As zonas mais baratas para comprar casa em Espanha

Se estás a pensar em comprar casa em Espanha, existem inúmeras opções quanto à zona onde podes comprar. Para além de aspetos como o conforto e a situação laboral e familiar, também deves ter em consideração o preço por metro quadrado dos imóveis, em todas as localizações da tua lista.

Mas, onde podemos encontrar os melhores preços no mercado imobiliário espanhol? Hoje, o idealista/news indica-te quais são os melhores lugares para comprar casa a bom preço, em Espanha.

A vida nas grandes cidades

Se estás a procura de um lugar barato para viver em Espanha, o melhor é evitar as grandes cidades. As cidades principais, como Madrid e Barcelona, são muito modernas mas, ainda mantêm a sua arquitetura histórica e emblemática. Por essa razão, os imóveis contam com elementos de design que aumentam o seu valor de mercado. Tem também em conta que, para viver nas grandes cidades, necessitas de um salário elevado ou uma boa reforma, já que o custo de vida é mais alto que noutras zonas. No entanto, Madrid, por exemplo é uma excelente cidade para famílias onde existem algumas opções mais baratas, principalmente na periferia.

Cidades na costa Mediterrânea

As zonas costeiras de Espanha são especialmente populares, tanto entre espanhóis como entre estrangeiros.  E a vida na costa está associada a três grandes vantagens: sol, mar e sangria! Infelizmente, devido ao excesso de população em zonas como Maiorca ou na Costa del Sol, os preços nos últimos 40 anos têm vindo a crescer. Ainda assim, se comparamos com valores de outros países, estas áreas têm preços acessíveis para quem procurar casa na costa Mediterrânea de Espanha – em algumas zonas poderás encontrar apartamentos com vistas para o mar por 60.000 euros. Uma verdadeira pechincha! Para mais detalhes sobre onde comprar casa nas cidades mais baratas de Espanha e da Costa del Sol, consulta o nosso guia. 

Interior de Espanha

A Espanha rural é dos sítios mais baratos para comprar casa idealista

Se estás à procura de um bom negócio as melhores zonas são, sem dúvida, as cidades e municípios do interior do país. Em zonas menos conhecidas, em regiões rurais como Castela-Mancha, Castela e Leão e a província vinícola de La Rioja, não terás problemas para encontrar uma casa rústica encantadora e a bom preço.

No entanto, para encontrar a zona perfeita para viver em Espanha não podes analisar apenas o aspeto económico da propriedade. Uma zona ou uma casa em particular pode ser barata mas, lembra-te que deves calcular quanto tardarás em deslocar-te até à cidade mais próxima, a um hospital, à praia ou a um aeroporto. Os gastos em combustível podem ter um grande impacto nas tuas despesas mensais ou anuais.

Onde encontrar pechinchas em Espanha

Alicante é uma ótima opção para comprar uma casa barata Faisal on Unsplash

Uma cidade costeira muito interessante, do ponto de vista do investimento imobiliário, é Alicante, onde o preço médio dos imóveis roda os 130.00 euros, a mesma média que Buñol (a “casa” da Tomatina – o festival da em que se atiram tomates entre os participantes), uma cidade a menos de 40 km de Valência.

Na costa sul de Espanha, na região da Andaluzia, os preços são elevados mas, existem algumas zonas com preços médio de menos de 114.000 euros. Almeria é a um destino muito popular, famoso pela sua herança muçulmana bem preservada e pelas duas costas da província, Mojácar e Vera. No interior da Andaluzia, Martos, conhecida pelo seu excelente azeite, é uma cidade muito barata para viver, com um preço médio de venda de 38.000 euros.

Se estás à procura fora da península, as Ilhas Canárias oferecem ótimos negócios no setor imobiliário. Em Tenerife, a ilha de maior dimensão, poderás encontrar villas de alta qualidade, por preços que rondam em média os 230.000 euros.

Onde quer que procures, lembra-te que os preços vão variando com o tempo. Vai dando uma vista de olhos a idealista/news e, assim, estarás sempre informado sobre os últimos desenvolvimentos do setor imobiliário.

• Vê as nossas dicas sobre como encontrar casas baratas em Espanha