Kun päätät ostaa talon, aluetta miettiessä sinun on otettava monta tekijää huomioon; neliömetrit, etäisyys töihin, perheystävällisyys ja niin edelleen... Mutta entäpä hinnat? Miltä alueelta Espanjassa löytyy halvimmat asunnot?
Pääkaupungit
Jos etsit halpaa asuinpaikkaa Espanjassa, on parempi välttää suuria kaupunkeja. Espanjan tärkeimmät kaupungit ovat hyvin moderneja ja niillä on historiallinen arkkitehtuuri. Tästä syystä rakennukset sisältävät myös muotoilutekijöitä, joilla on suuri markkina-arvo. Asuaksesi suuressa kaupungissa sinun on tienattava hyvin, koska elinkustannukset ovat huomattavasti korkeammat kuin muilla alueilla.
Kaupungit rannikolla
Espanjan rannikkoalueet ovat erityisen suosittuja paikallisten ja ulkomaalaisten kesken. Kolme tekijää ovat näiden alueiden vahvuuksia: aurinko, meri ja sangria. Valitettavasti näiden paikkojen ylikansoituksen vuoksi niiden hinnat ovat nousseet noin 40 vuoden ajan. Kuitenkin verrattuna muihin maihin elämä Espanjan rannikolla voi olla hyvinkin edullista: asunto merinäköalalla joillakin alueilla voi maksaa noin 60000 euroa. Todellinen ryöstö hinta!
Espanjan sisämaa
Espanjan halvimmat asunnot ovat varmasti sisämaassa sijaitsevissa kaupungeissa ja kunnissa. Espanjan ihanteellisen alueen etsimisessä ei riitä, että tarkastelemme vain kiinteistön taloudellisia kustannuksia. Alue voi olla todella halpa, mutta muista laskea, kuinka kauan sinne kestää ajaa lähimmän kaupungin keskustasta tai lähimpään sairaalaan. Polttoainekustannukset voivat itse asiassa vaikuttaa paljonkin kuukausittaisiin ja vuosittaisiin kuluihin.
Mistä löytää todelliset löydöt Espanjassa
Mielenkiintoinen rannikkokaupunki Espanjassa on Alicante, jossa kiinteistöjen keskimääräinen hinta on yleensä noin 130000 euroa, sama keskihinta on Bunolissa (Tomatinan kotipaikka), joka sijaitsee alle 40 kilometrin päässä Valenciasta.
Etelärannikolla Espanjan alueella Andalusiassa, hinnat voivat olla korkeita, mutta on olemassa lukuisia paikkoja, joissa keskimääräinen myyntihinta on alle 114000 euroa. Almeria on suosittu kohde, ja se on erityisen kuuluisa hyvin säilyneestä maurien perinnöstään. Almerian lisäksi harkitsemisen arvoisia kohteita ovat rannikon maakunnat Mojacar ja Vera. Andalusian sisämaassa sijaitsee Martos, joka on erityisen tunnettu erinomaisesta oliiviöljystään. Martos on halpa kaupunki, jossa kiinteistön keskimääräinen myyntihinta on vain 38000 euroa.
Niille, jotka etsivät kiinteistöä Espanjan mantereen ulkopuolelta, selkeä vaihtoehto on Kanariansaaret. Saaret tarjoavat myös monia mahdollisuuksia kiinteistöalalla, esimerkiksi Teneriffalla on useita vaihtoehtoja, joiden keskimääräiset hinnat ovat alle 230 000 euroa.
Iloista hakua!
Halpoja koteja Espanjassa alennetuilla hinnoilla
Uusi vuosi, uusi elämä ja uusi talo. Jos haluat saada vuoden 2019 kunnolla käyntiin, vilkaise näitä upeita tarjouksia Espanjan kiinteistöistä. Nämä kaikki maksavat alle 150 000 euroa.
Huvilat lämmitetyillä uima-altailla Espanjassa
Uima-allas talossa on yksi asia, mutta jos se on katoksen alla tai lämmitetty, kyseessä on kaikkien unelma. Nauti rentouttavasta uima-altaasta Espanjan kodissasi ympäri vuoden. Täällä ei ole sellaista asiaa kuin huonoa säätä, koska nämä lämmitetyt sisäuima-altaat eivät katso vuodenaikaa.
Asuntojen hinnat nousivat 0,8% lokakuussa, mutta laskivat Barcelonassa ja Madridissa
Espanjassa käytetyn asunnon hinta on kasvanut 0,8 %:lla lokakuussa 2018, ja idealistan viimeisimmän kiinteistöhintaindeksin mukaan hinnat olivat 1,726 euroa neliömetriä kohden. Verrattuna vuoden 2017 lokakuuhun (1,562 euroa/m2), vuotuinen kasvu on 10,5 %. Hinnat kuitenkin laskivat hieman kahdessa suuressa Espanjan pääkaupungissa Madridissa ja Barcelonassa 0,2 %.
Paljonko asunnon vuokraus tai talon osto maksaa maailman cooleimmalla alueella (joka sattuu sijaitsemaan Madridissa)
Missä sijaitsee maailman coolein naapurusto? Ei New Yorkissa tai Lontoossa, vaan Madridissa: kaupungin perinteisin ja kuuluisin alue kulkee nimellä Lavapiés-Embajadores.
Parhaat vinkit kiinteistön kuvailua varten kun tahdot myydä tai vuokrata sen
Olet siis julkaisemassa ilmoitusta kiinteistöstäsi nettiin, ja olet jo määrittänyt hintapyynnön sekä lisännyt hyviä kuvia. Viimeinen vaihe on kirjoittaa kuvaus talosta, jotta potentiaalinen ostaja tekee tarjouksen tai kiinnostunut vuokralainen soittaa sinulle kysyäkseen vuokrauksesta.
Viisi kultaista sääntöä, joilla myyt asuntosi ennen naapuriasi
Käytetyistä taloista on nopeasti tulossa kiistaton johtaja talouden elpymisessä Espanjassa. Vähintään kahdeksan kymmenestä liiketoimesta koskee käytettyjä kiinteistöjä ja "myynnissä" kylttejä näkee yhä useammin espanjalaisten rakennusten sivuilla.
