Wenn Sie überlegen, sich eine Immobilie in Spanien zu kaufen, spielt neben der Lage bezüglich Arbeit und Familie auch der Quadratmeterpreis der Orte eine Rolle. Wo kann man in Spanien günstig eine Immobilie kaufen? Wir geben Ihnen eine kleine Übersicht über die teuersten und die günstigsten Gegenden Spaniens, wenn es darum geht, ein Haus oder eine Wohnung zu kaufen.
Die wichtigsten Städte
Wenn Sie auf der Suche nach einer günstigen Immobilie in Spanien sind, ist es am besten, die großen Städte zu meiden. Die wichtigsten spanischen Städte wie Madrid und Barcelona sind sehr modern, verfügen jedoch über eine historische Architektur. Aus diesem Grund sind viele Immobilien mit modernen Gestaltungselemente ausgestattet, die einen hohen Marktwert haben. Außerdem bedarf es, wenn Sie in einer Großstadt leben möchten, eines recht hohen Einkommens, da die Lebenshaltungskosten deutlich höher sind als in anderen Gebieten. Dennoch ist die spanische Hauptstadt Madrid eine sehr kinderfreundliche Stadt, die günstige Immobilien am Stadtrand bietet.
Städte an der Küste
Die Küstengebiete Spaniens sind besonders beliebt, sowohl bei Spaniern und als auch bei Ausländern. Diese Gegenden haben drei große Stärken: Sonne, Meer und Sangria. Aufgrund der Überbevölkerung von Orten wie Mallorca oder der Costa del Sol steigen die Preise dort leider seit etwa 40 Jahren. Trotzdem ist es im Vergleich zu anderen Ländern immer noch recht erschwinglich, an der spanischen Mittelmeerküste zu leben. In einigen Gegenden der Costa del Sol kann man schon für unter 100.000 Euro eine Wohnung mit Meerblick finden. Ein echtes Schnäppchen! Weitere Informationen darüber, wo Sie in den günstigsten Küstenstädten Spaniens und an der Costa del Sol kaufen können, finden Sie in unserem Leitfaden.
Das Landesinnere Spaniens
Die besten Angebote in Spanien finden Sie definitiv in den Städten und Gemeinden im Landesinneren. In den weniger bekannten Regionen wie Kastilien-La Mancha, Kastilien-León und der bei Weinkennern geschätzten Region La Rioja werden Sie ohne Probleme ein günstiges Landhaus finden. Einige der günstigsten Immobilien in Spanien befinden sich in den Städten und Dörfern dieser Regionen im Landesinneren.
Wenn es darum geht, die perfekte Immobilie in Spanien zu finden, reicht es nicht aus, nur den finanziellen Faktor zu berücksichtigen. Eine Gegend kann recht günstig sein; denken Sie aber auch daran, einzurechnen, wie lange es dauert, ins Stadtzentrum oder die nächste größere Stadt oder ins Krankenhaus zu fahren. Die Kosten für Benzin oder öffentliche Transportmittel könnten sich stark auf ihre jährlichen Kosten auswirken.
Wo finde ich Schnäppchen in Spanien?
Eine interessante Küstenstadt in Spanien ist Alicante, dessen durchschnittlicher Immobilienpreis in der Regel rund 1.556 Euro/m2 beträgt, deutlich unter dem landesweiten Durchschnitt von 1.999 Euro/m2.
An der Südküste Spaniens, in der Region Andalusien, mögen die Preise hoch sein, aber es gibt viele Orte, an denen der durchschnittliche Verkaufspreis billiger ist. Almería ist ein beliebtes Reiseziel, besonders bekannt für sein gut erhaltenes maurisches Erbe, ebenso wie zwei Küstenstädte in dieser Provinz, Mojacar und Vera. Im Landesinneren Andalusiens ist Martos, bekannt für sein hervorragendes Olivenöl, eine sehr günstige Stadt mit einem durchschnittlichen Verkaufspreis von nur 30.000 Euro. Eine weitere gute Möglichkeit sind Immobilien an der Costa Dorada, die sich südlich von Barcelona in der Provinz Tarragona befindet.
Für diejenigen, die außerhalb des spanischen Festlandes suchen, bieten die Kanarischen Inseln auch eine Reihe von Möglichkeiten im Immobiliensektor und etwas für alle Geldbeutel. Teneriffa, die größte der Inseln, bietet mehrere Optionen mit Durchschnittspreisen von weniger als 200.000 Euro.
Wo auch immer Sie sich umsehen, denken Sie daran, dass die Preise im Laufe der Zeit schwanken. Behalten Sie idealista/news im Auge, um über die neuesten Preisentwicklungen für zum Verkauf stehende Immobilien in Spanien informiert zu sein.
Immobilienmakler in Spanien: Aufgaben, Funktion und Bedeutung
Die Aufgaben eines Immobilienmaklers umfassen mehrere wichtige Bereiche. Dazu zählen unter anderem:
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