλασσα γύρω στα 60.000 ευρώ. Πραγματική ευκαιρία!
Το εσωτερικό της Ισπανίας
Τις καλύτερες ευκαιρίες αγοράς ακινήτων στην Ισπανία θα τις βρείτε σίγουρα στις πόλεις και τα χωριά του εσωτερικού της χώρας. Σε λιγότερο γνωστές περιοχές όπως η Καστίλη-Λα Μάντσα, η Καστίλη και Λεόν και στην οινοπαραγωγική περιοχή της Λα Ριόχα εύκολα θα βρείτε εξοχικά σε χαμηλές τιμές μέσα στην ειδυλλιακή ισπανική ύπαιθρο.
Για να βρείτε, όμως, την καλύτερη δυνατή περιοχή στην Ισπανία, δεν αρκεί να κοιτάξετε μόνο το οικονομικό κόστος ενός ακινήτου. Μια συγκεκριμένη περιοχή ή ακίνητο μπορεί να είναι πολύ φθηνή, μα δεν πρέπει να ξεχάσετε να υπολογίσετε τη διάρκεια των μετακινήσεων με αυτοκίνητο έως την πλησιέστερη πόλη, νοσοκομείο, παραλία ή αεροδρόμιο. Το κόστος των καυσίμων μπορεί να επηρεάσει κατά πολύ τα μηνιαία και ετήσια έξοδά σας.
Πού θα βρείτε ευκαιρίες στην Ισπανία
Μια πολύ ενδιαφέρουσα παραλιακή πόλη της Ισπανίας είναι το Αλικάντε, με μέση τιμή πώλησης γύρω στα 130.000 ευρώ. Η ίδια μέση τιμή πώλησης επικρατεί και στο Μπουνιόλ (εκεί που κάθε χρόνο διοργανώνεται το φεστιβάλ-ντοματοπόλεμος «Τοματίνα»), μια πόλη που απέχει λιγότερο από 40 χλμ. από την Βαλένθια.
Στη νότια ακτή της Ισπανίας, στην περιοχή της Ανδαλουσίας, οι τιμές μπορεί να είναι υψηλές αλλά θα βρείτε πολλά μέρη με μέση τιμή πώλησης κάτω από 114.000 ευρώ. Η Αλμερία είναι ένας ιδιαίτερα δημοφιλής προορισμός. Φημίζεται για την καλοδιατηρημένη της αραβική αρχιτεκτονική κληρονομιά, καθώς και για δύο παραλιακές πόλεις της περιοχής, το Μοχάκαρ και τη Βέρα. Στο εσωτερικό της Ανδαλουσίας, η πόλη Μάρτος, γνωστή για το εξαιρετικό της ελαιόλαδο, είναι πολύ οικονομική με μέση τιμή πώλησης μόνο 38.000 ευρώ.
Για αυτούς που αναζητούν ακίνητα εκτός της Ιβηρικής χερσονήσου, τα Κανάρια Νησιά προσφέρουν επίσης ορισμένες εξαιρετικές ευκαιρίες στον κτηματομεσιτικό τομέα. Η Tενερίφη, το μεγαλύτερο νησί, προσφέρει μια ποικιλία από υψηλής ποιότητας βίλες με μέση τιμή που δεν υπερβαίνει τα 230.000 ευρώ.
Όπου κι αν κοιτάξετε, να θυμάστε ότι οι τιμές μεταβάλλονται με την πάροδο του χρόνου. Παρακολουθήστε την idealista/news για να ενημερωθείτε για τις τελευταίες εξελίξεις στις τιμές ακινήτων στη Μεσόγειο.